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저개발 슬럼지역 옛 말...트랜짓빌리지(Transit Vi…
저개발 우범 지역이기 때문에 한인들이 주거지로 고려하지 않았던 뉴저지주 메트로폴리탄 생활권 내 기차·버스역 커뮤니티가 뉴저지 주정부와 부동산 개발업체들의 노력으로 새롭게 각광받고…
[2008-03-01]저지시티...’메트로 생활권’ 새 주거지역 각광
저지시티(Jersey City), 신흥 거주지역으로 거듭난다 맨하탄과 거리상으로 가까워 뉴욕시의 제 6번째 보로로 불리는 저지시티는 맨하탄과 뉴저지를 연결하는 홀랜드 터널…
[2008-02-23]뉴저지 버겐카운티 부동산 침체 모른다
파라무스 등 일부지역 전년보다 오히려 올라 뉴저지 버겐 카운티 한인 밀집 지역의 주택 부동산 시세가 미 전체적으로 불고 있는 부동산 침체 분위기에 큰 영향을 받지 않는 것으…
[2008-02-18]6년연속 ‘최고 에이전트 상’ 퀸즈 리맥스팀 부동산 코렌…
퀸즈 리맥스 팀(Re/Max Team) 부동산에서 에이전트로 일하고 있는 코렌 곽(사진)씨가 6년 연속 뉴욕주 최고 부동산 에이전트로 선정돼 한인사회의 화제가 되고 있다. …
[2008-02-18]뉴저지 호보큰(Hoboken)
뉴저지주 호보큰(Hoboken)이 한인 젊은이들과 신혼부부들의 주거지로 인기를 끌기 시작한 것은 2~3년전으로 15분이면 맨하탄으로 출퇴근할 수 있는 편리한 교통, 한인 상가가 …
[2008-02-16]신현근의 융자 이야기/ 투자 회수율
상업용 부동산의 투자 회수율 또는 자본 환원률(Capitalization Rate, Cap Rate)은 부동산에 대한 투자액을 투자자가 매년 어느 정도 회수할 수 있는지를 나타내…
[2008-02-16]이근만의 건축칼럼/ 교회 건축공간의 설계 3.
1) 기본계획단계(Schematic Design Phase) 본격적인 설계는 건축가가 교회로부터 받은 목회의 비전과 사명, 소요 공간 프로그램과 요구사항 그리고 건축비 예산을…
[2008-02-16]고진성의 부동산 칼럼/ 주택가격 하락이 모기지 융자에 미치…
주택가격의 하락현상은 모기지 융자에 매우 부정적인 영향을 미치게 된다. 이에 관련하여 현재 직접적으로 나타나고 있는 현상은 크게 3가지로 분류될 수 있다. ◆레드라이닝(R…
[2008-02-16]한국 부동산 소식/ 할일은 많겠지만 너무 급하다!
급속한 세게 화의 현상이 지구촌을 흔들면서 어느 곳에 있더라도 그 국가의 법률과 규율에 얽매어 사는 것은 별반 다를 것이 없지만 경제 분야만을 놓고 본다면 어느 한 나라의 경제현…
[2008-02-16]낮아지는 이자율 기회 잡아볼까? 모기지 재융자
모기지 재융자(Refinance) 현황 미 모기지은행연합회(MBA)는 올초 모기지 신청건수가 지난 2001년 1월 이래 최대 증가폭인 32.2%나 늘어 올해 모기지 시장에 …
[2008-02-09]고진성의 부동산 칼럼/ 컨포밍모기지 한도금액 늘어나면?
얼마 전 미 하원(Congress)을 통과한 경기부양책(Economic Stimulus Package)중 가장 관심을 끄는 사항은 다름 아닌 현재 41만7,000달러로 제한되어 …
[2008-02-09]한국 부동산 소식/ 지금은 경매 부동산이다
미국 발 서브프라임의 부실에 관한 경제시장의 어두운 현재의 상황은 그 누구라서 모르겠는가? 정말 세상은 이렇게 좁아지고 글로벌 시장화가 완성된 세상에 깊숙이 들어와 있다는 현실이…
[2008-02-09]곽동현의 모기지 이야기/ ‘수퍼볼과 같은 역전을 기대하며.…
미국에 살면서 그다지 스포츠를 즐기진 않았는데 주위에서 워낙 수퍼볼 이야기를 많이 하고 뉴욕 자이언츠가 출전한다고 하니 이곳에 사는 예의 정도로 지난 주말 저녁엔 두 아들이랑 T…
[2008-02-09]신현근의 융자 이야기/ 재무적 위기 자구 방안
서브프라임 모기지 사태의 여파가 더욱 커지고 있어 많은 소비자가 어려움을 겪고 있다. 재무적인 위기에 처한 채무자가 초기 단계에서 열심히 노력한다면 쉽게 위기를 극복 할 수도 …
[2008-02-09]서니.우드사이드, 잭슨하이츠, 엘름허스트
뉴욕 한인들이 1970, 80년대 첫 이민 왔을 당시 정착했던 퀸즈 보로의 서니사이드, 우드사이드, 잭슨하이츠, 엘름허스트 등은 지난 몇 년전만 하더라도 초기 한인 이민세대가 다…
[2008-02-02]고진성의 부동산 칼럼/ 연방금리와 모기지이자율
미국의 불경기(Recession)에 대한 우려가 두려움으로 변하면서 세계 각국의 주식시장이 폭락세로 이어지자 연방준비은행(Federal Reserve)은 지난 화요일 연방금리를 …
[2008-02-02]부동산 가이드/ 1031 부동산 교환
장상태 탑 부동산 사장 곧 세금 보고할 때가 다가 오고 있다. 혹 해당 회계년에 부동산을 팔았을 경우, 매매 차익에 대한 과세에 걱정이 앞선다. 매매 차익이 많이 날수록 …
[2008-02-02]이근만의 건축 칼럼/ 교회 건축공간의 설계(2)
이근만 건축설계사 1. 최상의 교회건축은 좋은 팀워크를 필요로 한다. 하나의 교회당 건축이 완성되기까지, 교회의 준비와 추진 과정에서는 물론 설계와 시공과정에서도 수많…
[2008-02-02]신현근의 융자 이야기/ 대손 처리와 부채 감경
채무자의 채무 불이행 상태가 장기화되는 경우에 채권자가 취하는 대손 처리와 채권자와 채무자의 합의로 이루어지는 부채 감경은 채무자의 신용 보고서의 내용, 신용 점수 및 채무자의 …
[2008-02-02]퀸즈 주택차압 위기 심각
뉴욕시 5개보로 가운데 퀸즈 지역이 주택 차압 문제가 가장 심각한 것으로 나타났다. 뉴욕시 감사원(감사원장 윌리암 톰슨)에 따르면 지난 2007년 뉴욕시 감사원 주택차압 도…
[2008-01-31]
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오피니언
타운 ‘죽음의 뺑소니’ 방치할 것인가
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‘미국 우선’이 초래한 ‘미국 홀로’의 위기
조지 F·윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] 미국은 이민자들을 필요로 한다
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 가정의 중요성
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 복덩이 찾아옵니다.
- 최호근 / 고려대 사학과 교수장
[역사 속 하루] 제2차 솜 전투 시작
- 최형욱 / 서울경제 논설위원
[만화경] 위안화의 ‘유소작위’ 전략
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 올바른 사랑의 관계
- 홍진배 정보통신기획평가 원장
[로터리] AX시대 ‘생산성 혁명’의 조건
지사별 뉴스
환율, 결국 1500원 뚫렸다
국제 유가가 100달러대에서 고착화될 우려가 커지면서 원 달러 환율도 17년 만에 달러당 1500원 선을 넘겼다. 고유가 불안에 안전 자산인 …
한국 기업 미 골프장 잇단 매입… 전국 50여곳
페어팩스, 데이터센터 부지 매각 승인
버지니아 페어팩스 카운티 정부가 데이터센터 개발을 위한 대규모 공공 부지 매각을 승인하면서 지역사회 논란이 커지고 있다.수퍼바이저회는 지난 1…
월드컵 2차 응원전, 메시아 장로교회서
트럼프 “일본 나서주길” 기여 요구…다카이치 “이란핵 용납안돼”
도널드 트럼프 대통령은 19일 백악관에서 다카이치 사나에 일본 총리를 만나 호르무즈 해협 봉쇄 해결을 위해 일본이 더 나서주길 기대한다고 말했…
‘2026 KYAC 리더십 컨퍼런스’ 개최
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