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상업용 ‘서서히 맑음’
상업용 부동산 시장의 상황이 점차 개선되고 있다. 상업용 부동산 전 부문에 걸쳐 공실률이 하락하고 임대료가 오르는 등 뚜렷한 개선 추세가 지속되고 있다. 최근 고용시장의 안정세가…
[2012-03-08]셀러가 하기 쉬운 실수들
모든 비즈니스 거래 때 최대의 적은 바로‘감정’이다. 주택 거래 역시 감정이 개입되는 순간부터 뒷걸음질 친다. 요즘과 같은 바이어스 마켓 상황에서 집을 팔려면 셀러는 모든 감정을…
[2012-03-08]해송·해안선 절경에 둘러싸인‘유리의 성’
남가주에서 가장 아름다운 지역 중 한 곳으로 꼽히는 샌디에고 인근‘토리파인스’(Torrey Pines)에 유리 박스스타일의 포스트모던 하우스가 들어섰다. 개발업체 스미스 앤드 어…
[2012-03-08]‘대출 막혀’ 주택매매 깨진적 있으시죠
주택 거래 파기율이 늘고 있다. 전국부동산중개인협회(NAR)의 설문 조사에 따르면 응답 에이전트 중 약 33%가 지난해 1건 이상의 주택 거래가 구매 계약 체결 후 중도에 깨진 …
[2012-03-01]트렌드소형·친환경·단순 디자인이 뜬다
경제가 길고 긴 침체의 터널을 지나는 동안 주택시장의 모습도 많이 바뀌었다. 가장 뚜렷한 변화는 주택의 모습이 경기 침체를 반영하듯 실용적인 형태로 바뀌고 있다는 것. 가…
[2012-03-01]개인 투자가들 ‘침체시장에 활력소’
개인 부동산 투자가들이 침체된 주택시장에 구원투수 역할을 톡톡히 해내고 있다. 주택 가격 하락, 모기지 금리 하락, 풍부한 임대 수요 등 부동산 투자에 필요한 3박자가 고루 갖춰…
[2012-03-01]
“집은 작지만 뷰는 베벌리힐스 안 부러워”
최근 젊은층들이 대거 유입되면서 새로운‘트렌디 타운’(trendy town)으로 명성을 높이고 있는 컬버시티 아트 디스트릭 인근 지역에는 작은 집들이 많다. 지난 2004년 LA…
[2012-03-01]‘강한 셀러’가 되기 위한 ‘협상의 기술’
주택거래는 일종의 협상의 예술이라고 할 수 있다. 셀러와 바이어 사이의 협상 결과에 따라 주택거래 결과가 판가름 난다. 양측의 협상은 때로는 팽팽하게 진행되다가 감정싸움으로 번지…
[2012-02-23]신규주택 구입 때 주의사항
주택 구입에 대한 관심이 높아지면서 주택 건설 업체들의 움직임도 바빠지고 있다. 한동안 중단됐던 주택 건설을 재개하는 업체가 늘고 있다. 업체들은 또 경쟁적인 조건을 내걸고 바이…
[2012-02-23]집 주소만 입력하면 학군·학교 정보 쏟아져
교육관련 자료를 제공하는 ‘에듀케이션닷컴’이 집 주소만으로 해당 학교의 정보를 제공하는 기능을 최근 자체 웹사이트를 통해 공개했다. 홈페이지인 ‘www.education.c…
[2012-02-23]“집값 1년 내 오를 것” 긍정 전망 두달째 상승
국책 모기지 기관인 패니매가 지난 1월 소비자들을 상대로 실시한 설문조사에서 주택가격이 오를 것이라는 전망이 두 달 연속 상승한 것으로 나타났다. 1월 조사에서 향후 1년간…
[2012-02-23]오픈하우스 주인과 애완견은 외출하세요
오픈하우스의 계절이다. 벌써부터 주말이면 거리마다 오픈하우스를 알리는 사인이 즐비하다. 이미 꿈틀대기 시작한 주택구매 심리 탓에 셀러들의 움직임도 분주해지고 있다. 오픈하우스는 …
[2012-02-16]차압위기 주택‘ 융자 재조정’시도해 볼만
어떻게 하면 모기지 페이먼트를 줄일 수 있을까는 시대를 떠나 많은 주택 소유주들의 관심사다. 주택시장 침체를 거치며 페이먼트 조정방법으로 등장한 것이 바로 융자 재조정이다. 대부…
[2012-02-16]공실률 내리막 상업용 임대료 오르막
■ 전국 부동산협회 전망 상업용 부동산 시장의 개선 조짐이 뚜렷하다. 최근 경기지표가 조금씩 개선된 방향으로 나오면서 상업용 부동산 경기도 점차 기지개를 펴는 모습이다. 전문가…
[2012-02-16]요구건물주와 관계 좋아야 ‘홈 스윗 홈’
■집을 보러 다닐 때 ▲집 맘에 안 들면 ‘패스’ 만약 입지조건은 괜찮지만 건물 내부조건이 맞지 않는다면 다른 집을 찾도록 한다. 임대계약을 체결하기 전부터 건물주에게 무…
[2012-02-09]외국인들 “사자”… 플로리다 ‘완연한 봄’
플로리다 지역의 주택시장 회복세가 뚜렷하다. 주택시장 침체 여파가 컸던 플로리다 지역에 최근 외국인이 중심이 된 강한 주택 매수세가 유입되고 있다. 지난해 말부터 주택 거래량이 …
[2012-02-09]‘터널 끝, 회복 시작’ 최상 여건 갖췄다
“지난 몇 년 동안 힘든 시기를 보냈지만 올해는 좋아질 것이다.” 한인 부동산 전문가들은 2012년 부동산 시장이 본격적인 회복세로 돌아설 것으로 전망했다. 전문가들은 지…
[2012-02-09]미 전국서 주택 임대시장 호황
2006년 주택시장 침체가 시작된 이후 미국에서 내집 소유 비율은 줄어든 반면 주택 임대 비율은 급증하는 추세인 것으로 나타났다. MSNBC 방송이 연방 상무부 통계를 인용…
[2012-02-09]‘탐 앤 탐스’ 타운점령… 로컬상권 고사 위기
한국 대형 커피체인 1마일 내 무려 6곳 오픈 예정 매장 포함하면 타운 내 7곳 카페베네까지 가세 기존업소 큰 타격 “마케팅 전략이냐” “로컬 커피샵 죽이기냐” 한국…
[2012-02-06]기대집 살 여건 “이보다 더 좋을 수 있을까”
가격 2006년 대비 약 30%나 떨어져 차압건수 작년 190만채 5년만에 최저 모기지 금리 바닥·일자리도 증가세 뚜렷 “참을 만큼 참았다”여름철‘반등’큰 기대 지…
[2012-02-02]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2025/06/18/20250618173402685.jpg)
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파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 유통망 초강국 건드리지 말아야
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트럼프 대통령이 지난 1월 취임한 가운데 올해 들어 버지니아와 메릴랜드, DC 등 워싱턴 일원의 범죄율이 크게 낮아진 것으로 나타났다. 지역 …
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