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부동산 클럽-인연(因緣)! 좋은 인연, 평생 같이 가는 …
며칠 전 잠시 시간이 나는 틈을 타서 오랜만에, 그 동안 밀어두었던 고객명단을 다시 정리하였다. 전체 고객정보를 컴퓨터에 입력하던 중, 처음 부동산 에이전트를 시작할 때부터 지금…
[2008-06-19]현장에서-작전 타임
대부분의 운동경기에는 전반전과 후반전이 있다. 그리고 그 사이에 하프타임 즉 작전 타임이 있다. 전반전의 경기 진행과 잘 잘못을 점검하고 나머지 후반전을 어떻게 운영하며 게임을 …
[2008-06-19]핫리스팅
부에나팍 부에나팍에 위치한 방 4개, 화장실 2개짜리 타운하우스로 가격은 45만9,900달러다. 서니힐스 고등학교 학군으로 나무가 많은 캐머론팍 단지이며 건평은 약 1,70…
[2008-06-12]지금은 ‘바이어 마켓’가격 협상 밀어붙여라
셀러에게는 어렵지만 바이어 입장에서는 최고의 호시절이다. 융자가 어려워져서 탈이지, 다운페이와 융자문제만 해결된 바이어라면 골라서, 그리고 아주 싸게 집을 매입할 수 있다.…
[2008-06-12]모기지 11건중 하나꼴 연체·차압
미 전국 주택 소유주들이 갖고 있는 모기지 11개 중 1개는 연체 또는 차압에 떨어진 것으로 나타났다. 이같은 사정은 주택 가격이 계속 하락하고 고용시장도 약화되고 있어 …
[2008-06-12]재융자? 높은 이자율 수용?
변동 모기지 이자율 조정 미리 준비하면 대안 많다 변동 모기지를 얻어서 가장 곤란한 점은 이자율 조정. 처음 일정기간은 이자율이 낮아 좋지만 그 기간이 지나면 이자율이 조정…
[2008-06-12]인터넷이 있어 ‘하우스 헌팅’이 쉽다
가격은 하락하지만 판매는 최근 살아나고 있다. 지독한 겨울도 이젠 끝자락이며 지금 사도 그다지 손해는 안 본다는 판단아래 형편없이 떨어진 헐값 부동산을 매입하는 용감한 바이어들이…
[2008-06-12]렌트 Q & A
세입 희망자에 대한 신원조회는 합법 제 주변 사람들이 세입 희망자에 대해 신원조회를 해야 한다고 말합니다. 제가 신원조회를 할 경우 이것이 합법이겠습니까? 임대인은…
[2008-06-12]LA 총영사, 현지 한인 발탁의 의미
얼마 전 화재로 사라진 것이 남대문일까 숭례문일까? 사람들은 서울 가본 사람과 가보지 않은 사람이 다투면 가보지 않은 사람이 이긴다고 한다. 이 말은 무엇이든 현장, 현지…
[2008-06-12]부동산 클럽
숏세일, REO 매물도 이렇게 골라 사야 한다 (하) 지난 호의 숏세일 매물을 골라 구입하는 방법에 이어 이번에는 가장 인기가 있는 REO매물을 골라 구입하는 방법에 관해 …
[2008-06-12]현장에서
30년 융자를 15년 내에 지불 방법 (하) 3주전에 본 칼럼을 통하여 같은 제목으로 글을 쓴 일이 있었다. 처음 일주일은 수많은 전화가 걸려 와서 본래 하는 일 보다는 이…
[2008-06-12]‘엎친 데 덮친’ 세컨홈 투자자 차압 당하고 세금 맞고
폭락한 주택시장 최대의 패배자는 형편도 안 되면서 큰 저택을 산 바이어가 아니다. 부풀려진 에퀴티를 지렛대로 세컨드 홈을 사고, 투자용으로 세 번째 네 번째 집을 매입하면서 한몫…
[2008-06-05]“주택시장 위기 끝났다”
WSJ 전문가 진단 평균 주택 페이먼트 소득의 19%로 하락 재고도 48만채로 줄어 월스트릿 저널은 최근 ‘주택시장의 위기는 끝났다’는 제하의 전문가 기고를 실었다. …
[2008-06-05]크레딧 점수 높아도 차압 당한다
서브프라임 모기지 연체자 10명중 2명꼴 840점 넘어 크레딧 점수가 높다고 해서 차압을 당하지 않는 것은 아니다. 현재 차압이란 극단적인 고통을 겪고 있는 주택…
[2008-06-05]후했던 홈 에퀴티 라인“왜 이리 빡빡해”
은행들 주택 가치 하락 핑계로 HELOC 축소 이미 갖고 있는 경우 라인 반토막 예사 새로 오픈할 경우도 라인 적고 얻기 어려워 주택 감정 받아서 재조정 요구하거나 좋…
[2008-06-05]컨트랙터 “엉터리는 가라”
주택 경기 악화로 덤핑업자 많아 주의 가격에 혹하지 말고 면허·보험 확인해야 집을 고칠 때 시공업자(contractor) 선정은 중요하다. 컨트랙터가 믿음이 가…
[2008-06-05]렌트 Q & A
길거리 주차 가능 여부는 신중히 고려해야 길거리 주차 외에는 다른 방법이 없는 아파트를 임대하는 것이 가치 있는 일일까요? 이는 길거리 주차 상황과 렌트 가격의 비…
[2008-06-05]부동산 칼럼- 아름다운 황혼을 위하여
“아이쿠 선생님 용서해 주십시오! 제가 잘못 했습니다.” 나의 아버지, 혹은 어머니가 어느 날 자식인 나에게 이처럼 죄스러움을 표하며 쩔쩔 맨다고 생각해 보았는가? 농담도, 장난…
[2008-06-05]부동산 클럽
숏세일, REO 매물도 이렇게 골라 사야 한다 (상) 드디어 6월로 접어들었다. 지난번 지적한 것처럼 5월 주택매매건수는 지난 1~4월의 월별 매매건수보다 지역별로 평균 2…
[2008-06-05]현장에서
부동산 시장의 작은 변화들 캘리포니아의 여름을 알리는 6월을 맞아 더위뿐만 아니라 침체된 경기, 기름값 상승으로 야기되고 있는 생필품 값과 식료품 등의 물가상승 여러 악재들…
[2008-06-05]
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![[팩트체크]](http://image.koreatimes.com//article/2025/06/17/20250617154544681.jpg)
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오피니언
문태기 OC지국장 부에나팍 한국정자 건립 관심 가져야
민경훈 논설위원드론, 희토류, 그리고 중국의 위상
박홍용 경제부 차장 LA는 분열 아닌 통합이 필요하다
김영화 수필가 [화요 칼럼] 연가
- 조철환 / 한국일보 오피니언에디터
[지평선] 대통령이 여위는 만큼
신경림 ‘해질녘’
옥세철 논설위원회교 신정(新正)체제의 종말이…
통합의 리더십
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 미국의 소도시에 출현한 비밀경찰
지사별 뉴스
팰팍 한인부자 자택서 ICE에 체포‘충격’
뉴저지 최대 한인 밀집 지역인 팰리세이즈팍에서 한인 아버지와 아들이 자택 앞에서 연방 이민 단속 요원들에 의해 체포돼 구금된 것으로 확인돼 충…
아시안 당뇨병 퇴치 법안 주상원 통과
저소득·중산층에 전기료 지원
크게 오른 에너지 요금 부담으로 많은 주민들이 어려움을 겪고 있는 가운데 메릴랜드주 정부가 지원책을 내놨다. 전기수요가 높은 여름철을 앞두고 …
초등교사가 또 아동 성 학대
트럼프 “LA 등 이민 단속 및 추방작전 강화”
트럼프 행정부의 막무가내 이민 단속에 반발하는 시위가 전국적으로 확산되고 있는 가운데 도널드 트럼프 대통령이 이에 아랑곳 않고 오히려 LA를 …
당국 “미네소타 주의원 총격범, 다른 의원 2명 집도 찾아가”
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