San Francisco
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노인 세입자 계약 파기도 검토해야
제 조부모님들은 더 이상 스스로를 돌볼 수 없어 원조를 받을 수 있는 시설로 옮기셔야 할 것 같습니다. 그러나 현재 임대 계약 기간에서 2년이나 남아있습니다. 렌트도 상당히 비쌉…
[2003-10-16]집 소유 전 임대도 가능>
저희 부부는 투 유닛 하우스를 구입했습니다. 우리가 한 유닛을 쓰고, 다른 한 채는 세를 줄 생각입니다. 이 달 말에 계약을 종결하려고 합니다. 그런데 한 채가 아직 비어 있습니…
[2003-10-16]신축 주택에도 소유 보험 필요
신축중인 노인을 위한 타운 하우스에 집을 사려고 합니다. 부동산 에이전트가 제가 첫 소유자이기 때문에 소유자 소유권 보험을 사지 말라고 합니다. 맞나요? 아닙니다. 부동산…
[2003-10-16]협의회 변호사도 언론 자유는 보장해야
다른 소유주들과 함께 몇 년째 소유주 협의회의 자리를 차지하려고 노력하고 있습니다. 하지만 협의회 변호사가 후보자의 전단도 200단어 이하로 제한하는 등 소유주간의 대화를 엄격히…
[2003-10-16]거주 기간의 의미
정말로 아이러니한 사실이지만 너무도 많은 융자 수요자들이 주택을 매입하거나 재융자를 계획할 때마다 예상 거주기간과 무관한 기간(term)의 융자 프로그램을 선택하고 있다. …
[2003-10-16]3% 다운페이로 내집장만을
첫주택구입.저소득층 보조 프로그램 최근 몇 년간 캘리포니아주의 치솟기만 하는 주택가격으로 많은 사람들에게 주택 구입의 꿈은 멀어져만 가고 있는 것도 사실이다. 그렇지만 뜻이…
[2003-10-16]본국 서울 초고가아파트 급매물 속출
타워팰리스도 5억원 폭락 고강도 대책에 세무조사 설까지 은마등도 매물 이틀새 수십건씩 토지공개념을 포함한 강도 높은 부동산 정책 발표가 임박하면서 타워팰리스 등 강남…
[2003-10-16]한인 등 소수계 주택마련 쉬워진다
FAC 등 지원프로그램…내년부터 클로징비용 할인, 크레딧 규정 완화 크레딧이 좋지 않거나 소득이 적어 주택 구입이 불가능했던 한인 등 소수계와 이민자를 위한 전국 차원의…
[2003-10-15]직장에서 가까운 집이 좋아
출퇴근 시간 고려한 주택 샤핑 뚜렷 행콕팍, 라치몬트 등 ‘인타운’ 동네 각광 운전 스트레스 없고 교통비 부담 적어 켈리 부부는 최근 코리아타운으로 이사온 것을 매우 즐…
[2003-10-09]변동(ARM)의 장점
필자가 지속적으로 변동 프로그램에 대해서 말하는 이유는 타당성 없이 고정된 의식의 변화를 위해 작은 이해와 설득을 꾀함이다. 그 변화의 수용에 대한 용기는 독자 여러분의 몫으로 …
[2003-10-09]남가주 핫리스팅
헤멧에 위치한 방 3개 화장실 2.5개인 1987년생 주택으로 가격은 42만5,000달러다. 대지 1만9,602스퀘어피트, 건평 3,489스퀘어피트. 정원이 넓으며, 밝고 환한 …
[2003-10-09]투자 부동산 - 분석, 또 분석하라!
재키, 우린 가진 군대도 없네. 딱하지만 우리편은 하나도 없네. 구단주도, 심판도, 우리편은 없네. 약간의 신문 기자들이 우리편에 있을 뿐이네. 난 사실 많은 팬들이 적개심을 가…
[2003-10-09]부동산 업자 공갈 협박(1)
부동산 업자의 공갈 협박에 주눅 들어서 피해 당하는 사례들이 비일비재하다. 매매 진행 중에 계약 취소하겠다는 것과 관련해 부동산 업자가 협박하고 엉터리 조언을 하는 경우가 있다.…
[2003-10-09]부동산은 호황이라는데 체감경기는?
필자가 수없이 받는 질문 중에 부동산 경기가 앞으로 어떻게 될 것 같습니까?라는 게 있다. 얼마 전 부동산 투자기관(National Real Estate Investor)이…
[2003-10-09]우선 거부권은 집 값을 떨어뜨려
집 근처에 있는 땅을 최근에 팔았습니다. 판매 계약서는 구매자에게 우리 집에 대한 우선 거부권을 부여하고 있습니다. 무엇을 뜻하나요? 그 땅을 팔 다른 방법이 있었다면 그…
[2003-10-09]미성년자는 소유 부동산 양도할 수 없어
1년 전 마음씨 좋은 어머니가 돌아가시면서 유서에 집을 14세인 제 아들에게 물려준다고 밝혔습니다. 어머니는 손자가 잔디도 깎아주고 식품점에도 따라가고 해서 제 아들을 참 아꼈습…
[2003-10-09]스튜디오 콘도는 투자가치 없어
저희 부부는 투자 목적으로 스튜디오 콘도 구입을 고려하고 있습니다. 그런데 친구는 투자 가치가 없다고 말하더군요. 어느 게 맞나요? 친구 분이 맞습니다. 스튜디오 콘도의 …
[2003-10-09]인스펙션 Q&A
홈 인스펙션엔 꼭 같이 해야 집을 살 때 인스펙터는 저희가 인스펙션에 참가하는 걸 원치 않았습니다. 그는 리포트만 우편으로 보내주었습니다. 이사 들어간 이후로 우리에게 보…
[2003-10-09]한인밀집지 집값 1년새 20%올라
남가주 주택시장이 가격과 판매량에서 모두 초강세를 나타내고 있는 가운데 특히 LA 한인타운과 가든그로브 등 한인 밀집 주거지역들도 대부분 두 자리수의 가격 상승률을 기록하는 등 …
[2003-10-09]한인타운 고급콘도 열풍
LA 한인타운이 ‘콘도 타운’’으로 변모하고 있다. 낮은 모기지 금리 등 부동산 호황에 힘입어 고급 콘도와 타운하우스가 잇달아 들어서면서 하우스와 아파트 위주였던 한인타운의…
[2003-10-09]
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“배움과 성장의 다리 되길”
오피니언
정숙희 논설위원아크나텐, 3,500년 전의 종교개혁가
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 ‘공습과 기대’는 전략이 아니다
김동찬 시민참여센터 대표 [미국은 지금] 공동체와 정체성… 3.1절에 다시 생각한다
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 욕망이라는 이름의 전차- 테네시 윌리엄스
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] 북한 김씨일가 금고지기들
문태기 OC지국장 연방하원 45지구 한인 후보 나와야
민경훈 논설위원이란, 아프가니스탄, 이라크, 이란
황의경 사회부 기자 시니어센터가 보여주는 공동체의 힘
- 홍용희 수필가
[화요칼럼] 전봇대에 걸린 마음
지사별 뉴스
맨하탄 교통혼잡세 계속 유지된다
맨하탄 60스트릿 남단의 도심 상업지구에 진입하는 차량에 통행료를 부과하는 교통혼잡세(congestion pricing)를 계속해서 유지하라는…
고교생 재정관리 교육 의무화 추진
세계 최대 데이터센터, 곧 VA⇨TX
전 세계 클라우드 인프라의 심장부로 불리던 버지니아의 위상이 흔들리고 있다. 인공지능(AI) 전성시대를 맞아 막대한 전력과 부지를 확보하기 위…
전문 멘토링‘IEUM 비전 스쿨’ 출범
환율 한때 1,500원 ‘외환 위기급 충격’
미국·이스라엘과 이란 간 무력 충돌이 확산 조짐을 보이면서 한국 금융시장이 급격히 요동치고 있다. 달러화 가치가 급등하는 가운데 원·달러 환율…
산마테오 태권도 유망주 주드 박
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