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융자이야기/ 모기지와 신용 점수
신현근(Simon S. Capital 대표) 모기지를 신청하는 경우 융자 기관은 신용 보고서에 포함된 모든 신용 정보와 함께 이 정보를 기초로 산출한 신용점수를 함…
[2009-10-24]부동산 가이드/ 외국인(한국인)의 미국 부동산 매매
장상태 탑 부동산 사장 원·달러 환율이 안정되고, 부동산의 해빙의 기미가 엿 보이기 시작하면서, 다시 한국에서 미국의 부동산을 매입하려 하는 수요가 늘고 있다. 그때마…
[2009-10-24]‘테너플라이’
한국에서까지 학군이 좋기로 유명한 뉴저지 버겐카운티 ‘테너플라이(Tenafly)’는 취학연령의 자녀를 둔 한인 부모들이라면 누구나 한번쯤 이사를 고려해볼만한 인구 1만4,662명…
[2009-10-24]집값 내년에도 하락...USA투데이 보도
내년에도 주택가격이 계속 하락할 것이라는 전망이 제기됐다. USA 투데이는 재무정보분석업체인 ‘피제르브(Fiserv)’의 보고서를 인용, 전국적으로 주택 중간가격이 내년 상…
[2009-10-21]서민주택추첨 응모하기
뉴욕시 서민 아파트 추첨(Apartment Lottery)에 당첨돼 아파트를 구입 또는 임대하기가 로또 당첨만큼 어렵다지만 응모하는데 비용도 없고 많은 시간이 소모되는 것이 아니…
[2009-10-17]모기지 이야기/20% 이자를 돌려받자!
곽동현 지난 13일 도날드 콘 연방준비제도이사회(FRB) 부의장이 향후 경기 회복은 ‘V’자 형이 아닌 다소 완만한 양상을 보일 것이라고 밝혔다. 이것은 연준…
[2009-10-17]건축칼럼/ 성공을 꿈꾸는 건축 학도들에게
유영삼(소유디자인그룹 대표) 맨하탄을 거닐다 보면 다른 도시들에 비해 눈에 띄는 건축물들이 많이 있다. 도시의 나이만큼이나 오래된 건물들이 지금도 고스란히 남아있고, 유명…
[2009-10-17]융자이야기/나쁜 신용이 주는 불이익
신현근(Simon S. Capital 대표) 서브프라임 모기지 사태를 시작으로 신용 위기를 겪으면서 많은 금융 기관이 신용이 나쁜 이들에 대한 주택 담보 대출을 중…
[2009-10-17]부동산현장에서/ 흥망성쇠와 화합의 기업
남문기 뉴스타 부동산 대표 코카콜라는 7년여 사이 CEO를 세 번이나 바꾸었지만 변화에 늦어 펩시콜라에 추격당했다. MS는 구글과 야후에 쫓겨 불안한 경영을 하고 있는 것…
[2009-10-17]퀸즈.브루클린 아파트 시장 회복세
올 3/4분기 퀸즈와 브루클린 아파트 판매량이 전 분기 대비 회복세를 보였다. 부동산중개회사 프루덴샬더글라스엘리만의 15일 발표에 따르면 3분기 아파트 판매량은 퀸즈가 총 2,…
[2009-10-16]홈 인스택션 / 가정용 보일러 기름의 이해
김형민(뉴욕주 공인 홈 인스팩터) 오늘날 보일러용 기름은 과거 50년 전의 기름과 많은 차이를 보이고 있다. 꾸준한 연구를 통한 기술혁명을 통해 효율성, 안전성, 정제도가…
[2009-10-10]부동산 가이드/ 마켓 사이클 분석
장상태 탑 부동산 사장 모든 시장이 그렇듯 부동산 마켓도 경기의 순환이 있다. 달도 차면 기운다는 것은 다시 말하면 그믐달도 곧 보름달이 된다는 것을 말한다. 어부가 물때…
[2009-10-10]융자이야기/ 혼성 변동 이자율 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 이자율이 시장 이자율 변동에 따라 주기적으로 조정되는 변동 이자율 모기지(Adjustable-Rate Mortgage, A…
[2009-10-10]부동산현장에서/ 불황 속에서 인재가 만들어 진다
남문기 뉴스타 부동산 대표 기업이나 단체나, 국가가 성공 정책을 펼치는데 가장 중요한 것은 사람을 등용하는데 있다. ‘인사가 만사’라는 말이 맞는 말이다. 고 박정희 대통령…
[2009-10-10]경기 살아나는 하반기 주택사핑 적기
주택시장이 바닥을 쳤다는 낙관론이 나오고 있는 올 하반기가 바이어들이 적극적으로 주택 구입할 적기라는 언론보도가 잇따르고 있다. 뉴욕 일원 주택판매율이 수개월 연속 상승하고 있고…
[2009-10-10]맨하탄 아파트 렌트 5년만에 최저
맨하탄의 평균 아파트 렌트 가격이 2004년 이후 최저가를 기록했다. 시티 해비타트의 최근 조사에 따르면 맨하탄 렌트비는 지난해 같은 기간에 비해 8% 이상 떨어져 원 베드룸 아…
[2009-10-07]부동산 융자/건강한 집과 수맥파의 관계 (3) 수맥파와 공…
노권호(베스트모기지 융자 매니저) 책상에 앉기만 하면 졸음을 참지 못하고, 산만해져 잠시라도 책상 앞에 앉아있지 못하는 수험생이 있다. 당연히 성적이 잘 나올 리 없다. …
[2009-10-03]건축칼럼/ 화장실 디자인의 심미적 감각
유영삼(소유디자인그룹 대표) 오늘은 디자인을 하면서 한편으로 소외되기 쉽지만, 포인트가 될 수 있는 화장실 디자인에 대해 얘기해 보려 한다. 우선 공중 화장실을 예를 들면…
[2009-10-03]모기지 이야기/’3 Strike Out’
곽동현 미국에서 생활하며 크레딧의 중요성은 아무리 강조해도 지나치지가 않다. 주택 융자에 있어서도 예외는 아니다. 크레딧 점수는 경우에 따라 절대적인 영향을 미친다. …
[2009-10-03]융자이야기/이자만 내는 모기지
신현근(Simon S. Capital 대표) 주택 가격이 가파르게 상승하던 시기에 월 불입금 부담을 줄이기 위하여 일정 기간 동안에는 이자만 내는 모기지(Interes…
[2009-10-03]
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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