San Francisco
- 경제칼럼
재융자를 하는 것이 이득일가?
최근들어 모기지금리는 다른 채권금리들과 더불어 약간 상승하는 모습을 보였지만 아직도 사상최저대에 머물면서 많은 사람들에게 재융자를 통해서 많은 금액을 절약할 수 있는 절호의 기회…
[2021-03-09]
세금 관련 신분 도용이 있을 경우의 대처
팬데믹 이후 경제가 불안정한 가운데, IRS 를 사칭하는 사기 전화를 많은 납세자들이 받고 있다. IRS 에 납부할 돈이 있으니, 사회보장번호(SSN)를 물어 본다거나, 돈을 어…
[2021-03-09]
지불 거절(Chargeback)
최근 코로나때문에 어려운 상황에서 온라인으로 식당에서 음식을 주문하고 “먹튀” 사기행위가 늘어났다고 한다. 대량 음식을 주문해서 가져가거나 배달을 받아놓고 해당주문이 본인이 하지…
[2021-03-08]
최저 모기지 금리시대 막이 내리다
어느덧 2021년도 3월로 접어들었다. 항상 인생에서 오르막이 있으면 내리막이 있듯이 이자도 마찬가지로 세상의 이치를 따르고 있는 듯 하다. 지난 2월 초 사상 최저를 운운하던 …
[2021-03-08]한인공인회계사협회 특별칼럼 (18) 부동산투자 세금혜택과 …
미국 부동산 투자에는 세금혜택이 많다. 부동산에 투자해서 기대할 수 있는 수익은 임대수입과 시가상승 두 가지이며 미국 부동산 세법은 이 두가지 수익에 관해 세금을 내지 않거나 연…
[2021-03-05]
개인 은퇴구좌에 대한 이해와 플랜 선택 시 고려사항
직장 은퇴플랜이 없는 일반인들도 은퇴자금을 모으기 위해 개인 은퇴 구좌인 전통 IRA와 Roth IRA를 활용하면 된다. 개인 세금보고일인 4월 15일 이전에는 많이 관심을 갖는…
[2021-03-05]
안전한 은퇴자금 투자전략
지난 1년간 주식시장을 통해 개인 여유자금 뿐만 아니라, 401(k), IRA 등에 있는 연금자산을 투자했던 개인들의 경우 향후 어떤 전략을 취해야 할 것인가 고민이 되는 시점이…
[2021-03-05]
리빙 트러스트를 통해 자산 보호도 되나요?
리빙트러스트는 일반적으로 취소가능 리빙트러스트 (Revocable Living Trust)와 취소불가능한 리빙트러스트 (Irrevocable Living Trust)로 나뉜다. …
[2021-03-05]
세입자 동거인 퇴거 조건
임대 계약서에 세입자의 새 아내 이름이 없었다는 이유로 건물주가 새 아내를 상대로 건물주 허락 없이 거주한다면서 퇴거 소송을 제기했다. 최근 법원은 LA시 조례와 ‘임대 조정법’…
[2021-03-04]
세금과 주택 매매
본격적으로 주택 검색을 시작하기 전에 큰 결정에 대한 재정적 세부 사항을 살펴 보는 것이 좋다. 특히 세금이 미치는 영향은 눈여겨 보아야 할 중요한 부분이다. 복잡한 주택 융자 …
[2021-03-04]IRS의 TRUST FUND 벌금
법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2021-03-01]올해 집값이 올라갈까 떨어질까
“This is Crazy!” 발렌시아 지역에서 20년을 같은 분야에서 활동해 온 미국부동산 에이전트의 첫마디가 이랬다. 부동산 시장이 미쳤단다. 내가 봐도 미친 것 같다. 부동…
[2021-03-01]한인공인회계사협회 특별칼럼 (17) `늙은’ 베르테르의 슬…
‘젊은 베르테르의 슬픔’(The Sorrows of Young Werther 1774)은 독일의 문호 괴테가 스물 다섯에 썼다.이뤄질 수 없는 사랑으로 고통을 받는 친구와 괴테 …
[2021-02-26]
사업 소득세 보고 전 가능한 절세 재정플랜
2020년 사업 소득에 대해서 세금 보고할 시즌이 다가오고 있다. 팬데믹으로 비즈니스 상황이 안 좋아지면서 정부의 각종 구제금으로 개인 소득이 오히려 증가하고 비즈니스에서 생긴 …
[2021-02-26]
생명보험의 가치
생명보험이 왜 필요하냐고 묻는다면 아마 대부분은 내가 갑자기 세상을 뜨게 됐을 때 가족들이 겪게 될 경제적 어려움을 최대한 줄여주기 위함이라고 답할 것이다.이 답은 생명보험을 갖…
[2021-02-26]
개정된 친환경 융자 프로그램 PACE
주택을 유지하는 비용 중 모기지 융자 상환을 위한 월 페이먼트 다음으로 큰 비중을 차지하는 것이 유틸리티 비용이다. 특히 앞으로 재택 근무가 더 일반화되어 교외의 큰 집을 소유하…
[2021-02-25]
2월 상업용 부동산 시장 동향
주지사는 지난달 30일 팬데믹으로 실업 상태인 세입자들을 위해서 6월 말까지 퇴거를 금지하는 법안에 서명을 했다. 다행히도 LA 아파트 렌트 시장은 이제 서서히 슬럼프에서 벗어날…
[2021-02-25]
캘리포니아 퇴거 유예 조치 법안
캘리포니아 주 전역의 퇴거 유예 조치를 2021년 6월 30일까지 연장하는 SB91 법안이 통과되고 개빈 뉴섬 캘리포니아 주지사가 1월29일에 서명해서 확정되었다. 코비드-19 …
[2021-02-22]
모기지 유예 곧 끝날 예정, 다른 옵션은?
작년 3월 팬데믹이 시작 되고부터 모기지를 내기 힘든 실직자나 자영업자들을 도와 주기 위해 실시 되었던 모기지 유예 프로그램이 다음달인 3월 부터 끝나게 된다. 언제 이 프로그램…
[2021-02-22]한인공인회계사협회 특별칼럼 (16) 사망과 이혼에 따른 부…
서로 너무 사랑해서 결혼을 해도 캘리포니아주나 한국 모두 다 이혼율이 높다.본인이 가정문제 상담사가 아니라 변호사라 왜 거의 반의 결혼이 깨지는 지는 아직 정답을 못 찾았다 (궁…
[2021-02-19]
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![[이런일도]](http://image.koreatimes.com//article/2025/06/25/20250625234245685.jpg)
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“내년 창립 20주년… 제2의 도약할 것”
오피니언
한 영 재미수필문학가협회 회장 [한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
- 민병권 서울경제 논설위원
[목요일 아침에] 대통령도 옥책과 존호를 받는다면
- 박연실 수필가
[윌셔에서] 뒷모습에도 표정이 있어
- 라제기 / 한국일보 영화전문 기자
[지평선] ‘탑건’이 폭격할 때
정숙희 논설위원백조의 호수, 그 다양한 변주
‘에코 체임버’에 갇힌 윤석열
- 조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트
[조지 F. 윌 칼럼] 제왕적 대통령에 대한 경고
- 성영라 수필가 미주문협 부이사장
[수요에세이] 6월은 녹슬지 않는다
지사별 뉴스
미군 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전 군인의 ´비극´
미 육군으로 복무하면서 퍼플하트 훈장까지 받은 한인 1.5세 참전군인이 도널드 트럼프 행정부로부터 추방 지시를 받아 결국 자진 출국하는 안타까…
■ 사고 / ´아마추어 작가들의 멋진 솜씨´ 제4회 본보 사진 공모전
방학맞아 모든 학생들에‘무료 급식’
워싱턴 일원의 공립학교들이 여름방학에 들어간 가운데 페어팩스 등 북버지니아 일원의 공립학교들이 모든 학생들에게 무료 급식을 실시한다.인사이드노…
‘코널리 후임’…한인들 표심 향방은
‘퍼플하트 훈장’ 받았는데… 50년 산 미국서 ‘추방’
그의 나이 55세. 7세 때 가족과 함께 이민을 와 LA에서 성장, 50년 가까이 미국에 살며 참전 군인으로 전공을 세워 퍼플하트 훈장까지 받…
■7월 1일부터 달라지는 법규
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