San Francisco
- 생활전반
차압(Foreclosure) 절차
부동산 경기 침체로 인해 주택 소유주로서 겪는 가장 힘든 일중의 하나는 아마 차압이 진행되면서 받게되는 경제적, 심적 손실이 아닌가 싶다. 2007년말부 터 시작된 차압행진은 …
[2009-08-13]결단 내리기
부동산 매매 일정이 늦어지고 있다. 에스크로 클로징 날짜가 집 감정이나 바이어의 변수로 인해 예정된 날짜를 어기는 경우가 허다하다. 더구나 숏세일 매물은 렌더와의 협의가 필…
[2009-08-13]에어컨 없이 시원하게 여름 나자
본격적인 여름 날씨가 이어지면서 남가주에도 폭염으로 인해 밤잠을 못 이루는 주민들이 늘고 있다. 밤새도록 에어컨을 틀고 있자니 냉방병 걸리기 일쑤며 전기세 내기도 만만치 않다. …
[2009-08-06]집에 앉아서도 매물을 손바닥 보듯
부동산 경기가 회복세를 보이고 있다. 바이어스 마켓에서 바이어들이 가장 먼저 하는 일은 인터넷으로 자료를 서치하는 일이다. 원하는 집을 찾기 위해 굳이 부동산 에이전트를 찾을 필…
[2009-08-06]부동산 칼럼 - 공정한 정책 수립의 필요성
지난번 한국을 방문해 한승수 국무총리를 만나 재외동포를 위해 건의했던 몇 가지 사항들이 신속하게 처리돼 무척 고무적이다. 모국의 재외동포에 대한 관심이 크게 달라진 것 같기 때문…
[2009-08-06]부동산 클럽 - 주택경기와 비즈니스 경기
미국 경기가 호전되기는 될 모양이다. 지난 한 달 동안 신문지상에서의 경기관련 뉴스 중에 “침체”라는 단어보다 “회복”이라는 단어가 훨씬 더 많이 나왔다는 사실 하나만 보더라도 …
[2009-08-06]현장에서 - 숏 세일이 부끄러운 일은 아니다
지금의 숏 세일들이 개인의 경제적인 부도덕이나 파탄때문이라고 개인적인 문제로 몰아 부치기에는 무리가 있다고 본다. 개인적인 입장에서 단순하게 생각한다면 집을 담보로 은행 돈을 빌…
[2009-08-06]김은주의 공간 연출 - 모더니즘 스타일 가구
세계는 2차대전 이후 모던 건축과 모던 가구에 주목하기 시작한다. 건축과 디자인은 미국이 모던 건축에 눈을 뜨고 미국의 대표적 건축가인 프랭크 로이드 라이트가 유럽에 영향을 크게…
[2009-08-06]재산권권리 행사를 현재에 할 수 있는 Present Est…
부동산이 가지고 있는 재산, estate, 은 두 가지로 나누어질 수 있겠다. 재산에 대한 권리와 권리행사를 현재에 할 수 있는 현재재산, present estate와 미래에 어…
[2009-08-06]재택 사업을 통한 렌트비로 부터의 해방
사업시 들어가는 큰 경비중 하나가 렌트비다. 그러나 internet의 출현은 보다 용이한 재택사업의 기회를 주고 있으며 렌트비를 절감할수 있고 나아가서 기타 경비까지 절감하는 …
[2009-08-06]말로만 한 약속
저희 법률사무소는 1995년에 문을 열었습니다. 그동안 많은 고객님들이 저희 사무실을 찾아와 주셨습니다. 한국분과 미국분 할것없이 모두에게 다양한 서비스를 제공해 드릴 수 있었습…
[2009-08-06]챨리 윌슨의 전쟁
세상은 참으로 묘해서, 때론 전혀 예상밖의 인물들이 전혀 뜻밖의 일을 일으켜서 인류의 역사를 바꾸는 경우가 있다. 과학자나 발명가들이 연구중 우연한 사고나 계기로 말미암아 전혀 …
[2009-08-06]멋지고 저렴한 소품들 여기에 있네
인테리어에 관심 있는 사람이라면 미국, 특히 LA에 살고 있다는 사실에 감사하자. 조금만 시야를 넓히고 발품을 팔면 세계 유명 브랜드의 인테리어 용품은 물론, 예술가들이 빚어낸 …
[2009-07-30]재융자 외에도 옵션 찾으면 있다
변동 모기지를 얻어서 가장 힘든 점은 이자율 조정이다. 처음 일정기간은 이자율이 낮아 좋지만 그 기간이 지나면 이자율이 조정된다. 이때 변동모기지 소유주는 재융자를 받을까 아니면…
[2009-07-30]부동산 칼럼 - 실력은 아마골퍼, 매너는 프로골퍼
한국에서는 골프를 부정적으로 보는 이유가 많이 있다. 국토 면적이 좁은 나라에서 즐기기에는 너무 넓은 땅이 요구 된다거나, 지나치게 자본주의적이라거나, 위화감을 조장한다거나 등등…
[2009-07-30]부동산 클럽 - 경매가 되고 나면 구제할 방법이 없다
지난 주 칼럼에서, 집주인 자기도 모르는 사이에 자기 집이 경매에 넘어간 경우에 관하여 말씀을 드렸는데, 그 칼럼을 읽고, 한 손님이 전화를 했다. 며칠 전에 자기 자신이 바로 …
[2009-07-30]현장에서 - 경기 회복에 대한 기대
현재 미 주류 시장은 부동산 침체와 금융위기에서 어느 정도 회복되어 가고 있음을 최근 발표된 많은 데이터에서 볼 수 있다. 물론 아직도 계속된 실업률 상승과 소비경기 위축이라는 …
[2009-07-30]임우성의 ‘주택보수 완전정복’ - 실내공사 - 바닥 (2)
■ 엔지니어링 우드(Engineering Wood) 지난번에 이어 우드 바닥재 중 최근 가장 선호도가 높은 엔지니어링 우드에 대하여 좀 더 알아본다. 우선 엔지니어링 …
[2009-07-30]부동산 에이전·론에이전·에스크로 에이전
1970년대, 80년대 중반까지는 융자회사라는 것이 오늘같이 거의 모든 매매에 있어서 론을 얻어주는 역할을 하지 않았고 거의 모든 융자는 은행에서 직접 프로모트를 하여 거의 매주…
[2009-07-30]개인 용도와 임대 용도의 복합 사용 부동산
개인 용도와 임대 용도가 복합적으로 적용되는 부동산의 세무에 대해서 알아보자. 이렇게 복합적으로 사용되는 부동산의 예는 연중 일부 사용되는 vacation home이 될 수도 …
[2009-07-30]
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![[특파원시선]](http://image.koreatimes.com//article/2025/12/13/20251213172015695.jpg)
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오늘의 1면
오피니언
22기 LA평통 출범에 거는 기대
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연말 시즌 사기·범죄 경계해야
메건 매카들 워싱턴포스트 칼럼니스트 [메건 매카들 칼럼] 장편영화의 마지막 챕터인가
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 하늘을 계산한 사람들, 칠정산
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 그을린 자리에서 다시
- 심상용 / 서울대 미술관장
[미술 다시보기] 지옥에 대하여
- 서정명 / 서울경제 기자
[만화경] 주한미군과 ‘도련선 리스크’
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 불안한 사람들
- 정영현 서울경제 테크성장부장
[여명] 콘크리트가 데이터가 됐을 뿐, 달라진 게 없다
지사별 뉴스
“마약밀매·인신매매 등 국제범죄 척결” ‘국토안보 태스크포스’ 뉴욕지부 출범
연방 국토안보부가 10일 ‘국토안보 태스크포스’(HSTF) 뉴욕지부를 출범시켰다.HSTF는 마약 카르텔, 인신매매, 자금세탁, 갱단 등 국제범…
‘오바마케어 보조금’ 올해 말 종료 가능성 ↑ 커져
한국 교사 10명, 페어팩스 초등교 배치
‘글로벌 앰버서더 티처스 프로그램’(Global Ambassador Teachers Program)은 국제 교사 교환 프로그램 가운데 하나로 …
김찬수씨, 포토맥 포럼에 2천달러 기부
아이비리그 브라운대서 총격…최소 2명 사망, 8명 중상
13일 동부 ‘아이비리그’ 명문대 중 하나인 브라운대 캠퍼스 내에서 총격 사건이 벌어져 다수의 사상자가 나왔다.AP통신과 CNN방송 등 언론에…
<부음> 이명무 전 SF 체육회장 부인상
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