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친환경 건강주택‘넷 제로’갈수록 인기
■ 에너지 소모 적은 그린홈 바람 ‘그린 그린 그래스 오브 홈…’ 팝 가수 톰 존스가 60년대 불러 히트시킨 노래다. 고향의 푸른 잔디를 그린다는 내용이지만 아마도 50년 …
[2013-05-16]“청약가점제 폐지 전 분양 노려라”
5월말부터 적용이 예상되는 중대형 민영주택 분양시청약가점제 폐지로 인해 분양시장에 바람이 일 것으로 보인다. 특히, 정책 실시 전 청약가점제가 적용되는 중대형 분양아파트에 가점이…
[2013-05-16]대구 테크노폴리스 공공임대 분양
남해주택건설은 대구 테크노폴리스에 짓는‘남해 오네뜨’ 아파트를 공급한다. 남해 오네뜨’는 25층 10개동 792가구 규모며, 전용 59㎡로 구성된 5년 공공임대 아파트다. 임대기…
[2013-05-16]원리원칙의 준수와 업무처리의 융통성(2)
지난 주에는 미국사회의 원리원칙주의에 관해 말씀 드렸다. 미국사회 전반에 걸쳐, 미국 문화 속에 녹아 있는 질서, 원리원칙의 준수가 처음 미국땅을 밟는 한국 이민자들에게 신…
[2013-05-16]브레이크 없는 폭주 기관차
이곳 캘리포니아에는여름의 기운이 느껴지고있다. 지난주 초만 해도60-70도 대를 보였는데,요즘 들어 80도를 넘어90도 까지도 기온이 오르는 전형적인 여름 모습을 보여주고 있다.…
[2013-05-16]취업이민의 종류
미국에서 영주권은 여러 가지 방법으로 획득할 수 있다. 이민은 크게 취업이민과 가족이민으로 나누어진다. 직계가족을 재외한 가족이민은 보편적으로 시간이 많이 걸리지만취업이민 …
[2013-05-16]계약파기와 피해보상 청구
부동산 거래가 활발해지고바이어들이 몰려들면서 셀러들은 자신의 주택을 마켓가격이나 은행의 감정가격보다 훨씬 더 높은 가격으로 시장에내어놓고 있는데도 여전히 많은 바이어들이 몰려들면…
[2013-05-16]쎌러의 마켓 (Seller’s Market)
최근 남가주의 주택시장은쎌러의 마켓으로 변했다. 부동산에 있어서 쎌러의 마켓이란‘시장에 매물이 적어 가격이오르는 현상’이다. 며칠 전, LA 한인타운에 건평580 sf의 콘…
[2013-05-16]“새는 날고 사람은 달린다”
1936년 베르린 올림픽 메인 스타디움 한 젊은이가 힘차게 결승점을 지나고 마라톤을 제패한다. 한국사람이면 모두가 아는마라톤 영웅 손기정이다. 일본강점기 시절이라 일장기를 …
[2013-05-16]초 고층 빌딩의 저주
부르즈 칼리파라는 한국의 삼성이 건축한서울 남산 높이의 3배, 높이 828m로 160층인세계 최고층 건물이 두바이에 있다. 삼성이 전자산업 뿐만 아니라 건설회사도 잘 운영 하고있…
[2013-05-16]법 인 주류허가증 신청서
주류허가 신청인(Intended Transferee)이 개인인 경우 어떠한 주류 신청서류가 제출되어야 하는지 지난 지면을 통하여 알아봤다. 오늘은 주류허가 신청인이 개인(Sole…
[2013-05-16]계약 무효, 유효
일상생활에서 툭하면 계약서를 작성하게 된다. 계약서에 서명을 한 후에는 계약조건을 이행해야 된다. 계약 당사자 간에 문제가 발생하면 계약서에 근거해서 문제를 해결하자는 것이다. …
[2013-05-16]
건축자재에 앨러지·천식 유발물질 많다
■ 위험성 높은‘ 홈 톡신’과 제거방법 집을 건축할 때 흔히 사용되는 자재 중에는 천식이나 유행성 질병의 증상을 유도하는 독성 물질을 함유할 수 있다. 또한 화장실이나 지하…
[2013-05-09]퇴근 후‘ 매스터 욕실’에서 피로 좀 풀어볼까…
■주택매매 때 제값 받는 리모델링 주택구입 때 우선순위는 입지조건이다. 흔히 ‘로케이션’으로 불리는 입지조건이 좋아야 집도 잘팔린다. 입지조건이 만족스럽다면 바이어들이 그 …
[2013-05-09]
변수주택시장, 베이비부머·에코부머에 달렸다
■ 두 연령층 인구변동이 변수 앞으로 20년간 베이비부머와 자녀 세대인 에코부머 세대가 주택시장을 쥐락펴락할 것이라는 전망이다. 어번 인스티튜트, USC,‘전국부동산중개인협…
[2013-05-09]주택가치 상승, 리파이낸싱 고려해 볼만
■ 부동산 테크 시리즈 홈 에퀴티 융자시대 활짝 집값이 오르고 있다는 소식은 셀러뿐만 아니라 주택소유주들에게도 기쁜 소식이다. 당장 집을 처분할 계획이 없더라도 우선 은행…
[2013-05-09]“돈 된다”너도나도 뛰어들더니…
장기화된 부동산경기 침체 속에 개발업계의 유일한 ‘핫(Hot)’ 아이템이었던 비즈니스 호텔이 무분별한 공급 탓에 최근 들어 공급 과잉의 조짐을 보이고 있다. 단기간에 공급이 급증…
[2013-05-09]수익형 부동산투자까지 가능한 제주 호텔 나타나
만약 콘도처럼 정해진 기간에 호텔을 이용하면서 사용하지 않은 이용일수를 수익으로 돌려받는다면 어떨까?콘도처럼 자유롭게 호텔을 이용하면서 쓰지 않은 객실이용일수를 수익으로 돌려받을…
[2013-05-09]왜 부동산에 투자해야하나
한인들의 선호지역은 물론이고 거의 미 전지역에서 주택가격이 가파르게 올라가고있으며 매물이 딸려 집을 사기도 어려운 실정이다. 이런현상은 주택뿐만 아니라 투자용 부동산도 최근에는 …
[2013-05-09]최고의 Buyer가 되는 방법
현재 주택을 구입하려 다니는 대부분의 주택구매자들은 주택시장이 얼마나 뜨거운지 실감을 할것이다. 여기저기Offer 를 넣어봐도 더높은가격을 제시하는 다른 경쟁자들한테 밀리기가 비…
[2013-05-09]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 불법체류자
해외 한인들 노리는 피싱 사기 주의해야
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목회자 구제법안 통과에 힘 보태자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] ‘서울의 소리’와 디아스포라의 숨결
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 석모도의 꿈
김현수 / 서울경제 논설위원심해 희토류
조윤성 논설위원‘억강부약’ vs ‘억약부강’
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 반응성 무엇
조재성 도시계획박사 두 도시 이야기: 잃어버린 광장
지사별 뉴스
뉴저지에 ‘탈북 희생자 추모비’ 건립 된다
자유를 향한 여정 중 생을 마감한 1만여 명의 탈북 희생자들을 기리는 ‘탈북 희생자 추모비’가 다음달 뉴저지에 건립된다. 지난해 7월 대한민국…
미국인 3명 중 2명 “불체자에 합법체류 기회줘야”
VA 연방 하원 11지구 경선 열기 고조
제리 코널리 연방 하원의원의 별세로 오는 28일(토) 실시되는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거를 위한 민주·공화당의 경선 열기가 뜨겁다.…
뒷좌석 성인도 안전벨트 안하면 처벌
준틴스 축하공연
준틴스(Juneteenth)는 연방 공휴일 중 하나로, 1865년 6월 19일 텍사스주에서 노예 해방이 공식적으로 발표된 것을 기념하는 날이다…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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