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세 법 ‘무엇이든 물어보세요’
문 : 소득 절반 모기지 비용등에 지출 세무 감사 나올 확률 높다는데… 저는 최근에 집을 샀습니다. 집값이 너무 비싸서 제 소득의 거의 절반을 주택 관련 비용으로 지출하고…
[2006-10-05]한몫 챙기려다 호되게 당하네
부동산 투자가 기막힐 때가 바로 얼마 전이었다. 주식시장에서 테크 거품이 한창 터져 나갈듯 하던 당시 어린 대학생이나 가정주부가 데이트레이딩을 했던 것처럼 부동산 붐이 뜨겁게 불…
[2006-10-05]주택판매 다시 꿈틀?
8월 잠정 거래 3개월만에 상승… 부동산 우려 완화 냉각 조짐을 보이고 있는 주택시장이 다시 회복되는가? 미 전국의 8월 잠정 주택판매(pending home sales…
[2006-10-04]천정부지 주거비용 미국민들 허리휜다
홈오너 34.5%-세입자 46% 모기지 페이먼트·렌트로 총소득의 30% 이상 지출 수입의 30% 이상을 모기지 페이먼트 및 렌트로 지출하는 미국민들이 크게 늘고 있다. …
[2006-10-04]한국시장 눈돌리는 한인 부동산업체들
“해외 투자자유화 적극 활용” 지사 설립·투자설명회 등 개최 한국의 해외부동산 투자 자유화, 미국의 전반적인 부동산경기 침체등으로 한국 마켓을 겨냥한 LA 부동산들의 움…
[2006-09-29]랜드마크 빌딩 ‘캐피탈 레코드’매각
405 프리웨이 인근 웨스트 LA의 명물 빌딩이었던 캐피탈 레코드 빌딩이 뉴욕 개발회사인 알겐트 벤처사에 5,000만달러에 28일 최종 매각됐다. 알겐트 벤처사는 이 건물을 콘…
[2006-09-29]가주경제 침체 안되면 3년내 집값 급락 없어
UCLA경제전망 ‘경기연착륙’강조 가주의 부동산 시장 둔화세가 더욱 뚜렷해지고 있는 가운데 가주의 경제가 90년대 경험했던 것과 같은 침체(recession)에 빠지지 않는…
[2006-09-28]새집 판매 ‘깜짝 증가’
8월 감소 예상 깨고 4.1% 늘어 중간가는 3년 최대 1.3% 하락 8월 전국 신규 주택 판매가 예상 밖으로 5개월만의 최대폭 증가를 기록했다. 연방 상무부는 지난달의…
[2006-09-28]■ 업 계 “투자 -모국방문 숙소해결 동시에”
서울 강남역 부근 아르누보시티 II 분양 최고 12% 수익 보장 한국 강남의 호텔식 레지던스 오피스텔 아르누보시티가 미주지역 투자자를 모집한다. 한국 최고의 상…
[2006-09-28]핫 리스팅
세리토스 방 5 선루프·위트니고 인근 89만 7천달러 세리토스 위트맨 초등학교와 위트니 고등학교 인근 방 5개, 화장실 3개짜리 주택으로 가격은 89만7,000달러다. 면…
[2006-09-28]“집 한채 구입 벅차면 두채를?”
멀티 패밀리 하우스 ‘내 집도 마련하고 페이먼트도 해결’ 가주 부동산 시장이 ‘거품론’ ‘이자율 상승’ 등의 우려에 다소 주춤하고 있는 것은 사실이지만 아직도 부동산에 투…
[2006-09-28]“이자율 낮춰 드립니다”
모기지융자사들 상환기록 좋은 우량고객에 인센티브 ‘페이먼트를 잘하면 이자율을 낮춰드립니다’ 새로운 상품이 매달 경쟁적으로 나오고 있는 모기지 융자 업계에서 최근 몇 년간 …
[2006-09-28]한인개발업자 시애틀 인근에 콘도텔 분양
최근 몇 년간 전국적으로 콘도텔이 인기를 끌고 있는 가운데 LA에 본부를 둔 한인 개발회사가 시애틀 인접 해변가의 콘도텔을 분양하고 있다. ‘NEBS 개발’(대표 박남호)이 분…
[2006-09-28]부동산 Q & A
집이 안 팔릴 때는 렌트를 고려할 것 저희는 15.5%에 2차 모기지를 받은 현역 군인입니다. 아무런 문제없이 15년 째 1.2차 모기지를 갚고 있습니다. 집을 팔기 위해…
[2006-09-28]렌트 Q & A
이사를 나간 테넌트가 물건을 놔 둔 경우 최근 결혼해서 살고 있던 아파트에서 나왔습니다. 그런데 이사를 하면서 짐을 몇 개 빼 먹었습니다. 신혼여행을 다녀온 뒤 매니저에게…
[2006-09-28]부동산 칼럼 뛸까 말까 할 때는 뛰어라
성공했다고 말하고 싶지는 않지만 많은 사람들이 나에게 성공 비결을 묻곤 한다. 그럴 때면 나는 이렇게 대답한다. “할까 말까 할 때는 하고, 먹을까 말까 할 때는 먹고 봅니다.…
[2006-09-28]현장에서 모텔 투자 상담
부동산업에 종사한 세월이 오래된 연유에서인지 고객들로부터 팔고 사는 문제가 아닌 투자에 대한 상담전화를 꽤 많이 받는 편이다. 직접 매매에 대한 상담이 아니므로 때로는 시간 낭비…
[2006-09-28]부동산 산책 7월 이후 주택구입자의 재산세 고지서
9~10월은 2006~07년도분 재산세 고지서가 날아오는 때다. 그런데 기존의 주택 소유주들과 7월 이전에 에스크로가 끝난 주택들은 현재의 집주인 이름으로 고지서가 배달되겠지만 …
[2006-09-28]에이전트 일기 시간과 대가
브로커로 시작해 성공한 개발업자가 된 한 동료는 자신의 건물들을 동료 브로커들을 통해서 매매를 하거나 리스를 하며 열심히 일한다. 나도 자주 같이 일하는 그에게 상공용 건물 개발…
[2006-09-28]
전국 중소도시로 확산중인 호텔콘도 붐
뉴욕 등 대도시에서 작은 타운에도 속속 건설 주인 사용치 않을 땐 호텔처럼 렌트 줘 수입 콘도처럼 자산가치 상승도 꾀할 수 있어 인기 부동산 경기둔화 불구 호텔콘…
[2006-09-28]
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예사랑 정기전 성료
오피니언
정숙희 논설위원‘다이너마이트로 가득 찬 집’
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 필리버스터는 사회주의 디스토피아를 막는 방벽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 뉴욕서 민주사회주의 시장 당선이라니…
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 응시하며 깊어지는 마음
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] “마이크 더건에게 배워라”
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
- 이재묵 한국외대 정치외교학과 교수
[백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
지사별 뉴스
연방하원의원들 “임시예산안 표결하러 왔어요”
연방하원의원들이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘은 임시예산안을 표결하기 위해 53일간의 휴식을 마치고 12일 집결했다. 이날 밤 연방정부 셧다…
한인 2세 족쇄‘선천적 복수국적’ ‘국적 자동상실제’ 도입되나
북VA서 ‘내 집마련 꿈’어렵네
북버지니아 지역의 주택가격이 치솟으면서 ‘내 집 마련의 꿈’은 점점 더 멀어지고 있다.브라잇 MLS의 최신 자료에 따르면 북버지니아에서 싱글 …
“오바마케어 ‘추가 보조금’ 폐지, 실제 영향 제한적”
셧다운 끝나도 항공 차질 전망… “정상화에 시간 소요”
연방정부 셧다운을 끝내기 위한 임시예산안이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘었다. 11일로 42일째 이어진 셧다운은 임시예산안에 대한 연방하원의…
봉사회 기금 모금 골프대회
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