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모기지 Q&A/ 이자 더 내려가나요?
쟌 리 컨트리와이드 세일즈 매니저 미래의 경제성장률을 예측하기란 결코 쉽지 않은 과제이다. 세계적으로 유명한 경제학자들도 앞으로 다가올 경제 상황의 내용에 대해 지나온 경기…
[2009-01-17]부동산 칼럼/ 모기지 이자율 4% 시대의 유감
고진성 파인리지 모기지 지난 11월말 연방은행이 5,000억달러에 달하는 모기지 유동화 채권을 매입하겠다는 발표를 하자 모기지 이자율이 크게 하락하였다. 이처럼 이자율이 하…
[2009-01-17]융자이야기/ 공정 신용 보고법상의 권리
신현근Archer Capital 연방법인 공정 신용 보고법(The Fair Credit Reporting Act)은 소비자 신용 보고 기관들이 가지고 있는 신용 정보의…
[2009-01-17]10년만에 최고의 구입 적기
지난해 늦여름부터 시작된 경기후퇴(recession)와 금융위기로 인해 뉴욕 일원의 주택가격이 크게 하락할 것이라는 부동산 전문가들의 예상이 적중했다. 주요 언론과 부동산…
[2009-01-10]부동산 가이드/ 비즈니스 오너 모기지
장상태 탑 부동산 사장 스몰 비즈니스 매매 시 조금이라도 오너 모기지를 남겨 놓는 것이 보통이다. 오너 모기지를 제시함으로써 매각 시기와 가격의 유리함을 기대할 수 있기 때…
[2009-01-10]건축 칼럼/ 상업 건축물 디자인과 시공
유영삼(소유디자인그룹 대표) 요즘 어디를 가나 안부 인사를 건네면서 “경기 때문에 힘드시죠?” 라는 말을 많이 듣는다. 불경기에도 눈 하나 깜짝 안하는 사업에 종사한다면 정…
[2009-01-10]모기지이야기/ ‘재융자의 해 2009’
곽동현 다소 힘들었던 2008년이 지나가고 대망의 2009년이 밝았다. 2008년 한 해 동안 경제적으로 너무나 힘든 시간을 보내온터라 새해 벽두부터 모든 관심은 과연 언제…
[2009-01-10]융자 이야기/ 채무 조정 협의
신현근 Archer Capital 월 불입금을 감당할 수 없는 신용 위기에 처한 소비자가 신용이 악화되는 것을 예방하면서 위기를 슬기롭게 극복하기 위해서는 채권자와 생산적인…
[2009-01-10]퀸즈.브루클린지역 주택판매 하락 심각
뉴욕시 주택 경기 침체 여파가 퀸즈와 브루클린의 중산층 가구를 집중 강타하고 있는 것으로 나타났다.데일리뉴스는 지난해 퀸즈와 브루클린 일대 중산층 가구의 주택 판매 하락률이 각각…
[2009-01-08]거품 사라지는 맨하탄 부동산 시장
월가의 잇따른 감원과 장기화 조짐을 보이는 불황으로 인해 맨하탄 부동산 시장도 7년 만에 침체를 겪고 있는 것으로 나타났다. 블룸버그 통신은 지난 31일 조나단 밀러 ‘밀러 사무…
[2009-01-03]한국부동산소식/ 서울시장의 독선인가?
한주희 부동산 컨설턴트 지난 노무현 정부 시절 부동산시장의 여론과 노무현 정권의 부동산 정책을 놓고 기나긴 시간을 두고 갈등을 겪었던바 있었다. 그 중심에는 정부의 단기적 …
[2009-01-03]신현근의 융자이야기/ 신분 도용의 예방
신현근 Archer Capital 제3자가 특정인의 성명, 생년월일, 사회보장번호 등 개인 정보를 자기 것인양 사용하는 경우 신분 도용이 발생한다. 신분 도용이 발생한 이…
[2009-01-03]모기지 Q&A/ 2009년 모기지 전망
쟌 리 컨트리 와이드 세일즈 매니저 연방 재무부의 지속적인 유동성 자금 투입과 연방준비제도이사회(FRB)의 탄력있는 통화 정책으로 고정 모기지 금리가 2004년 이래 최저…
[2009-01-03]기록을 잘 하는 사람은 반드시 성공한다
남문기 뉴스타 부동산 대표 이순신 장군은 자기의 생애를 일기를 써서 ‘난중일기’라는 역사화를 남겼다. 이 귀중한 난중일기는 임진왜란이 일어난 1592년 임진년에서 시작, 1…
[2009-01-03]맨하탄 빌딩 공실률 늘고 렌트 하락
부동산 경기 침체로 맨하탄 공실률이 2년래 최고치인 10.9%를 기록한 가운데 일부 한인 자영업자들의 상가 임차 움직임이 눈에 띄고 있다. 부동산회사 퍼스트서비스 윌리엄스가…
[2008-12-31]롱아일랜드도 차압압주택 넘쳐난다
금융 위기의 주 원인으로 꼽히는 서브 프라임 모기지 파동과 그로 인한 주택차압 현상이 롱아일랜드 지역에서도 심화되고 있다. 설마 우리 동네는 괜찮겠지라는 바램이 이곳 저곳…
[2008-12-27]파이코 신용 점수와 채무 금액
신현근 Archer Capital 파이코 신용 점수(FICO Scores)는 Fair Issac Corporation이 신용 보고서를 바탕으로 소비자의 신용 위험도를 측정하기 위…
[2008-12-27]2008년 한국 부동산 시장 결산
한주희 부동산 컨설턴트 2008년 한 해는 부동산시장에 대한 정부규제가 확 풀린 해였다. 그동안 노무현 정부 중반기 이후 불어닥친 부동산 시장 안정화 정책 기조에서 이토록 …
[2008-12-27]모기지 이자 2.75%!
곽동현 정말 다사다난했던 한 해가 저물어간다. 올해 주로 등장한 단어들을 한 번씩 돌아보면 구제 금융, 금융 쓰나미, 피의 일요일, 파산, 신용 경색, 인플레이션, 디플레이…
[2008-12-27]연말연시 기부는 누구를 위한 것인가
남문기 뉴스타 부동산 대표 연말연시가 다가오고 있다. 각 단체, 동창회, 직장들은 송년파티로 예년에는 늘 찬치 분위기를 연출해 왔지만 올해에는 좀 다를 것이다. 최악의 불경…
[2008-12-27]
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오피니언
옥세철 논설위원트럼프의 외교 서커스, 거기서 드러난 것은…
학교 가는 길
조지 F. 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국의 약화된 방위산업 기반
조형숙 시인ㆍ수필가 미주문협 총무이사 소소한 도전
서정명 / 서울경제 논설위원등돌린 여야 대표와 ‘삿초동맹’
- 민병임 뉴욕지사 논설위원
[살며, 느끼며] 부에나 비스타 소셜클럽
가정불화와 폭력의 비극 막아야
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높아지는 시민권 취득 장벽 대책 시급
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 지나인이라는 말 앞에서 - 독립선언서에서 혐오표현까지, 한 단어의 운명
지사별 뉴스
뉴욕에도 주방위군 투입 시사
도널드 트럼프 대통령이 주방위군을 워싱턴 DC의 치안업무에 이어 뉴욕에서의 불법 체류자 단속 지원업무에도 투입할 예정이다.23일 폭스 뉴스 보…
“요금 인상보다 무임승차 근절이 더 시급”
이 대통령“여러분은 조국의 등불”
이재명 대통령, 김혜경 여사가 24일 저녁 워싱턴의 콘래드 워싱턴 호텔에서 열린 동포 간담회에 참석해 한인들과 단체 기념촬영을 하고 있다.이재…
주거 위기…VA 선거 쟁점으로 부각
“한미동맹, 군사·경제·과학기술로 확장”… “서로 필요한 관계”
이재명 대통령과 도널드 트럼프 대통령은 25일 정상회담을 열고 조선업을 중심으로 양국의 경제 협력을 강화하자는 데 뜻을 모았다.이 대통령은 이…
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