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임대주택 비용은 세금 면제 대상
저는 듀플렉스를 소유하고 있는데, 임대 주고 있습니다. 일년동안 제가 듀플렉스에 사용하는 비용 모두가 세금 면제 대상인가요? 임대 주택을 소유하고 있는 것에 대해 연말에 제가 세…
[2004-06-10]‘유행성 융자의 오류’
물질 문명 또는 자본주의가 지니는 사회와 경제의 특징을 대표하는 것은‘변화’다. 변화는 크게 두 가지의 얼굴로 나타나는데. 하나는 그저 업그레이드 형태의 작은 변형이고 또 다른 …
[2004-06-10]현장에서 ‘장년층의 재산세 혜택 2’
지난주 장년 셀러들의 재산세 혜택 법안인 주민발의안 60/90에 대한 컬럼이 나간 후 많은 문의 전화를 받았다. 문답식으로 이 법의 이모저모를 살펴본다. 발의안 60의 골자는 …
[2004-06-10]부동산 산책 ‘주택시장의 변화 시작되었나?’
도저히 세상 바뀔줄 모르고 날개를 달았던 부동산 시장이 지난 5월 들어와서 날개를 접는 모습을 보이고 있다. 한두달전인 3월말-4월초까지만 하여도 초고속의 가격상승을 유지…
[2004-06-10]‘에스크로를 파기할 수 있는 컨틴전시(contingency…
본 칼럼의 독자에게서 전화가 왔다. 집에 오퍼를 넣고 에스크로에 들어가 있는데 융자가 나오지 않아서 에스크로를 깨려고 하는데 가능하냐고 물었다. 그 독자에게 던진 첫번째 …
[2004-06-10]리버사이드 집값 33% ‘껑충’
부동산협 1분기 동향 조사 애나하임·LA 25%이상 올라 전국 주택시장에 양극화 현상이 나타나고 있다. 전국부동산협회(NAR)가 발표한 전국 주요 126곳의 1분기 주…
[2004-06-08]주택·콘도 단지 은퇴촌 개발 붐
내집 살며 양로원 혜택 집값 올라 투자 효과 값 비싸도 대기자 넘쳐 주머니 사정이 좀 넉넉한 노인들을 상대로 한 ‘에퀴티 소유 은퇴단지’ 개발붐이 일고 있다. 이 은퇴단…
[2004-06-07]‘저금통 내집’ 에퀴티 꺼내볼까?
오른 주택가격 활용방법 소비 절제력 없을땐 홈에퀴티 론 이용 라인오브 크레딧 4년내 갚아야 유리 실리콘 밸리의 닷컴 거품이 꺼지기 전 하루에도 몇 명씩 백만장자가 탄…
[2004-06-07]새 학교 덕분에 집값도 오르네
LA교육구의 대대적 학교 신축 지역 주택 가치 상승에 도움 E씨가 지난해 패사디나에 45만 달러를 주고 집을 샀던 이유는 두가지였다. 집을 살 수 있는 능력을 우선 고려했…
[2004-06-05]우리동네 어때요 랜초 팍
뛰어난 로케이션 저렴한 집값 LA 웨스트사이드 주택으로는 싼 편 교통 편리…젊은 전문직업인에 인기 원래 콩밭이었던 랜초 팍은 1920년대들어 중산층 가정을 위한 주거…
[2004-06-05]중·저소득층 첫 주택구입 파격 지원 최고 1만달러 그냥 준…
주택부 2007년까지 시행 소득이 지역 소득의 80%를 넘지 않는 중·저소득층 퍼스트타임 홈바이어를 위해 최고 1만달러 또는 주택가격의 6%중 더 큰 액수를 무상으로 지원해…
[2004-06-04]모기지 금리 15년 상승 30년 하락
장기 모기지금리는 소폭 하락한 반면 변동 이율을 적용하는 단기 모기지 금리는 상승했다. 3일 미 최대 모기지렌더인 연방모기지공사(프레디맥)은 30년만기 모기지 평균 금리가 전…
[2004-06-04]양도소득세 연기 ‘1031 교환’ 매각후 6개월내 매입끝내…
지난 몇 년간 부동산 가격이 많이 상승, 개인 주택은 물론 아파트, 상업용 건물, 토지 등을 소유하고 있는 분들의 자산이 크게 증가했다. 따라서 이 부동산을 팔게 되면 상당한 양…
[2004-06-04]라스베가스 주택시장 화끈
주택 시장 열기는 남가주만 유일하게 뜨거울까. 결코 그렇지 않다. 많은 사람들은 아직도 라스베가스하면 도박과 환락의 메카로만 간주, 가족이 생활할 수 있는 주거지로는 부적합하다고…
[2004-06-03]업계동향 주택건설 호황 여전
유명업체 톨 브러더스 분기 순익 37%나 증가 미국최대의 고급주택 건설업체 톨 브러더스는 지난 2·4분기 수익이 무려 37%나 증가했다고 최근 밝혔다. 이같은 수익 증가…
[2004-06-03]금주의 핫 리스팅
한인타운 조용하고 안전한 3가 학군 콘도 69만달러 한인타운 서쪽의 조용하고 안전한 지역에 위치한 91년생 콘도로 가격은 69만달러다. 건평이 1,855스퀘어피트로 넓…
[2004-06-03]뜨는 외곽지역 터헝가·선랜드
인근 라크레센타 지역보다 20% 저렴 고급주택등 속속 개발 성장잠재력 커 터헝가, 선랜드 지역은 LA에서 25~30마일 북쪽에 위치해 있으며 최근에 한인 대형 교회들이 …
[2004-06-03]12억달러 투입 다운타운 개발
LA시, 회의론불구 강행 LA시와 카운티는 예산책정등의 난관에도 불구하고 총경비 12억달러가 투입되는 LA 다운타운 ‘그랜드 애비뉴’ 개발 사업을 강행한다. 백만장자 엘리…
[2004-06-01]모기지 이자율 상승으로 재융자 급감
주택 판매 및 가격 상승에도 제동 우려 일부선 “8%까지 안오르면 걱정 없다” 모기지 이자율이 올라감에 따라 주택 재융자가 급격히 줄고 있다. 또 주택 바이어들도 매입을 …
[2004-05-29]오르는 이자율에 신축 주택 판매 급감
4월중 기존 주택 판매는 절정이나 신축 주택 판매는 10년만의 큰 폭 하락 전문가들 “이자율 상승 여파가 드디어” 신축 주택 판매가 4월들어 급감, 모기지 이자율 상…
[2004-05-29]
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오피니언
선천적 복수국적 모순 이제는 바로잡아야
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상처만 남은 연방정부 셧다운 종료
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 바이든과 트럼프, 이민 정책의 실패
- 김미선 서북미문인협회 회장시인
[한국춘추] 국적의 경계 너머, 문학의 시민권
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 배려하는 마음
- 조영헌 / 고려대 역사교육학과 교수
[역사속 하루] 장원급제의 비밀 붓, 저장성의 호필(湖筆)
- 서정명 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘예송논쟁’과 종묘 고층개발 논란
- 한 영 재미수필가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 스토너
- 정다은 서울경제 국제부 기자
[글로벌 왓] 푸젠함·스텔스드론까지… ‘군사굴기’ 속도내는 중국
지사별 뉴스
역대최장 ‘셧다운’ 끝⋯43일만에 문 연 연방정부
▶ 보험료 급등 혼란 우려⋯ 내년 중간선거 앞두고 민심 향방 변수역대 최장기로 기록된 연방정부의 셧다운(일부 기능 정지)이 12일 밤 종료됐다…
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
CKA, 오늘 워싱턴서 연례 갈라
차세대 한인 리더 네트워크인 미주한인위원회(CKA, 대표 아브라함 김)가 14일(금) 워싱턴서 연례 갈라(Gala)를 개최한다.이번 행사는 백…
스미소니언 박물관, 오늘부터 일부 개방
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
연방 국토안보부(DHS)가 이민 절차 전반에 걸쳐 생체정보(biometric data) 수집을 대폭 확대하는 규정 초안을 연방관보에 게재했다.…
정부 언제 정상화?
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