윌셔와 웨스턴 코너에 지어질 ‘윌셔 엔터테인먼트 센터’의 조감도.
LA의 월스트릿 윌셔 블러버드
LA의 월스트릿, 윌셔가 달라진다. 한동안 침체를 면치 못했던 미드 윌셔지역이 최근 한인들이 모여들면서 사무실과 엔터테인먼트, 콘도가 어우러지는 복합도시로 변모하고 있다. 특히 윌셔와 버몬트, 윌셔와 웨스턴의 대규모 샤핑몰과 주상복합 상가는 미드 윌셔의 새로운 명물로 등장할 전망이다. 신도시로 거듭나는 미드윌셔의 개발현장을 가본다.
■대규모 프로젝트
지난해 4월 기공식을 가진 윌셔와 버몬트 코너의 주상복합단지 건설공사는 메트로폴리탄교통국(MTA)의 공동개발 프로젝트 중 하나로 총 3.24에이커에 약 1억달러의 공사비가 투입된 대규모 공사. 이 공사는 올 여름 완공예정이다.
7층 건물 2개동의 2층에서 6층까지에 들어서는 449개 유닛 아파트로 아래층에는 ‘갭’ ‘스타벅스’ 등의 전국 유명 소매점을 갖춘 3만5,000스퀘어피트 규모의 대형 상가가 조성될 계획이다. 광장 일부에는 중학교도 건립, 교통과 교육, 생활편의가 동시에 해결되는 주거단지로 부상할 것으로 기대된다.
올 2∼3월 예정된 윌셔와 웨스턴의 MTA 역사 주변 프로젝트도 ‘첫 삽’을 뜬다.
‘윌셔 엔터테인먼트 센터’(WEC) 명명된 이 곳은 약 2.8에이커 부지에 180개 유닛의 아파트와 5만 스퀘어피트의 대형 상가를 갖춘 22층짜리 주상복합단지로 개발된다. 개발업체측은 “공사기간은 22개월로 보고 있다”고 말했다.
윌셔 블러버드가 새로운 복합도시로 변모하고 있다. <서준영 기자>
■콘도 개발
대형 콘도 개발도 속속 잇따르고 있다. 대부분은 지역적 특성을 고려해 소매점을 갖춘 주상복합으로 개발 중이다. 현재 윌셔와 웨스턴 코너의 ‘게티 유니온 빌딩’과 윌셔와 호바트 북서쪽 코너의 ‘윌셔 센터’는 공사가 한창이다. 지난 해 ‘게티 유니온 빌딩’을 매입한 ‘포리스트 시티’사는 이 건물을 콘도로 개발하고 있으며 연건평 27만 스퀘어피트의 22층 건물은 올 8월, 총 238개 유닛을 갖춘 주상복합으로 거듭날 전망이다.
‘챈들러 파트너스’는 ‘윌셔 센터’를 지상 6층 총 159개 유닛을 갖춘 주상복합 콘도로 개발 중이다. 1층엔 약 7,000스퀘어피트의 소매점이 입점하며 완공은 2007년 상반기.
윌셔와 버몬트 코너의 주상복합 공사 현장.
이 부지 맞은편인 윌셔-호바트 남서쪽 코너, 즉 아로마 윌셔센터 바로 옆 부지에도 380유닛의 대형 콘도단지가 생긴다. ‘레거시 파트너스’가 개발하고 있는 이 콘도 단지는 28층과 39층 높이의 두 개 건물로 구성되며 3,500스퀘어피트 규모의 타운홈 10유닛도 호바트 쪽으로 들어선다. 현재 최종 설계 단계에 있으며 오는 9월 착공, 2008년 말 완공 계획이다.
윌셔와 버몬트 서쪽으로도 개발 계획이 속속 전해지고 있다.
윌셔-버몬트 코너 MTA 전철역 맞은 편에는 287유닛 23층 건물과 177유닛의 15층 높이의 고층 콘도 프로젝트가 추진 중이며 윌셔와 후버에도 2억 5,000만달러가 투입된 30층 규모의 주상복합 건설이 들어선다.
3개 한인 투자그룹이 손을 잡고 개발하는 2.5에이커 규모의 이 부지에는 마켓, 극장, 샤핑센터를 갖춘 초현대식 빌딩이 세워질 계획이다.
윌셔가 대형 주상복합 건축 및 개발을 맡은 ‘알키온’의 크리스토퍼 박 사장은 “대형 콘도가 개발, 주변 소매상과 오피스 등 상권이 살아날 것”이라고 덧붙였다.
<김동희 기자>
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