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매물 급감·구입절차 지연 대비하라
차압진행 절차 일시중단 적법성 재검토 40개주 검찰 조사착수 시장에 찬물 사태 진정후 매물 쇄도 가격하락 염두에 은행들의 부실한 차압 처리 절차가 발각되면서 주…
[2010-11-18]건물보다 위치를 최우선으로 고려
거주 목적으로 주택을 구입하더라도 투자가치를 무시할 수 없다. 대부분의 일반인들에게 주택 구입이 일생 중 가장 큰 지출이 되기 때문이다. 투자 가치를 우선시하는 주택 구입자들은 …
[2010-11-18]빛좋은 개살구
몇 년째 최저수준을 유지하고 있는 미국의 금리는 주택이나 상업용을 비롯한 부동산구입과 비즈니스 구입시 필요한 은행대출 등 모든 융자신청자들을 위해 분명히 좋은 일이긴한데 막상 부…
[2010-11-18]"HAFA 숏세일로 홈오너에 도움"
연방 재무부는 2009년 HAFA(Home Affordable Foreclosures Alternatives) 프로그램을 도입했다. 이 프로그램의 목적은 기존 주택 모기지…
[2010-11-18]니콜라스 케이지가 소유했던 벨에어 저택 1,050만 달러에…
할리웃 스타 니콜라스 케이지가 소유했다가 압류된 LA 고급 주택가의 저택이 1,050만달러에 팔렸다고 한 언론이 최근 보도했다. LA 벨에어 지역에 있는 크기 1만2.000…
[2010-11-18]은퇴 앞둔 재융자 자칫 빚더미 위험
일반적으로 은퇴를 앞둔 연령층들에게는 주택 재융자가 잘 권장되지 않는다. 은퇴 후 수입이 곧 끊기는 상황이 닥칠 텐데 재융자로 인한 빚까지 떠안게 된다면 노후생활 내내 빚 걱정에…
[2010-11-11]크레딧카드 지출·직장이동 삼가야
주택융자 시장이 조금씩 풀리고 있는 징후들이 나타나고 있다. 대표적인 융자기준이라고 할 수 있는 크레딧 점수와 다운페이먼트 비율이 지난해에 비해 소폭 낮아져 주택융자 문턱이 조금…
[2010-11-11]소방서가 주 하루 휴무한다면…
1992년 4월29일의 로스앤젤레스 폭동 때 텔레비전 뉴스의 한 장면이 기억난다. 대낮 한인타운 한 가구점의 문이 활짝 열려있고 어느 히스패닉으로 보이는 여인이 아들인 것 같은 …
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
판매자 융자로 사업체를 팔려고 하는데 운영해오던 사업체를 팔려고 하는데 요즘은 사업체 구입 융자조건이 까다로워 구입자가 은행 융자를 받지 못하고 있습니다. 따라서 사…
[2010-11-11]무엇이든 물어보세요 - 상 법
차압 주택 입주자 보호 차압당한 집에 거주하는 입주자들이 피해를 당하고 있다. 지난 6월28일 캘리포니아주 검찰총장은 주거용 입주자를 돕기 위한 불법 퇴거 보호에 나섰다. …
[2010-11-11]산불·산사태 잦은 동네 주택보험 가입 힘드네
■ 집 구입 전 고려할 점 주택 소유주 보험은 주택 구입 때 의무적으로 가입해야 하는 보험이지만 주택보험 선택은 뒷전으로 미루는 경우가 많다. 많은 시간을 매물 샤핑과 실내…
[2010-11-04]부실차압 조사… 바이어에 별 영향없다
■ 급 매물 구입 일명 ‘로보 사인’(robo-signing)으로 불리는 부실 차압처리 절차가 최근 주택시장을 발칵 뒤집어 놓았다. 은행의 차압 담당자가 서류 검토도 없이 …
[2010-11-04]차압 매물 주의점
경매 분위기 과열 가격 상승 부채질 ▲오퍼 경쟁 자제 차압매물의 가격은 일반 매물에 비해 낮기 때문에 바이어들의 관심을 많이 끌고 있다. 은행 측은 이같은 바이어들의…
[2010-11-04]G20 정상회의에 거는 기대
“파도가 모든 보트를 휩쓸어가진 않았다.” 요즘 침체상태에 있는 미국 경기를 비유한 어느 경제학자의 말이다. 아직도 불경기 때문에 움츠러들었던, 식료품을 비롯한 모든 생필품의 소…
[2010-11-04]상 법
임금법과 노동시간 (1) 연방 노동부와 국세청은 고용주가 고용인에 대한 임금 지불 및 노동 시간 관련 규정을 준수하고 있는지 여부를 항상 주시하고 있다. 그러나 2010년…
[2010-11-04]에이전트 말이 곧‘법’은 아니다
부동산 거래에 대한 전문지식이 적은 일반인들이 에이전트의 도움 없이 주택 거래에 나서는 것은 일종의 모험이라고 할 수 있다. 주택 거래 때 반드시 밟아야 하는 여러 절차가 복잡할…
[2010-10-28]‘수수료 6%’관행일뿐 합의로 결정해야
일부 에이전트들은 부동산 수수료율이 마치 법으로 정해져 있는 것처럼 이야기하며 수수료율을 조금이라도 더 끌어올려 보려고 한다. “가주에서는 주택 거래 때 수수료가 대개 6~7%정…
[2010-10-28]“겉보기 멀쩡해도 숨은 결함 수두룩”
■ 홈 인스펙션 대처 요령 첫 눈에 맘에 쏙 든 집도 ‘홈 인스펙션’이란 뚜껑을 들추면서 실망하게 되는 경우가 많다. 겉보기엔 멀쩡한 집이었는데 홈 인스펙션을 거치며 여러 …
[2010-10-28]티파티와 커피파티
18세기 영국은 본국의 재정난을 해결하기 위해 식민지 미국으로 수출하는 차(tea)에 세금을 매기자, 미국은 ‘자신들의 대표 없는 세금은 낼 수 없다’는 의미로 1773년 12월…
[2010-10-28]부동산 Q&A
HOA 무책임한 관리 시정하려면 이사회서 해결안되면 소송 저는 주택 소유주협회에 속한 5명의 선출 이사 가운데 한 명입니다. 지난해 5명의 이사 가운데 3명은 콘도미니엄…
[2010-10-28]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2025/06/18/20250618173402685.jpg)
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[지평선] 대통령의 ‘패가망신’ 경고
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다시 생각하는 내셔널 모뉴먼트
파리드 자카리아 워싱턴포스트 칼럼니스트 / CNN ‘GPS’ 호스트 유통망 초강국 건드리지 말아야
- 오 준 세이브칠드런 코리아 사장
[로터리] 문화의 충돌과 융합
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민주당 브래드 랜더 뉴욕시장 후보 이민단속 문제 제기하다 체포돼
민주당의 뉴욕시장 경선 후보인 브래드 랜더 뉴욕시 감사관이 17일 연방이민세관단속국(ICE) 타깃 단속지역이 된 이민법원에서 연방요원들의 단속…
지방세 공제한도 유지·메디케이드 삭감 강화
워싱턴 총영사관 전화까지 동원한 ‘보이스 피싱’
금융기관이나 관공서 직원을 사칭한 보이스피싱 범죄가 갈수록 지능화, 첨단화되고 있는 가운데 워싱턴 총영사관 대표전화까지 범죄에 이용되고 있어 …
고령층 금융 사기 예방 공조
“이란 공격할 수도, 안 할 수도 있어”
트럼프 대통령은 18일 미국이 직접 이란 핵시설을 타격할지 여부에 대해 “내가 (그것을) 할 수도 있고, 안 할 수도 있다”고 말했다.트럼프 …
제75주년 6.25 한국전 기념식
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