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무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
건물주가 임대 계약 연장권 행사를 거부 약 3년전 잔여 임대 기간을 양도받기로 하고 사업체를 매입했습니다. 기존 임대 기간이 약 3년 정도 남았고 새 임대기간을 7년간 더…
[2006-06-29]무엇이든 물어보세요 재정상담
투자성 생명보험 프리미엄 언제까지 지불 저는 50대 초반이고 오래 전부터 아내와 함께 각자 투자성 생명보험을 가지고 있습니다. 그런데 15년전 가입당시 에이전트 말로는 1…
[2006-06-29]40년 초장기 고정 모기지 인기‘모락모락’
페이먼트 줄이고 이자율 변동 위험도 없고 “어차피 만기까지 안갈 것”… 젊은 층에 인기 40년 짜리 초장기 모기지가 제법 인기를 높여가고 있다. 앞으로 남은 여생보다 더 …
[2006-06-29]“부동산은 위험한 비즈니스”
쉴러 교수, 현 주택 시장 불안 오름세 끝나고 장기 평행선 예상 주택 가격 상승이 최근 둔화됐지만 현 가격도 본질적 가치(fundamental)보다 과하게 높다고 예일 …
[2006-06-29]금주의 핫 리스팅
풀러튼 방 4개 타운홈 그린벨트 뷰 61만 5천달러 풀러튼에 위치한 방 4개, 화장실 2.5개짜리 타운하우스로 가격은 61만5,000달러다. 원주인이 예쁘게 꾸민 집으…
[2006-06-29]가주 주택판매량 급감
5월 21%… 중간가 상승폭 91년래 최저 캘리포니아 주택시장의 호황세가 한풀 꺾이면서 거래가 급감하고 가격 상승률이 크게 둔화된 것으로 나타났다. 캘리포니아 부동산협회…
[2006-06-29]기존주택판매 4개월래 최저
5월 667만채 미 주택경기가 연착륙하고 있다. 기존 주택판매량이 4개월 만에 최저수준으로 떨어졌다. 전국부동산협회(NAR)는 5월 기존 주택 판매량은 667만 가구로 …
[2006-06-28]밸리 주택 판매‘뚝’
5월 25%나, 가격 인상폭 62개월래 최저 남가주 부동산 시장의 호황세가 한풀 꺾이면서 밸리의 주택 거래량이 급감하고 가격 오름세가 주춤해지고 있다. 남가주부동산협회…
[2006-06-23]모기지금리 4년 최고
모기지금리가 4년래 최고치를 경신했다. 미국 2위 모기지업체인 프레디맥은 22일 30년만기 모기지금리가 한 주 전 6.63%에서 6.71%로 상승했다고 발표했다. 2002년 6…
[2006-06-23]Seller’s 마켓 --> Buyer’s 마켓 변화
매물 30일 넘도록 오퍼 없으면 값 인하 고려해야 부동산 시장이 셀러스 마켓에서 바이어스 마켓으로 변하고 있다. 아직도 인기 있는 남가주 일부 지역의 경우 두 자리 …
[2006-06-22]집 보유비용“만만치않네”
모기지 페이먼트만 내면 될 줄 알았는데… 주택 구입을 통해 아메리칸 드림을 일궜다는 기쁨도 잠시, 주택을 소유 하면서 들어가는 경비는 한두 가지가 아니다. 대다수의…
[2006-06-22]
리스팅 가격이 너무 높은가 알려면
비슷한 조건의 팔린 집과 비교를 요즘 바이어들은 많은 리스팅을 고를 수 있고 따라서 주택 선정에도 까다로워졌다. 주위의 비슷한 주택이 팔리고 있는데 내놓은 주택이 팔리지 …
[2006-06-22]부동산협회 친선 골프… 비 부동산 단체전 우승
남가주 한인부동산협회(회장 이회봉)는 지난 15일 로빈슨 랜치 밸리코스에서 연례 친선 골프토너먼트를 개최했다. 회원과 업계 관계자 150여명이 참가한 가운데 샷건 방식으로 열린 …
[2006-06-22]악덕 융자업자가 횡포를 부릴 때
나는 최근에 100% 융자를 필요로 하는 구매자에게 집을 팔았습니다. 우리는 구매자를 돕기 위해 크로징 비용으로 1만3,000달러를 지불하기로 합의했습니다. 융자업자는 그들에게 …
[2006-06-22]집 구입시 하수 시스템에 대해 질문 할 것
약 4개월 전에 우리의 첫 번째 집을 샀습니다. 아주 오래된 동네지만 좋은 집들로 구성된 커뮤니티입니다. 지난달 화장실 변기가 제대로 작동하지 않아 수리공을 불렀습니다. 그는 우…
[2006-06-22]하수 역류와 시의 보상 여부
시 하수구가 역류해 우리 집 카펫과 마루 등에 1만5,000달러의 손해가 발생했습니다. 주택보험 회사에서는 약관에 명시돼 있다며 지불을 거절했습니다. 시에서는 자신들의 책임이 아…
[2006-06-22]담이 우리 집을 침범했을 경우
우리는 1년에 절반은 플로리다에서 나머지 절반은 북동부에 있는 집에서 지냅니다. 지난 겨울 플로리다 집에 돌아왔더니, 옆집에서 두 집 사이에 콘크리트 블록 담을 설치해 놨습니다.…
[2006-06-22]주인 대리인이 테넌트를 내쫓을 수 있나
우리 아버지가 아파트를 소유하고 있습니다. 긴 휴가를 떠나셔서 나에게 관리를 맡겼습니다. 한 테넌트가 월세를 내지 않아 안내장을 두 번 발송했습니다. 다음 차례는 3일 안내장으로…
[2006-06-22]렌트를 임의로 올릴 수 있나요
LA시 렌트 컨트롤에 의하면 임대비는 7월1일에 3∼4% 올릴 수 있는 것으로 알고 있습니다. 테넌트와 매년 임대비를 3% 인상한다는 내용으로 2년 계약을 했는데, 내년에 4%로…
[2006-06-22]부동산 칼럼 부동산인의 자세
직업은 못 속인다고 했나. 며칠간 세계 한인회장 대회 때문에 한국에 머물면서도 부동산에 대해 많은 것을 보고 느꼈다. 실로 부동산에 의해서 만들어 지고 부동산 때문에 시끄…
[2006-06-22]
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올 여름 코로나바이러스 현황은… 이것만은 알… - 16
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오피니언
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
지평님 황소자리 출판사 대표 [삶과 문화] 당신의 무기, 나의 무기
오현환 / 서울경제 논설위원타이브레이커
- 옥세철 논설위원
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- 캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
채권시장의 경고 신호
- 지평님 황소자리 출판사 대표
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지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
‘사망 51· 실종 27명’ 텍사스 폭우…당국 안일 대처 도마 위
폭우에 범람한 텍사스주 샌 가브리엘 강 [로이터]텍사스 폭우 사망자가 급증하고 있는 가운데, 행정 당국의 늑장 경고와 안이한 대처가 인명 피해…
트럼프, 인종다양성 정책 폐기하자 장학재단들 지급기준 개편
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