LA 한인타운 세라노 애비뉴와 호바트 블러버드 사이 올림픽 블러버드에 위치한 한인 소유 1층 상가(3170 W. Olympic Bl. LA)의 주상복합 건물 재개발 내용이 확정되고 조감도도 공개됐다.

12일 부동산 업계에 따르면 이 건물(3170 W. Olympic Bl. LA)을 소유하고 있는 최라나 전 로텍스 호텔 대표 부부가 설립한 ‘CBS 프라퍼티 그룹’은 LA 시에 제출한 개발계획서를 통해 5만1,290스퀘어피트(1.18에이커) 규모의 부지에 위치한 1층 기존 상가를 헐고 스튜디오, 1, 2 베드 252개 아파트 유닛과 상가로 구성되는 7층 주상복합 건물 신축계획을 공개했다.

새로 신축될 건물의 1층과 2층에는 3만2,100스퀘어피트 규모의 대형 상가와 함께 지하 1, 2층에는 차량 311대를 위한 주차장이 들어선다. 개발사는 또 LA 시로부터 건물사용 면적을 확대 받는 조건으로 전체 유닛의 18%에 달하는 46개 유닛은 저소득층에 배정할 계획이다.

이 프로젝트는 현재 LA 시의 승인절차를 밟고 있어 착공 시기는 공개되지 않았다. 개발사는 18개월의 공사기간을 예상하고 있다. 이 프로젝트가 완공되면 LA 한인타운에서는 가장 규모가 큰 주상복합 건물 중 하나로 올림픽가 상가 활성화에도 기여할 것으로 기대된다.

한편 부동산 기록에 따르면 최라나씨는 로텍스 호텔을 팔고 이 상가를 지난 2014년 1,180만달러에 1031 익스체인지 조건으로 매입했다.

<조환동 기자>