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홈 인스펙션의 세계
주택 안전도 검사 언제하나 홈 인스펙션은 언제 하는가? 일반적으로 구입 하고자 하는 주택에 오퍼가 받아 들여지고 계약서를 작성하면 제일 먼저 하는 것이 홈 인스펙션이다. 셀…
[2003-03-27]변동(ARM)으로의 재융자
지난주엔 고정(Fixed Rate)에서 다시 고정으로 재융자할 때에 이자율 차이와 융자액수에 따라서 달라지는 혜택과 이득에 대해서 알아보았다. 이번엔 예고된 대로 고정을 변동으로…
[2003-03-27]주택구입 최적기는 언제인가
언제가 주택구입 최적의 시기인가? 아직도 집을 장만하지 못한 분들이 자주 물어보는 질문이다. 그러나 이 질문은 필자가 부동산을 시작한 30년 전부터 항상 있어온 질문이다. 그 …
[2003-03-27]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들(3)
올 7월1일부터 주택내 별채 건축은 행정부 심의로 허가 공청회 등 폐지… 거절 당하면 시 상대로 소송할 수도 새 법은, 주택 밀도가 낮은 경우에는 시청 상대로 잘못에 대한…
[2003-03-27]에스크로 A to Z 선이자와 후이자
부동산 매매나 혹은 재융자로 인해 요즘처럼 융자 서류를 많이 다루면서, 꼭 빼놓지 않고 짚고 넘어가야 하는 항목 중의 하나가 이자 계산이다. 이제 바야흐로 봄이 되었고, …
[2003-03-27]이라크전, 부동산도 타격
상황불안·경기 불투명으로 매매 감소 전국적 현상, 워싱턴·뉴욕·SF등 대도시 심해 전쟁기간·보복테러·이자율도 주요 변수 조이 하월은 워싱턴에 있는 자신의 콘도를 이번 주…
[2003-03-27]업계현황 주택시장지수 최저
건설업계 경기관측 9·11 테러후 가장 낮아 주택 건설업계의 미래에 대한 낙관이 지난 9.11 테러 이후 최저치를 기록했다. 업계에서는 이같은 현상이 주택 건설 비율…
[2003-03-27]렌트 내면서 내 집 마련하는 임대 후 주택 소유 프로그램
정부-주택개발사 뜻맞아 입주자 확보난 일부 아파트서 실시 언제나 내 집을 가져보나. 아파트에 사는 저소득 내지 중간소득층 서민들에게 ‘마이 하우스’는 꿈이다. 주택 융자…
[2003-03-27]기존주택 판매 2월 4.3% 감소
전미 부동산업협회(NAR)의 발표에 따르면 2월 미국의 기존주택 판매가 감소한 것으로 나타났다. 지난 1월 지표는 기록적인 증가를 기록했었다. 2월 기존주택 판매는 4.3%…
[2003-03-26]LA집값 20% 상승
최저 모기지 금리에 힘입어 LA 카운티의 2월 중간주택 가격이 전년동기대비 19.8% 늘어난 28만4,000달러를 기록했지만 매매량은 4% 줄었다. 지난해 동기 전월대비 …
[2003-03-21]타이틀 세일즈 우먼 한인시장 공략 선봉장 “하루가 짧다”
작년 LA 25개 타이틀사서 1,557억달러 보증 미 대형업체들 본격 진출…한인 고용도 늘어 타이틀 회사의 ‘얼굴’인 한인 세일즈 담당자들의 전화는 2~3분이 멀다하고…
[2003-03-20]과다 산정 주택 재산세 이의신청
“세금 줄일 수 있는 확률 높다” 과다하게 산정된 주택 재산세에 대해 이의신청을 하면 세금을 줄일 수 있는 확률이 50%에 이르지만 실제 이의신청을 하는 사람들은 매우 적은…
[2003-03-20]리맥스 비 셀렉트 부동산 듀크 김씨 대표 취임
듀크 김씨가 리맥스 비 셀렉트 부동산을 인수하고 대표이사로 취임했다. 리맥스 비 셀렉트는 35명의 에이전트가 활동하고 있으며 2002년 계약금액 기준 2억 달러의 성과를 올렸다.…
[2003-03-20]마커스 앤 밀리챕 에이전트 진 박씨
“투자가들 길잡이될 터” “한인 상업용 부동산 투자가들의 길잡이가 되겠습니다.” 미 대형 상업용 부동산 회사 ‘마커스 앤 밀리챕’(www.marcusmillichap.co…
[2003-03-20]핫 리스팅
집 전체 리모델링한 단독주택, 61만8,000달러 아케디아 방 3개, 화장실 2개, 건평 2,236스퀘어피트의 모델홈 같은 집으로 집 전체를 리모델링했다. 지붕, 이중창, …
[2003-03-20]부동산 Q & A
크레딧 안좋은 남편 빼고 융자 가능한지 맞벌이 부부입니다. 집을 사려고 하는데 남편의 과거 크레딧이 좋지 않아 모기지 융자를 신청할 때 좋은 이자율을 받기가 어려운 처지…
[2003-03-20]홈 인스펙션의 세계
주택 안전도 검사의 중요성 대부분의 사람들이 감정가(appraiser)와 홈 인스펙터를 혼돈하곤 한다. 간단하게 비교하자면 감정가는 부동산의 현재 가치를 감정하고, 홈 인스…
[2003-03-20]재융자의 혜택과 이득 계산
오늘은 재융자시 판단해야 할 혜택과 이득에 대한 계산의 중요한 기본들을 짚어보기로 하자. 우선 이를 위해 많은 수요자들이 그 동안 잘못 인식해 온 가장 큰 판단의 오류를 바로 잡…
[2003-03-20]경매장 풍경
한 손님의 부탁을 받고 그 분과 함께 경매장을 찾아갔다. 대부분 오전 10시나 11시께 지정된 법원에서 부동산 경매가 시작된다. 우리가 도착했을 때 그 날도 법원 밖의 그리 넓지…
[2003-03-20]부동산 가이드 새로 시행되는 법률들(2)
경매 낙찰자는 경매 이전에 반드시 국세청 허락 받아야 허가 없이 차압부동산 구입하면 소유권 등록 무효 처리 ■차압: 과거 법에 따르면 채권자는 부동산에 세금 체납저당(No…
[2003-03-20]
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오늘의 1면
오피니언
11·4 선거에 드러난 민심 직시해야
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‘얌체’ 관행 끊고 평통의 품격 세워야
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 빌 게이츠의 ‘기후 변화’에 대한 입장 변화
- 손영아 문화 칼럼니스트·YASMA7 대표
[한국춘추] 펄먼 할아버지의 80년 인생 이야기
- 김인자 시인·수필가
[금요단상] “가을에 스며있는 지혜”
- 김현수 / 서울경제 논설위원
[만화경] 굿바이 딕 체니
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[왈가 왈부] 막말·고성에 ‘배치기’까지… 선진화법 무색한 ‘동물국감’
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 사소하지 않은 일상
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] MS 독점 벗어난 오픈AI, AWS 대형 계약
지사별 뉴스
‘30대 사회주의자' 맘다니, 최초 무슬림 뉴욕시장 당선
초미의 관심을 모았던 뉴욕시장 본선거에서 조란 맘다니 민주당 후보가 승리하면서 역대 최초의 무슬림 뉴욕시장이 탄생했다. 초박빙 판세로 여겨졌던…
‘출구 못찾는’ 정부 셧다운…‘역대최장’ 36일 신기록
한국학교협 분쟁, 법원 선택은
메릴랜드 하워드카운티 순회법원이 5일 미 전역의 1,000여개 한글학교를 대표하는 뿌리교육 단체인 재미한국학교협의회(The National A…
구순 노인의 빛나는 역사 노익장
워싱턴DC 풋볼팀 새 구장 이름에 트럼프?… “본인이 원해”
도널드 트럼프 대통령이 워싱턴DC에 지어질 미국프로풋볼(NFL) 팀 워싱턴 커맨더스의 새 구장에 본인 이름을 넣기를 희망하고 있다고 스포츠 전…
봉사회 기금 모금 골프대회
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