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토지 매입 절차와 비용은
주택용 토지 구입 건축에 문제없나 반드시 확인해야 조닝·지질학적 안전여부·측량 조사 필수 땅값 3년새 2배 올라 투자용으로도 인기 최근 증가하긴 했으나 아직도 수요에…
[2004-07-22]재산세 하루만 늦어도 원금 10% 벌금물어
매월 1.5% 추가 5년 미납시 차압·경매 많은 한인들이 연방 국세청에 세금을 제때 내야하는 중요성에 대해서는 잘 알면서도 부동산세의 납부에 대해서는 상대적으로 등한시하는…
[2004-07-22]오픈 하우스 ‘샤토 빌라’ 타운하우스
한인타운에 최근 완공된 타운하우스가 입주 신청을 받고 있다. 한인타운 4가와 샤토 플레이스에 위치한 ‘샤토 빌라’(456 S. Shatto Pl., LA)는 각각 건평 1,45…
[2004-07-22]부동산 Q & A
융자 방법 선택에서 정답은 없어 저희 부부는 주택 융자를 얻을 자격이 거의 되지 않습니다. 이민 온 지 3년밖에 되지 않았는데 첫 집을 장만할 상황이 됐습니다. 귀하가 자…
[2004-07-22]인스펙션 Q & A
대출자가 홈 인스펙션 요구하는 건 당연 대출자가 딜을 중지시켰을 때 저희는 휴가 홈을 사는 걸 거의 마무리지은 상태였습니다. 대출자는 개스 난로가 난방 장치로 충분…
[2004-07-22]‘1차 융자와 2차 융자의 균형’
전체적으로 침체 국면에 들어선 미국 경제가 뚜렷한 호조현상이 없는 상황에서 그나마 이 정도의 경기하락으로 전면적 위기를 모면하고 있는 건 주택 시장의 호황과 호전적 환경의 지속성…
[2004-07-22]‘컨틴전시 제거 확인해라’
점점 세월이 지나감에 따라 부동산 거래 서류도 많아지고 또 복잡해지고 있다. 그러므로 셀러나 바이어, 에이전트도 더 많은 부동산 거래에 대한 지식과 서류에 대한 인식이 필요하…
[2004-07-22]‘누구나 가능한 재산증식의 기본’
4년전에 ‘뒷뜰의 오렌지는 안먹어’란 칼럼을 쓴 적이 있었다. 어느 40대 부부가 그동안 정성으로 쌓았던 모든 재산을 둘로 쪼개 그들의 ‘부’를 무너뜨리려던 순간의 ‘Divorc…
[2004-07-22]신도시, 집값은 이미 껑충
아론과 사라 플래니건은 미국에서 가장 비싼 부동산 시장인 샌프란시스코 지역에 집을 구입하는 것은 고려조차 하지 않았다. 대신 플래니건 부부는 해안 산맥을 넘어 내륙에 새롭게 개발…
[2004-07-22]독신자의 도시, 덴버
일자리 많고 생활비 저렴 도시는 각양각색의 사람들이 모여 생활하는 곳이기 때문에 언뜻 생각하기에는 고유의 대표성이 없을 것 같다. 하지만 사실은 그렇지 않다. LA가 할리…
[2004-07-22]금주의 핫 리스팅
포터랜치 언덕위 전망 좋고 연못·폭포 72만 9천달러 포터랜치의 24시간 경비가 있는 게이트 커뮤니티내에 위치한 89년생 2층 단독주택으로 가격은 72만9,000달…
[2004-07-22]‘모기지 수수료 공개서’ 한국어 양식 나와
렌더 바가지 횡포 ‘스톱’ 앞으로는 모기지를 제공하는 렌더가 소비자에게 제시해야하는 수수료 공개서 양식을 한국어로도 받아볼 수 있게 됐다. 캘리포니아주 부동산국(DRE)은…
[2004-07-22]남가주 집값 ‘마지막 불꽃?’
지난달 중간가 41만달러 사상 최고… 판매량도 급증 남가주 주택 시장이 지난 6월에도 가파른 상승세를 이어갔다. 15일 부동산 조사기관인 ‘데이터 퀵’에 따르면 지난6월 …
[2004-07-16]집값, 오를만큼 올랐나
최근 수년 동안 부동산 가격은 개인 소득보다 빠른 속도로 상승했다. 거품 현상에 대한 우려는 집 값의 이같은 급격한 상승에서 비롯된 것이다. ‘집의 가치는 사려는 사람이 지불할 …
[2004-07-15]또 하나의 집 ‘쉐드’
주택가격 오르면서 공간활용 극대화 창고에서 사무실·침실·취미공간 변신 주택 뒷마당에 설치하는 쉐드(Shed)는 보통 잔디 깎는 기계나 장원 장비 또는 쓰레기통 등을 넣…
[2004-07-15]금주의 핫 리스팅
한인타운 4유닛, 나무바닥·황토온 벽지 105만달러 한인타운 11가와 페도라에 위치한 4유닛 인컴 프라퍼티로 가격은 105만달러다. 대지 5,880스퀘어피트, 건평 2…
[2004-07-15]여름철 주택 및 정원관리 요령
에어컨 필터 6개월마다 교체를 연일 90도를 넘나드는 불볕 더위가 남가주를 찾아왔다. 주택과 정원은 1년 내내 꾸준히 관리해야 하는 것이지만 여름을 맞아 특별히 관리…
[2004-07-15]모기지 조기상환 득? 실?
최소 모기지 페이먼트에 매월 일정액 더내면 상환기간 줄고 이자 큰돈 절약 “이자율이 오르는데 모기지나 조기에 갚아버릴까”모기지 이자율이 오르면서 모기지를 조기에 상환해야…
[2004-07-15]“족집게 강사로 명성”
윈부동산학교 양광호 강사 실무경험 풍부 수강생 97% 합격률 자랑 “부동산 중개인은 적게는 수십만 많게는 수백, 수천만달러의 고객 자산을 다루는 중요한 직업입니다.…
[2004-07-15]부동산 Q & A
숏 세일 상황을 대출자에게 잘 설명해야 32세 제 딸이 최근 남편을 잃어서 집을 소유할 여력이 없습니다. 옆에 있는 교회가 집을 구매하고 싶어하지만 모기지 잔금을 다 갚…
[2004-07-15]
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“영주권만으론 안심 못하겠다” 1
오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
“영주권만으론 안심 못하겠다”
도널드 트럼프 대통령의 반이민 행보와 함께 새롭게 추진되는 이민 정책들로 인해, 최근 한인사회에서 시민권 신청에 대한 관심이 크게 증가하고 있…
“동포단체 지원사업 신청 받아요”
광복절 경축식 준비위원회 모임 열려
순국선열과 애국지사의 숭고한 뜻을 기리는 ‘제 80주년 광복절 경축식’ 행사 준비위원회 모임이 지난 1일 오후 1시 30분에 샌프란시스코 시청…
2025년도 제2차 재외동포단체 지원사업 수요조사 실시
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