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웨체스터 부촌에 집 장만해볼까
싱글패밀리 주택 중간가격 57만달러 학군 주거환경 탁월...전문인 가족에 높은 인기 뉴욕 일원의 주택가격이 지속적으로 하락하면서 예전에는 주택 구입을 꿈꾸지도 못했던 일부…
[2009-01-31]모기지 Q&A/ 재융자의 적기
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 5% 이하의 획기적인 30년 고정 금리가 최초로 기록된 바 있는 지난 12월 이래 낮은 금리의 재융자를 얻고자 하는 고객들의 문의는 끊…
[2009-01-31]건축칼럼/ 건축을 구성하는 요소
유영삼(소유디자인그룹 대표) 이번 주는 건축의 가장 기본 토대가 되고 있는 건축의 역사에 대해서 접근하기 전 건축을 구성하는 요소에 대해 짧은 지식이나마 적어볼까 한다. 건…
[2009-01-31]부동산칼럼/ 모기지융자승인, 대비책은 무엇인가?
고진성 파인리지 모기지 한때 주택 구매 융자나 재융자 시 지갑만 있으면 융자를 얻을 수 있는 시절이 있었다. 그러나 이젠 모든 상황이 바뀌고 말았다. 신용상태가 열악한 사람…
[2009-01-31]융자이야기/ 부동산 구매 계약상의 우발 조항
신현근Archer Capital 부동산 구매 계약에 포함되는 우발 조항(Contingency Clause)은 계약이 확정적인 효력을 갖기 위해서 충족되어야 할 조건을 …
[2009-01-31]아파트 렌트 거품 빠진다
퀸즈지역 지난해보다 100~200달러 하락 맨하탄 최고 25%까지 아파트 렌트 시장이 들썩거리고 있다. 겨울 비수기임에도 불구하고 한인 밀집 지역인 맨하탄과 플러싱,…
[2009-01-28]주택차압 해소위해 6개월 지불유예
오바마 정부, 모기지이자 세금공제 증액 등 추진 버락 오바마 행정부가 날로 심각해지는 주택압류 사태를 해소하기 위해 6개월 지불유예 방침을 밝히는 등 강력한 주택차압 방지 …
[2009-01-27]지난해 4분기 한인밀집지역 부동산 시장 보고서
지난해 4분기 뉴욕시 퀸즈와 브루클린 보로, 롱아일랜드 낫소, 서폭 카운티의 부동산 시장 보고서가 나왔다. 퀸즈와 브루클린 보로 및 롱아일랜드 낫소 카운티 지역은 뉴욕에서 한인 …
[2009-01-24]건축칼럼/ 허가 도면과 디자인 도면의 차이
유영삼(소유디자인그룹 대표) 공사는 상담 후 이어지는 설계사의 도면 의뢰부터 시작된다. 설계사는 프로젝트 스케줄에 맞추어 도면 작업을 준비하고, 고객은 그 도면으로 공사 시…
[2009-01-24]부동산 가이드/ 소매업소 매입 시 고려사항
장상태 탑 부동산 사장 로케이션, 로케이션, 로케이션의 프레이즈를 자주 듣는다. 소매업소의 생존 원칙이라고나 할까? 일반적으로 입지 조건이 중요한 요건이기는 하지만 항상 그…
[2009-01-24]모기지 이야기/ 잊지 말자, 모기지 조항
곽동현 드디어 지난 20일 버락 오바마 대통령이 미국 44대 대통령으로 취임했다. 버락 오바마는 미국 역사가 시작된 지 232년만이고 미국이 대통령을 선출하기 시작한 지 …
[2009-01-24]융자 이야기/ 신용 보고서의 요청
신현근Archer Capital 소비자의 신용 파일을 집적 보관하고 있는 신용조회 기관은 소비자에 대한 정보를 정당한 목적(Permissible Purpose…
[2009-01-24]뉴저지 주택차압률 2배 증가.
지난해 뉴저지 주택 차압률이 전년대비 2배로 증가했다. 뉴저지 일간지 레코드지는 15일 리얼티트랙의 연구 결과를 인용, 2008년 한해 동안 뉴저지내 6만2,500채의 주택…
[2009-01-17]개발업체 미분양 아파트 ‘임대후 구입 옵션’ 전환 붐
금융위기로 뉴욕 부동산 시장도 큰 타격을 입으면서 대형 부동산 개발업체들이 미분양 아파트를 렌트로 전환하고 있다. 뉴욕 일원 부동산 개발업자들은 지난해 하반기부터 시작된 부동…
[2009-01-17]한국부동산소식/ 미네르바가 한국 사이버 경제 대통령?
한주희 부동산 컨설턴트 시절이 혼란스러우면 온갖 헛것이 보이고, 도둑을 맞으려면 잘 짖던 개도 조용하더라! 요즘 세계 각국 주택가골목에는 무서운 정적만이 가득하리라 본다…
[2009-01-17]모기지 Q&A/ 이자 더 내려가나요?
쟌 리 컨트리와이드 세일즈 매니저 미래의 경제성장률을 예측하기란 결코 쉽지 않은 과제이다. 세계적으로 유명한 경제학자들도 앞으로 다가올 경제 상황의 내용에 대해 지나온 경기…
[2009-01-17]부동산 칼럼/ 모기지 이자율 4% 시대의 유감
고진성 파인리지 모기지 지난 11월말 연방은행이 5,000억달러에 달하는 모기지 유동화 채권을 매입하겠다는 발표를 하자 모기지 이자율이 크게 하락하였다. 이처럼 이자율이 하…
[2009-01-17]융자이야기/ 공정 신용 보고법상의 권리
신현근Archer Capital 연방법인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고 있는 신용 정보의…
[2009-01-17]10년만에 최고의 구입 적기
지난해 늦여름부터 시작된 경기후퇴(recession)와 금융위기로 인해 뉴욕 일원의 주택가격이 크게 하락할 것이라는 부동산 전문가들의 예상이 적중했다. 주요 언론과 부동산…
[2009-01-10]부동산 가이드/ 비즈니스 오너 모기지
장상태 탑 부동산 사장 스몰 비즈니스 매매 시 조금이라도 오너 모기지를 남겨 놓는 것이 보통이다. 오너 모기지를 제시함으로써 매각 시기와 가격의 유리함을 기대할 수 있기 때…
[2009-01-10]
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미일, 워싱턴서 3차 관세협상…日 “6월 정… - 30자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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