퀸즈와 롱아일랜드 서폭카운티의 집값은 상승하고 있는 반면 거래량은 줄고 있고 반대로 낫소카운티는 거래는 늘고 있지만 주택가격은 하락하고 있는 것으로 조사됐다.

롱아일랜드 부동산 매물정보 서비스(MLSLI)가 13일 발표한 집계자료를 살펴보면 올해 6월 한 달간 이들 3개 지역에서는 총 2,408채의 주택이 거래돼 전년 동기의 2,554채보다는 5.7% 감소했다.

매매가 완료된 주택을 기준으로 퀸즈에서는 586채가, 서폭카운티에서는 907채가 거래돼 전년도 같은 기간 거래된 787채와 919채와 비교해 퀸즈는 -20.5%, 서폭은 -1.3%가 줄었다. 낫소는 같은 기간 898채에서 915채로 늘어 1.9% 증가를 보였다.

반면 중간매매 가격을 기준으로는 퀸즈에서 거래된 주택은 34만5,000달러를 기록해 전년도 34만3,000달러보다 0.6% 올랐다. 퀸즈는 올해 4월 이후 3개월 연속 중가주택 거래가격 상승세를 이어가고 있다. 또한 코압을 제외한 콘도와 일단주택 가격이 모두 상승세다.

서폭카운티는 32만5,000달러의 중간가를 기록하면서 전년 동기 대비 4.8% 폭으로 상승한 동시에 1년간 연속적으로 이어온 중간가 하락 행진에 종지부를 찍었다. 서폭지역은 일반주택, 콘도, 코압 모두 중간가가 상승했다.

하지만 낫소카운티는 40만2,500달러의 중간매매 가격을 보이면서 전년 동기 41만달러보다 1.8% 낮은 거래가를 기록했다. 낫소카운티는 지난해 10월 이후 중간가 연속 감소를 이어오다 올해 5월 0.1% 상승한 뒤 다시 하락세를 보인 것이다.

<최현화 인턴기자>

2012년 6월 기준 퀸즈·낫소·서폭 카운티 주택매매 중간가격 및 매매건수(괄호=증감률)
전체 일반주택 콘도 코압
퀸즈 $345,000(+0.6%)/586채(-20.5%) $475,000/341채 $366,800/46채 $184,000/199채
낫소 $402,500(-1.8%)/915채(+1.9%) $420,000/802채 $375,000/41채 $195,750/72채
서폭 $325,000(+4.8%)/907채(-1.3%) $355,000/772채 $277,500/117채 $131,500/18채
※자료=MLSLI
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