San Francisco
- 기타
직장이 있을 때 집 사라
돈이 돈을 버는 시스템으로 가장 좋은 방식이지만 큰 규모의 자산이 필요하다는 부분에서 지금 당장 하기에는 어려움이 있다. 부동산을 통해 돈이 돈을 버는 시스템을 만들기 위해서는 …
[2022-02-10]
오렌지카운티 풀러튼 이야기
몇 년 전의 이야기이다. 뉴스타부동산의 유니폼을 입고 마켓에서 물건을 고르고 있었다. 아주머님 한 분이 “부동산 하시나 봐요?”하면서 인사를 하자마자 자기는 “꿈이 있다”고 하면…
[2022-02-10]
융자 심사과정(Underwriting Process)
주택을 구입 하면서 융자를 신청하는 경우나 이자를 낮추거나 돈을 뽑을 목적의 재 융자에 있어서 융자신청을 하게 된다. 소위 론이 Underwriting 중에 있다고 하면 이는 제…
[2022-02-07]
401(k) 연금의 나이제한 및 인출조항(1)
대표적인 미국의 직장연금 401(k)을 활용함에 있어, 각종 나이제한 조항과 인출조항 및 융자 방법에 대해 제대로 이해하지 못해 불필요한 벌금을 물거나 생각하지 못했던, 더 많은…
[2022-02-04][전문의 칼럼] A형 감염에 대하여
위생 시설의 개선으로 지난 30년 동안 각종 전염성 장염이나 A형 간염과 같은 위장 감염으로 인한 전염병의 발생은 현저히 감소하였다.하지만 미국을 비롯한 선진국에서도 이러한 질병…
[2022-02-03]
재무설계사가 필요한 5가지 이유
전문가의 도움이 필요한지 판단하기 힘들 때가 있다. 감기인지 또는 바이러스성이어서 항생제를 먹어야 할까? 싱크대를 본인이 고칠 수 있을까? 아니면 수리공을 불러야 할까? 자동차엔…
[2022-02-03]
2022년도에는 집값이 오를까 내릴까
2022년도 호랑이해 새해가 시작된 게 어제 같은데 어느 새 한 달이 후딱 지나갔다. 앞으로 보면 시간이 창창한데 돌아다 보면 모든 것이 순간같이 지나간 듯 느껴진다. 일주일을 …
[2022-02-01]
주택시장 운전대, 이자율이 잡을까?
지난해 주택시장은 계속되는 팬데믹 영향으로 서브프라임 이후 최대 호황을 누렸다. 작년 미국 전체에서 매매된 주택의 수는 612만채로 2020년에 비해 8.5% 증가되었다. …
[2022-01-31]
1월 부동산 시장 동향
어느새 강인함을 상징하는 검은 호랑이 해인 임인년의 첫 달도 다 가고 있다. 최근 몇 주 동안의 뉴스도 오미크론으로 인한 코로나19 사례의 급증과 높은 인플레이션이 대부분이다. …
[2022-01-27]
상업용 부동산 투자의 시작
최근 한 은퇴하신 고객으로부터 문의가 있었다. 30년 이상 리커스토어 관련 비즈니스를 하였는데 가게를 팔고 골프도 즐기고 여유로운 생활을 즐기는 상황이 1년도 채 되지 않았는데 …
[2022-01-27]
신분도용으로부터 자신을 보호 하려면
2022년이 시작된지도 벌써 한 달이 지나가고 있다. 요즘 오미크론이라는 코로나 변이가 판치고 물가인상과 이자 상승 그리고 인플레에 대한 두려움 등이 겹치는 현 세상의 어수선한 …
[2022-01-24]
직장연금 의무화 위반 기업 단속 및 벌금부과
지난 2019년부터 시작된 캘리포니아의 직장연금 의무화 관련 법안에 따라 2022년 1월 현재 50인 이상의 직원을 둔 기업들은 모두 401(k)와 같은 직장연금을 설치하거나, …
[2022-01-21]
부동산 에이전트의 존재 이유
집주인이 집을 팔고자 마음 먹었을 때는, 대부분의 사람들은 일반적으로 일단 그 지역에 실력있고 이름이 있는 에이전트를 찾아서 집을 시장에 내놓는다. 그리고 얼마 있지 않아서 바이…
[2022-01-18]
주택시장의 하락은 오고 있는가?
팬데믹을 시작으로 급등하기 시작한 주택가격의 오름세는 올 들어서도 도심, 변두리, 심지어 휴양지까지 전 지역에 걸쳐 이어지고 있다. 그러면 이렇게 계속 오르고 있는 주택 가격은 …
[2022-01-17]
재정계획에서의 리스크 관리
필자는 지난 컬럼에서 “알고 나면 쉬운 재정계획”이라는 주제로 이야기를 했다. 이번 컬럼부터는 지난회에 이야기했던 재정계획에 리스크 관리, 저축, 투자, 그리고 세금 절세에 대해…
[2022-01-17]
은퇴플랜 준비에 잘못된 태도를 개선하는 방법
개인 재정 플랜을 계획하고 실행하는데 있어서 기본적으로 세대별 재정계획을 세우고 시간을 놓치지 않고 본인의 재정 골을 이루기 위해 실천하는 것이 중요한데 은퇴 시 본인이 원하는 …
[2022-01-14][전문의 칼럼] 스키·스노보드 탈때 이것만은 조심하자
바야흐로 스키와 스노보드의 계절이 돌아왔다. 캘리포니아에 사는 이유중에 하나가 바로 이 레저 스포츠라고 하는데 로스앤젤레스에서는 차로 두시간 이내에 큰 스키리조트가 있고 한시간 …
[2022-01-13]
집값 비싸다? 10년 전 생각하면
2년 전에 집을 구입하려다가 가격이 너무 올랐다며, 가격 내리기만을 기다리던 고객 분이 다시 찾아오셨다.그 분이 명언을 말씀하신다. “써니씨, 전에는 그 가격에 그런 집을 사야 …
[2022-01-13]
한인이 몰리는 풀러튼과 부에나팍
최근 미국 내 한인 인구가 총 220만여 명(혼혈 포함)이라는 기사가 실렸다.한인이 가장 많은 캘리포니아주는 54만 명 선을 눈앞에 두고 있다. 또 남가주에선 LA시가 11만7,…
[2022-01-13]
2022년 모기지 시장 전망
드디어 2022년 임인년 검은 호랑이 새해가 밝았다. 코로나 바이러스와 함께한 지난 2년이라고 해도 틀린 말은 아닐 것이다.델타에서 오미크론까지 바이러스가 변이를 계속하는 동안 …
[2022-01-10]
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오피니언
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 울음은 도시의 가장 오래된 언어
- 이희숙 아동문학가
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- 최윤필 / 한국일보 기자
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- 한영일 서울경제 논설위원
[만화경] 철퇴 맞은 반도체 스파이
지사별 뉴스
연방국토안보부 ‘두달반 셧다운’ 종료
연방국토안보부의 셧다운(일부 기능정지)이 76일 만에 종료됐다.백악관은 30일 도널드 트럼프 대통령이 연방하원을 통과해 넘어온 국토안보부 임시…
이민 신청자 ‘FBI 신원조회’ 전면 강화
“북핵·인권, 분리 아닌 통합 다뤄야”
‘원코리아 정책 포럼’(Capitol Policy Forum)이 지난 29일 워싱턴 DC 연방 하원 캐넌 빌딩에서 열렸다.이날 행사는 ‘제23…
‘패스포트 DC, 한국문화 체험의 날’
美 “이란에 호르무즈 통행료 내거나 안전보장 요청하면 제재”
미국 정부가 호르무즈 해협을 안전하게 지나기 위해 이란과 거래하는 해운사들에 제재 가능성을 경고하고 나섰다.미국 재무부 해외자산통제국(OFAC…
이민자 권익 보호와 안정적 노후 준비 위한 전문가 초청 이민자 지원 교육 세미나
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