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치솟는 렌트…‘협상’잘해 깎아보자
주택 임대 수요가 높아지면서 임대시장은 이미‘랜드로드 마켓’으로 전환됐다. 그만큼 세입자들이 누릴 수 있는 혜택은 줄고 있다는 뜻이다. 임대료는 전국적인 상승세를 보이고 있고 계…
[2012-07-19]몰려드는 오퍼… 남가주 시장 ‘후끈’
주택시장 상황이 빠르게 개선되고 있다. 불투명할 것이라는 올해 초 전망을 비웃기라도 하듯 최근 바이어들의 주택구입 활동이 매우 활발하다. 불과 지난해 다르게 한 채의 주택에 여러…
[2012-07-19]매입하려는 집에서 사망사건 있었다면?
가주는 3년 이내 발생한 일 의무적 공개 3년 넘었어도 끔찍한 사건은 꼭 알려줘야 살인 등 관련 매물은 값 3%정도 낮게 거래 워싱턴 DC의 한 주택을 구입한 브라이언 …
[2012-07-12]내 상황에 딱 들어맞아야‘좋은 집’
주택 시장의 열기가 후끈 달아오르고 있다. 집을 사려는 수요가 급증하면서 많은 지역에서 복수 오퍼 현상이 재등장했다. 여러 명의 바이어가 한 집에 몰려들면서 오퍼 제출 후 번번이…
[2012-07-12]이웃사촌
이웃 간에 정이 가득하다. 이웃과 오래 살다 보니 사촌처럼 가깝다. 이웃사촌의 좋은 의미는 그렇다. 이리저리 얽히고 설키며 하루하루 살아간다. 사람은 사회적 동물이라고 연고사회에…
[2012-07-12]‘자영업자엔 더 깐깐한’모기지 대출
누구나 주택구입이나 재융자를 한 번쯤 생각 안 할 수 없는 시기다. 주택 소유주라면 재융자를 통해 낮은 이자율로 갈아타 모기지 페이먼트를 낮추고 싶어 할 것이다. 내 집 마련이 …
[2012-07-12]고가 주택시장“중국인‘큰 손’모셔라”
5,000만달러 넘는 것도 거침없이 매입 아파트 단지 내 17채 한꺼번에 사기도 업계, 호텔숙박 제공·‘풍수’내세워 홍보 아예 중국인 취향에 맞춘 단지 개발도 중국인들…
[2012-07-05]임대용 주택시장‘활활’
라스베가스 2006년 대비 집값 62%나 하락, 투자수익 연 10% 넘어 전국 최고 베이커스필드 임대료 20% 올라 바이어들 몰려 임대용 투자주택 시장이 뜨겁다. 임대 수…
[2012-07-05]“올해 바닥 · 내년부터 회복” 이구동성
전문가 100명 설문“내년 1.3% 오를 것” UCLA 앤더슨 연구소“가주도 저점 통과 중” 최근 발표되고 있는 주택시장 관련 지표를 보면 갈피를 잡기 힘들다. 달이 바뀔…
[2012-07-05]수영장·야외 키친 만들면 집값 오를까
수영장, 공사·유지비 많이 소요되지만 새 주인이 싫어하면 철거비가 더 들어 집수리는 지역·기후 등 고려 신중해야 여름휴가를 이용해 집수리나 공사를 계획하는 사람들이 있다…
[2012-07-05]리스팅만 잘해도 빨리, 제값 받고 판다
욕실·침실 평균보다 크다면 적극 홍보 인근에 산책로·공원 있으면 마음껏 자랑 실제와 다르게 과장 땐 실망 커져 역효과 MLS에 올라오는 리스팅을 보다 보면 가끔 눈살을 …
[2012-06-28]렌트·보험·매매 주택관련 정보 내 손안에 다 있네
손 안에서 모든 것이 해결되는 세상이다. 주택시장도 예외는 아니다. 스마트폰이나 태블릿 PC를 통해 주택과 관련된 모든 정보가 해결된다. 안드로이드 폰과 아이폰으로 사용할 수 있…
[2012-06-28]‘모기지 리캐스팅’아시나요
원금 일부 상환으로 페이먼트 낮추는 것 비용 저렴·절차 간단 이자율은 변동 없어 요즘 재융자에 대한 관심이 무척 뜨겁다. 융자업계 한 관계자는 쏟아지는 문의전화에 그저…
[2012-06-28]모기지 대출 힘들죠?… 포기는 마세요!
‘낮은 감정가’원인 땐 다른 은행 통해 재감정 신청자 소득 낮은 이유라면 지역은행 공략 거부사유 정확히 파악 보완하는게 중요 낮은 이자율로 주택구입에 대한 관심은 높아지…
[2012-06-28]집도 관리 잘해야 오래오래‘건강’하다
단열창문 10년 지나면 효능상실 경우 많아 20년 넘으면 지붕·플러밍 상태 면밀히 점검 영어로 “주택은 소유하는 것이 아니라 관리(유지)하는 것”이라는 말이 있다. 모든 …
[2012-06-28]“월마트 생기면 집값 오른다”
월마트가 들어서면 인근 주택가격이 상승한다는 흥미로운 조사 결과가 발표됐다. 월마트가 들어서면 교통체증, 범죄 등을 유발해 주택가격이 떨어질 것이라는 일반인들의 생각을 뒤집은 결…
[2012-06-21]“이미 바닥쳤다”vs“V자 회복 없다”
전문가들 주택시장 엇갈린 전망 주택시장의 바닥은 어디인가? 2006년 여름을 주택시장의 정점으로 본다면 이후 시작된 침체는 6년째 이어가고 있다. 그러나 최근 주택시장 침체…
[2012-06-21]바야흐로 재융자 계절… 이유는 제각각
모기지 금리 하락의 끝이 안 보인다. 4월(19일 마감기준)부터 시작된 모기지 금리의 하락행진이 8주째 이어지고 있다. 급기야 3주 연속 사상 최저금리를 갈아치우기까지 했다. 현…
[2012-06-21]예고 없이 찾아오는 재난, 평소에 준비해두자
재난은 예고 없이 찾아온다는 말이 있다. 갑작스럽게 찾아오는 재난을 대처하기 위한 방법은 사전에 대비하는 것이 최선이다. 재난을 대비해 필요한 물품이나 도구를 미리 준비해 두면 …
[2012-06-21]샌디에고 등 집값 상승지역 크게 늘었다
주택 중간가격이 상승한 지역이 증가한 것으로 나타났다. 전국부동산중개인협회(NAR)에 따르면 올해 1분기 전국 146개 대도시 지역 중 주택 중간가격이 전년 동기 대비 상승한 지…
[2012-06-21]
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버지니아 페어팩스 카운티 브래덕 수퍼바이저 보궐선거에 출마한 문일룡 후보 후원행사가 지난 10일 워싱턴한인연합회 사무실에서 열렸다.이날 행사는…
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도널드 트럼프 대통령의 작년 대선 승리에 기여한 유명 우익 활동가 찰리 커크를 총격 살해한 용의자가 체포됐다.트럼프 대통령은 12일 폭스뉴스에…
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