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’주택구입’ 보다 ‘렌트’가 재산증식 유리
“집을 사야하나, 렌트를 살아야 하나” 임대료와 주택융자상환금의 갭이 큰 대도시에서는 집을 구입하는 것보다 임대하는 편이 재산증식에 더 유리한 것으로 나타났다. 이는 주…
[2006-08-11]뉴욕 인근 획기적 주택 개발 필요
뉴욕 메트로폴리탄 지역(뉴욕시, 롱아일랜드, 뉴저지, 커네티컷 일부)은 지난 10여 년 간 주택가격상승과 인구증가로 주택공급 및 개발에 대한 획기적인 변화가 필요한 것으로 지적됐…
[2006-08-11]뉴욕 주택시장 비교적 ‘순탄’
전국의 주택 시장이 냉각 조짐을 보이고 있지만 뉴욕의 주택 시장은 비교적 순탄한 것으로 나타났다. 뉴욕부동산중개인협회(NYSAR)가 발표한 지난 6월 주택 판매와 가격을 살…
[2006-08-09]신현근의 융자 이야기/ 민간 모기지 보험의 해지
신현근 Archer Capital 모기지 은행 부행장 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% 이상을 대출한…
[2006-08-05]부동산 Q&A/ SBA
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 미국에서 자영업을 하고 있는 독자들이라면 업종을 불문하고 ‘SBA’라는 단어를 알고 있으며 SBA를 은행에서 빌려 주는 융자 상품 중 하나…
[2006-08-05]고진성의 부동산 칼럼/ 재융자시 올바른 모기지상품의 선택
재융자시 올바른 모기지상품의 선택 모기지상품은 크게 고정이자 모기지와 변동이자 모기지로 나뉘어 집니다. 고정이자 모기지는 한번 정해진 이자율은 융자기간동안 변하지 않으며 이…
[2006-08-05]송정훈의 보험상식 주택보험의 기본 (13)
지난번 칼럼에 이어 주택보험에 일반적으로 포함되지 않는 예외 조항들에 대하여 계속 알아보도록 하겠습니다. 우리가 흔히 구입하고 있는 거의 모든 주택보험들은 홍수(Flood…
[2006-08-05]이스트 뉴욕 저소득층 아파트 착공식
마이클 블룸버그 뉴욕시장은 3일 이스트 뉴욕에 설립하는 저소득층을 위한 시영아파트 2,200가구(노인 아파트 125가구 포함)의 착공식에 참석했다. 이 이스트 뉴욕 게이…
[2006-08-04]코압 모기지 인지세 징수 파타키, 코압 매매가격 공개법안 …
조지 파타키 뉴욕 주지사가 코압 매매가격 공개를 골자로 하는 새로운 법안에 지난주 서명했다. 이를 두고 부동산 업계는 그간 예외 적용됐던 코압 모기지 인지세 징수를 통해 …
[2006-08-03]버겐 카운티 리틀페리에 8층 주상복합 건물 건립추진
8층짜리 주상복합 건물 프로젝트가 뉴저지 버겐 카운티 리틀페리에서 추진되고 있어 이 지역 주민들과 부동산 관계자들의 관심을 끌고 있다. 46번 도로 남쪽으로 해캔색 강 인근에 …
[2006-08-03]맨하탄 배터리 팍에 서민아파트 들어선다
남부 맨하탄 배터리 팍에 저소득층을 위한 시영아파트가 조성된다. 마이클 블룸버그 뉴욕시장, 조지 파타키 주지사, 윌리엄 톰슨 감사원장은 31일 시청에서 기자회견을 갖고 1억…
[2006-08-01]뉴저지 주택시장 매물 쏟아져
버겐카운티 등 재고 작년보다 2배이상 늘어 뉴저지 주택시장에 매물이 쏟아져 나오고 있다. 한인 밀집 지역인 버겐카운티의 경우 팔리지 않은 주택 재고가 지난해보다 2배 가…
[2006-08-01]한국 부동산 소식/ 강북이 확 달라진다!②
한주희 7월부터 시행되는 ‘도시재정비 촉진특별법’에 따라 그동안 서울 강남권 등 비교적 선호가 높고, 주거환경이 우수한 지역 등에서 소외되었던 대도시권 낙후지역의 새로운…
[2006-07-29]고진성의 부동산 칼럼/ 피기백리스크
고진성 파인리지 모기지 주택장만 시 시장에서는 주택가격의 20%에 해당하는 금액을 다운페이할 것을 일반적으로 요구합니다. 만일 다운페이가 20%에 미치지 못하는 경우, 즉 …
[2006-07-29]신현근의 융자 이야기/ 노다운 모기지
신현근 rcher Capital 모기지 은행 부행장 과거에는 주택을 구입하기 위하여 구매자가 20% 이상의 다운 페이먼트를 준비하는 것이 보통이었습니다. 그러나 융자 기관이…
[2006-07-29]신성호의 건축 칼럼/ 주택 내 납 중독
신성호 건축설계사 주택 내 칠해진 납 성분 함유 페인트를 통해 납 중독에 걸리는 사례가 끊이지 않고 있습니다. 특히 이 같은 납 중독은 대도시 저소득층 지역 어린이들에게 집…
[2006-07-29]중국, 외국인 부동산 투자 원천봉쇄
중국 정부가 24일 외국인에 대한 부동산 투자를 강력 제한하는 조치를 전격 발표함에 따라 향후 미주 한인 투자자들에게 적지 않은 영향을 미칠 것으로 예상된다. 신화통신은 …
[2006-07-25]저소득층 임대아파트 신청 접수
뉴욕시 주택보존개발국(HPD)이 저소득층 주민들을 위해 개발한 임대 아파트 6곳이 7～9월동안 입주 신청서를 접수한다. 이번에 접수를 받는 임대 아파트는 주로 맨하탄, 브…
[2006-07-25]고진성 부동산 칼럼/ 인플레이션과 모기지이자율
지난주 ‘모기지이자율 전망’ 관련 칼럼을 통하여 그동안 급상승하였던 모기지이자율은 향후 안정세를 취하게 될 것이며 이에 따라 주택을 처음 장만하거나 기존의 변동금리모기지를 얻었던…
[2006-07-24]부동산 Q&A/ 사업자금을 어디서/ 어떻게 ?
전상기 블루루프 디벨롭먼트 대표 창업을 하기 위하여 ‘사업자금을 어떻게 마련 할 것인가’가 난제 중의 하나가 될 것이다. 영어로 ‘Bootstrapping’이는 말이 있다…
[2006-07-22]
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![[인터뷰]](http://image.koreatimes.com//article/2025/07/07/20250707163346685.jpg)
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[화요 칼럼] 걸림돌이 디딤돌로
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] 기안84의 오체투지
신현정 ‘수평선을 치다’
옥세철 논설위원‘푸틴 러시아의 레짐 체인지’도…
북한 따라가기, 그 대가는…
캐서린 람펠 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 채권시장의 경고 신호
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자진 추방 한인 퍼플하트 훈장 참전용사 박세준씨 구명 캠페인 전개
도널드 트럼프 행정부의 추방 지시로 인해 한국으로 자진 출국한 미군 한인 참전용사 박세준(55)씨 구명을 위한 서명운동이 전개되고 있다.온라인…
트럼프 ‘메가 감세법’ 오바마케어 직격탄
트럼프 감세법안 오바마케어에 ‘직격탄’’
도널드 트럼프 대통령이 추진한 초대형 감세·지출법안이 연방 의회 통과에 이어 지난 4일 대통령 서명으로 확정되면서, 전국민 건강보험으로 불리는…
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