San Francisco
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아이바잉(iBuying)과 인공지능(AI)
아이바잉(iBuying)이란 샌프란시스코에 본사를 둔 인공지능(AI)을 이용해 인터넷 마케팅을 통해 셀러로부터 직접 주택을 구입한 뒤 수리와 리모델링을 거쳐 바이어에게 직접 되파…
[2021-11-22]
DST 1031 Exchange 부동산 vs REIT
근간 동포사회에 DST 1031 Exchange 부동산에 대한 칼럼이나 세미나를 할 기회이면, 빠지지 않고 질문을 받는 부분이 REIT와 어떻게 다른지에 대한 의문이다.REIT는…
[2021-11-22]
은퇴 재정 목표와의 차이 극복하기 위해서는?
은퇴준비에 있어서 가장 먼저 해야 할 일은 은퇴재정의 목표를 설정하는 것이다. 각자 사는 지역의 생활비, 생활규모와 수준에 따라 매달 필요한 기본 생활비는 달라지겠지만 평균 수치…
[2021-11-19]
집값 급등은 임대료 인상으로
월스트리트 저널에 따르면 치솟는 주택 가격으로 사람들의 구매 여력이 낮아지고 신규로 주택 시장에 진입하기가 점점 더 어려워지고 있다.미국 주택 시장은 밀레니얼 세대들의 주택 구입…
[2021-11-18]
한인이 사는 곳이 명당
최근 신문에 전국 한인 인구가 총 185만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다. 한인이 가장 많은 가주는 54만 명 선을 눈앞에 두고 있다.또 남가주에선 LA시가 11만7,00…
[2021-11-18]
개인연금으로 백만장자가 될 수 있는 이유
2021년은 사회.경제적인 많은 분야에서 COVID-19으로 인한 여파가 계속되는 한해였다. 지속되는 시장의 불안감 속에서도 주식시장은 사상 최대치를 경신하며, 투자자들의 자산은…
[2021-11-12][전문의 칼럼] 칼슘, 흘리지 않고 굳게 지키는 방법
칼슘은 왜 중요할까. 나이가 들면 골다공증이 오기 쉽다는 건강정보는 이제 상식이기에 많은 사람들이 평소에 칼슘을 많이 섭취하려고 한다. 그래서 우리 식탁에는 대체로 아몬드와 함께…
[2021-11-11]
개인사업자의 건강 보험 비용처리
건강 보험은 비용이라는 면에서 일종의 부담이다. 사업상 비용처리하는 것도 큰 과제 다. 손익계산서에 사무용품처럼 비용처리 하는 것이 쉽지 않다. 건강 보험료는 공제받을 수 있지만…
[2021-11-11]
렌트를 준 집에 고장수리비용은 누가 부담하나
소규모 아파트 혹은 주택을 렌트로 투자를 하고자 하는 대부분의 투자자들이 제일 많이 걱정하는 부분이,첫째, 테넌트가 렌트비를 제대로 낼까, 둘째, 집을 깔끔히 써야 하는데, 그리…
[2021-11-09]
지금이라도 집을 사야 하나?
부동산 시장은 서브프라임 이후 최대 호황기를 지금까지 이어오고 있다. 낮은 이자율과 함께 폭발적으로 늘어난 수요, 매물의 절대 부족 등으로 천정부지로 오른 가격은 좀처럼 내려올 …
[2021-11-08]
주식(Stock) vs Mutual Fund
요즘 테슬라가 주도하는 주식시장의 열기로 주변의 많은 분들이 주식에 대한 궁금증과 함께 본인도 한번 이런 투자를 하고 싶은데 어떤 주식에 넣어야 할런지 문의하는 경우를 본다.이외…
[2021-11-08]
Roth IRA 인출관련 알아야할 사항들
요즘 주택구매 열풍의 여파로 원하는 집을 구매하기위해서 예산보다 높은 가격으로 주택 구매를 할 수밖에 없는 분이 자금이 모자라서 가지고 있는 Roth IRA Account는 세금…
[2021-11-05][전문의 칼럼] 임신성 천식
여성이 임신을 하게 되면 신체에 많은 생리적 변화가 일어나게 되는데 평소에 아무 질병이 없이 건강하던 산모도 고혈압이나 당뇨, 천식등의 질환이 생길 수 있다.임신중 고혈압이나 당…
[2021-11-04]
우리의 새로운 이웃, 송도
짧은 일정으로 한국에 다녀왔다. 팬데믹 때문에 수속도 복잡하고 많이 긴장되는 고향 나들이였지만 여느 때와 마찬가지로 즐거움과 기대를 가지고 비행기에 올랐다. 역시 생각 이상으로 …
[2021-11-04]
호텔 부동산 투자 가이드
최근 미국 내 모델과 호텔을 운영하는 한인들이 늘어나고 있다. 호텔 경영은 현금 순환이 좋고 자산 가치를 올릴 수 있는 좋은 사업아이템이지만 투자 규모가 커서 무작정 뛰어 들기에…
[2021-11-04]
컨퍼밍 융자 상한선 2022년 부터 ＄625,000까지
지난 10월 초 연방 주택 금융국(Federal Housing Finance Agency)은 2022년 부터 주택 융자의 기본이 되는 컨퍼밍 융자 상한선을 ＄625,000까지 올…
[2021-11-01]
401(k)에 저축하지 않으면 보는 손해 4가지
최근 주정부들의 직장인연금 의무화 움직임에 따라 많은 기업들이 401(k)와 같은 직장인연금 프로그램에 관심이 크게 늘어나고 있다. 하지만, 직장에서 401(k) 플랜을 도입하더…
[2021-10-29][전문의 칼럼] “프로 골퍼들의 워밍업 본받을만”
필자는 최경주 선수와 인연이 깊다. 2013년 5월, 최경주 프로가 플로리다 잭슨빌에서 열린 The Players PGA 챔피언십 출전시 플로리다로 가서 주치의로서 최프로와 함께…
[2021-10-28]
프로포지션(Proposition) 19 규정에 관하여 (5…
지난 번 칼럼 (10월12일자) 에서, 올해 새롭게 생긴 부동산 규정 중에 55세 이상된 씨니어 Senior 주택소유주에 가장 직접적으로 영향을 미치는 프로포지션(Proposit…
[2021-10-26]
모빌홈(Mobile Home)의 장단점
오늘은 요즈음 은퇴를 앞 둔 한인들 사이에도 관심이 점점 커져 가는 모빌홈의 장단점을 알아보고자 한다. 흔히 ‘Manufactured Home’라고도 불리는 모빌홈은 단어 그대로…
[2021-10-25]
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![[집중진단]](http://image.koreatimes.com//article/2025/12/04/20251204214414695.jpg)
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- 30‘의원 주식거래 금지’ 연방의회 100여명 발의
오피니언
‘배타적 시민권 법안’ 주시하고 대처해야
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올 연말, 음주운전만은 피하자
손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표 [손영아 문화산책] 두다멜 이후의 LA필, 새로운 스타를 향한 긴 탐색
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 트럼프의 ‘마약선 타격’ 각본은 오바마가 썼다
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 인연
- 민병권 / 서울경제 기자
[만화경] ‘분산에너지’의 본말전도
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[왈가 왈부] 여 “내란재판부 연내 처리”… 후폭풍 감당할 자신 있나요
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 저속 인생
- 클라라 원 대한인국민회 기념재단 이사장
[기고] 중가주 사적지 역사탐방을 마치고
지사별 뉴스
‘안중근 의사 친필 휘호’ 브루클린 미술관서 첫 공개
안중근 의사가 만주 하얼빈역에서 이토 히로부미를 저격하기 앞서 조국 독립을 위한 결의를 담아 1909년 10월에 완성한 친필 휘호가 3일 브루…
뉴욕·뉴저지 내주부터 푸드스탬프 지원금 중단 예고
“VA, 내년 11월부터 마리화나 소매 판매”
이르면 내년 가을 버지니아주 전역에 350개의 기호성 마리화나를 판매하는 소매점이 생기고 11월부터는 공식 판매에 들어갈 것으로 알려졌다.지역…
트럼프 “덜레스 공항 재건할 것”
‘피스메이커’자처 트럼프 중재로 르완다-민주콩고 평화협정 체결
도널드 트럼프 대통령의 중재로 콩고민주공화국(민주콩고)과 르완다가 30여년간 이어진 동콩고에서의 무력 충돌을 끝내기 위한 평화 협정에 4일 서…
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