버지니아 페어팩스 카운티 내 주거용 주택 절반 이상에 대한 공시지가(Property Assessment)가 올해 상승하면서 많은 홈 오너들이 내년도 재산세(Property Tax) 상승의 부담을 안게 됐다.

페어팩스 카운티가 지난 20일 발표한 2018 부동산 과세평가(Real Estate Assessments)에 따르면 전체 주택의 64.5%의 가치(Value)가 상승했다.
부동산 과세평가는 정부가 주택 등 부동산들에 대해 매년 3월경 발표하는 공시지가로 세율 산정의 기준이 된다.

염영환 회계사는 “과세평가에 따라 부동산의 가치가 상승했다는 것은 재산세가 오르는 것을 의미하고, 포괄적인 의미에서는 부동산 시세가 올랐다는 것을 포함한다”고 말했다.
부동산 과세평가서에 따르면 올해 페어팩스 카운티의 전체 주거용 주택들의 평균 공시가는 54만7,219달러로 전년대비 2.17%가 올랐다.

주요 지역별로는 애난데일이 평균 공시지가는 46만4,220달러로 2.77% 올랐고, 버크가 46만7,449달러로 3.22%, 센터빌이 40만1,327달러로 2.43%, 섄틀리 47만9,051달러로 2.68%, 비엔나는 72만1,135달러로 1.5%, 맥클린 92만 2,703달러로 1.78%, 옥튼이 69만2,088달러로 0.94 각각 상승했다.

<강진우 기자>