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부동산현장에서/ 해외 진출 한국기업들에게 바란다
고국의 기업들의 해외 진출이 봇물이 터진 듯 활발하다. 이젠 명실 공히 한국의 국제화에 불이 붙은 것 같아 해외동포를 대표하는 한 사람으로 당연히 기쁘고 자랑스러운 마음이다. 많…
[2010-12-18]융자이야기/ 모기지와 신용 요건
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 모기지 신청이 접수되면 융자 기관에서는 보통 익스피어리언, 에퀴팩스, 트랜스 유니언을 포함하는 3대 신용 조회 …
[2010-12-18]모기지 Q&A/ 모기지 금리와 주택금융시장
쟌리 Genesis Mortgage 많은 전문가들의 예상을 뒤엎고 모기지 금리가 4주째 상승세를 지속하고 있다. 금주에 기록된 30년 고정 금리는 6개월 만에 가장 높은 …
[2010-12-18]실내.외용 확인하고 꼭 인증제품 사용
매년 12월이면 크리스마스 장식으로 단장한 주택들이 하나 둘씩 모습을 드러낸다. 겉보기에는 화려해보이지만 실제로 설치 방법은 그다지 복잡하지 않다. 홈 디포나 타겟 등에서 라이트…
[2010-12-11]부동산현장에서/ 입양아와 복수국적에 얽힌 이야기
남문기 뉴스타 부동산 대표 다음에 나오는 글의 내용은 내가 알고 지내던 콜로라도스프링스의 미세스 오라는 분이 덴마크로 입양간 자기 조카들의 이야기라면서 보내 온 글이다. …
[2010-12-11]건축칼럼/ 브랜드 디자인
유영삼(소유디자인그룹 대표) 필자는 개인적인 일로 4년 만에 한국을 방문하고 몇일 전 귀국했다. 오랜만에 다시 보는 한국은 새롭게 단장한 성냥갑 아파트 단지들이 뿜…
[2010-12-11]모기지 이야기/ ‘급변하는 세상 속에 있는 우리’
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 필자는 한번 결정한 것은 왠만하면 바꾸지 않는다. 이런 고지식한 성격 때문에 전에 갖고 있는 셀폰 역시 거의 몇 해 …
[2010-12-11]융자이야기/ 중소기업과 금융 거래처
신현근(Simon S. Capital 대표) 중소기업이 거래하는 상업 은행, 저축 은행, 신용 조합, 모기지 회사 등의 금융 거래처는 중소기업의 창업, 운영, 부동…
[2010-12-11]2베드룸 아파트
뉴욕시의 2베드룸 아파트먼트 세일이 다시 활기를 찾고 있다. 전통적으로 뉴욕시 전체 아파트(콘도 및 코압) 거래에서 2베드룸은 전체의 40% 이상을 차지하는 주요 부동산 지표 중…
[2010-12-04]홈인스펙션/ 실내에 물방울이 생기는 이유
주택이나 건물의 지하실, 실내 벽면, 창문 등에 물방울이 맺히고 심지어는 물이 줄줄 흘러내리거나 흠뻑 적셔 결국은 곰팡이가 생기는 이유 중의 하나는 바로 결로현상때문이다. 결로현…
[2010-12-04]융자이야기/ 코압 융자의 특성
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압 융자란 코압 주식의 소유자가 이 주식을 담보로 융자 기관으로 부터 자금을 차입하는 경우에 발생하는 융자를 말한다. 코…
[2010-12-04]주택개조 공사 계약시 주의점
두달전 플러싱에 거주하는 한 한인이 공사비를 조금이나마 아끼려 라이선스 미소지 건설업체에게 공사를 맡겼다가 추가 공사비 요구는 물론이고 공사를 마치지도 않은 채 잠적해 큰 낭패를…
[2010-11-27]융자이야기/ 코압 구매자가 유의할 사항
신현근(Simon S. Capital 대표) 코압(Co-op or Co operative Apartment)을 구매하기로 결정한 구매자는 다음에 열거한 사항들을 검토할 필…
[2010-11-27]모기지 이야기/ 숏세일 클로징 준비는 이렇게
곽동현/M&T Bank Sr. Loan Officer 최근 클로징한 융자를 돌아보면 주택구입 융자보다 재융자가 절반 이상을 상회하고 주택구입 융자 중에서 숏세일 클로징이 …
[2010-11-27]퀸즈지역 아파트 임대료 베이사이드.플러싱 최고
한인 밀집 거주지역인 베이사이드와 플러싱 지역의 아파트 임대료가 퀸즈에서 가장 높은 것으로 나타났다. 센서스국 통계에 따르면 베이사이드와 리틀넥 지역의 아파트 한달 평균 렌…
[2010-11-22]모기지 Q&A/ 이자만 내는 융자(Interest On…
쟌리 Genesis Mortgage 부동산 활황기에 널리 쓰여왔던 ‘이자 온리’로 잘 알려진 이자만 내는 융자는 최근 들어 일반 프로그램의 이자율이 워낙 낮은 탓에 찾는 소…
[2010-11-20]홈 인스펙션/ 전기안전사고 예방
우리가 매일 사용하고 있는 전기는 편리하면서도 아울러 곳곳에 예기치 않은 다양한 형태의 위험요소를 동시에 가지고 있다. 그 위험요소는 고가의 전기기기를 한순간에 태워버린다든지 아…
[2010-11-20]융자이야기/ 콘도에 관한 중요 서류
신현근(Simon S. Capital 대표) 콘도미니엄(Condominium) 또는 콘도(Condo)를 건물의 양식으로 잘못 이해하는 경우가 많다. 그러나 콘도는 여러 …
[2010-11-20]부동산현장에서/ 칭찬 한 마디가 미래를 좌우한다
남문기 뉴스타 부동산 대표 한 교사가 어느 초등학교에 부임하게 되었다. 그런데 자신이 담당하게 된 학급은 유난히 서로 간에 다툼이 많고 전체 성적도 낮았고 분위기도 침체되어…
[2010-11-20]난방 절약 요령
난방비 걱정이 늘어나는 겨울철이다. 그렇지 않아도 문틈으로 새나가는 달러를 아끼기 위해 각종 준비들을 할 때지만 연방정부와 뉴욕시가 주택을 에너지 절약형으로 개조, 수리할 경우 …
[2010-11-20]
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오피니언
정숙희 논설위원칠레에서 영국까지, 27년을 걷다
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] MAGA와 ‘힘에 바탕한 외교정책’
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 위기의 시대, 사회안전망은 최후의 방어선이다
- 이현숙 수필문학가협회 이사장
[수요 에세이] 어른들의 레고로 불리는 집
- 한영일 / 서울경제 논설위원
[만화경] 애피타이저가 ‘한끼’ 인 시대
노세희 부국장대우·사회부장 커뮤니티 재단과 한인사회의 미래
민경훈 논설위원햄닛과 햄릿, 그 죽음에 대한 명상
한형석 사회부 부장대우 연말, 사기범들의 최대 성수기
- 정유환 수필가
[화요칼럼] 크리스마스 트리의 추억
지사별 뉴스
팰팍 최대규모 주상복합단지 들어서나
뉴저지 팰리세이즈팍 사상 최대 규모의 초고층 주상복합단지가 한인 개발업체에 의해 추진되고 있는 것으로 알려지면서 관심이 집중되고 있다. 팰팍…
연말 1억2천만명 이동
에어 프레미아 취항, 기대 컸나
에어 프레미아의 워싱턴 덜레스 국제공항과 인천국제공항간 취항이 확정된 가운데(본보 15일자 A1면), 에어 프레미아 항공권 가격이 당초 기대에…
VA·MD 등 21개주, 우버 상대 소송 제기
캘리포니아 플라스틱백 퇴출 앞두고… 대형 체인, 종이봉투로 속속 전환
내년 1월 1일부터 캘리포니아 전역의 마켓과 식료품점에서 플라스틱 봉투가 완전히 사라진다. 개빈 뉴섬 주지사가 서명한 SB 1053 법안이 본…
‘우미노시즈쿠 후코이단’ 감사 이벤트
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