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에이전트 일기 ‘새해 목표 달성하기’
신년초 비즈니스 플랜을 세울 때 우리 회사 에이전트들은 매년 얼마의 소득을 벌 것이라는 목표와 그것을 어떻게 성취할 것이라는 구체적인 비즈니스 플랜을 세워서 매니저와 만나서 협의…
[2007-01-18]무엇이든 물어보세요 ‘가정법’
‘혼전 계약서’무효화할 수 있는 방법은 결혼 전 혼전계약서(Pre-marital agreement)에 서명을 했었습니다. 변호사를 남편이 구해주어서 미국인 변호사 앞에서…
[2007-01-18]무엇이든 물어보세요 ‘추방법’
추방재판 중 결혼 통해 신분조정 가능한가 약 5년전 방문비자로 입국, 불법 체류를 하다 얼마 전 이민국의 불시 검문에 걸려 추방재판을 받는 중 입니다. 추방재판 중 결혼을…
[2007-01-18]벨리즈에 세컨드 홈 투자해 볼까
중남미 벨리즈 북부 앰버그리스 케이브에 3베드룸 비치 하우스를 갖고 있는 스티브 칼. 자고 일어나 발을 내디디면 온화한 은빛 모래와 코발트 빛 바다가 발을 감싼다. 이 곳에 오면…
[2007-01-18]10번 Fwy 피게로아 인근 75에이커 재개발
10번 Fwy + 피게로아 인근 75에이커 주택·상가등으로 재개발 22블럭 규모, 건축신청 접수 LA시 “한인 적극 참여 기대” LA시가 한인타운 인근 스테이플…
[2007-01-11]핫 리스팅
로스앤젤레스 C2 조닝 커머셜 건물 69만 9천달러 한인타운 남쪽에 위치한 상가건물로 가격은 69만9,000달러다. 건평은 2,500스퀘어피트, 대지는 6,200스퀘어피트다.…
[2007-01-11]낡은 집 리모델링해 되팔기 (Fixer-Upper)
‘화장’만 고쳐도 집이 달라보이네 부동산 중개인들에 따르면 가장 팔기 어려운 집은 손을 봐야할 낡은 집이다. 대부분의 바이어들은 열쇠를 받아서 바로 입주하면 되는 모델 하우…
[2007-01-11]주택 가치 높이기
리모델링 해도 제 값 못받는‘바이어 마켓’ ‘부분 업그레이드’우선 고려를 리모델링 투자 회수율 갈수록 떨어져 집·외벽·부엌·화장실 중점 손대고 집 밝고 넓게…
[2007-01-11]지진 등 자연재해 대비 “바로 지금”
보험 업데이트하고 귀중품·여권·주택 타이틀등 재점검 지진대 위에 놓여 있는 남가주 지역에 지진 시즌이 따로 있는 것은 아니지만 1월 중순이 되면 13년전 발생한 노스리지 강…
[2007-01-11]아파트 Q & A
감정 결과 다르면 재감정 요청가능 저희 부부는 최근에 집을 담보로 리버스 모기지를 신청했습니다. 저는 74세이고 아내는 72세입니다. 저희는 감정에 따라 달라지는 것을 전제로…
[2007-01-11]인스펙션 Q & A
사전 건식벽체 인스펙션 고민해야 하는지 제가 곧 구입할 집은 여전히 건축중입니다. 보험관계로 개발업자는 제가 사전에 건식벽체를 인스펙션 하는 것을 허락하지 않습니다. 개발…
[2007-01-11]부동산 칼럼 ‘성공한 사람들’
세월이 흐를수록 각종 모임에 참석할 일이 많은 게 한국인 사회다. 그래서 이런 저런 모임에 나가보면 여러 종류의 사람을 만나게 된다. 그때가 문제다. 동문회에 나가보면 분명히 …
[2007-01-11]현장에서 ‘이자가 투자심리에 미치는 영향’
몇 주 전 “기다려야 되나요”라는 제목으로 본란을 통하여 글을 쓴 적이 있는데 여러 투자가 들이 관심을 표명했다. 모든 투자자들은 투자액에 대한 수익률에 관심을 갖게 된다. 물론…
[2007-01-11]부동산 산책 “120만달러짜리 집을 76만달러에 뺏긴다면”…
얼마 전 셀러측의 사소한 실수로 120여만달러 한인 소유 고급 주택이 77만달러의 헐값으로 미국인 바이어에게 넘어가는 일이 발생하여 셀러를 안타깝게 함은 물론, 오렌지카운티 부…
[2007-01-11]에이전트 일기 ‘건물 구입시 체크할 사항들’
한 분이 건물을 구입하려고 하는데 에스크로를 열고 조사를 해보니 ‘지역권’(easement)이 너무 많은 것 같아서 이것이 정상이냐고 문의를 해왔다. 또한 그 건물이 ‘강제 수…
[2007-01-11]무엇이든 물어보세요 ‘상법·부동산법’
부당하게 등기된‘Mechanic’s Lien’삭제 방법 약 1년 전 건축업자를 고용하여 주택수리를 하던 중 의견차로 건축업자가 공사를 일방적으로 중단하고 소식이 끊겼습니다…
[2007-01-11]무엇이든 물어보세요 ‘세 법’
장기 의료보험 가입 꼭 필요한가요? 50대 초반의 세 자녀를 둔 자영업자입니다. 최근에 장기 의료보험에 대해 자주 듣고 있는데 비교적 건강상의 큰 문제가 없는 편인 저 같…
[2007-01-11]“해외에 더 좋은 투자기회 있다”
지난해 주택시장은 맥을 추지 못했지만 주로 상업용 빌딩에 투자하는 부동산 투자신탁(REIT)에 투자했던 사람들은 큰 이익을 올렸다. REIT 평균 투자 이익이 34%로 이미 7년…
[2007-01-11]“부동산 저점 통과” 금리인하 늦출듯
미국의 주택건설경기가 저점을 통과했다는 분석이 제기됨에 따라 금리인하 시기가 늦춰질 것으로 보인다. 블룸버그통신은 9일 주택건설업체 관계자와 전문가들의 말을 인용해 경기둔화의 …
[2007-01-10]‘날개 단’맨해턴 아파트 가격
평균 114만달러, 중간가 사상최고치 미국에서 부동산 가격이 가장 비싼 지역으로 꼽히는 뉴욕 맨해턴의 아파트 가격이 상승세를 이어가고 있다. 업계에 따르면 지난해 4분기…
[2007-01-04]
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오피니언
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
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캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
오현환 / 서울경제 논설위원타이브레이커
- 옥세철 논설위원
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지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
‘사망 51· 실종 27명’ 텍사스 폭우…당국 안일 대처 도마 위
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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