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[찰스 리의 건축칼럼] 디자인 제로 지대의 한인타운 상점 …
이철원 무심코 뉴욕의 차이나타운을 지나가다 보면 `왜 이렇게 지저분할까?’라는 생각과 동시에 도대체 상점마다 간판은 모두 초라하고 다닥다닥 붙어서 쳐다보면 숨이 막힐 …
[2004-11-06]베이사이드 지역, 대규모 토지용도 규정 변경 추진
한인이 다수 거주하는 퀸즈 베이사이드 지역에 43년만에 처음으로 대규모 토지용도 규정 변경(Rezoning)이 추진되고 있다. 베이사이드 일대에는 단독주택과 2가구 연립주택…
[2004-11-03][한국 부동산 소식] 한국부동산 보유세에 대한 문답풀이
한주희 알다시피 봄철과 가을철에 분리 납부하던 건물분의 재산세와 토지에 대한 종합토지세가 통합돼 과세하는 방식으로 크게 바뀌게 됩니다. 이 중 중요한 사항은 무엇이 있는…
[2004-10-30][신현근의 융자이야기] 선납 위약금에 관한 주의 사항
신현근(Simon Shin)Direct Capital Corp. 모기지 대출 잔액의 전부 또는 일부를 당초의 상환 계획보다 빨리 지불하는 경우에 융자기관이 대출자에게 부과하…
[2004-10-30][유동일의 부동산 투자신탁 ] ‘섹터별 리츠 수익율 분…
유동일 매스뮤추얼 재정그룹 투자 자문가 투자 현황 분석 10월 후반기에 접어들면서 10년 만기 연방채권의 수익율이 4%대 밑으로 떨어짐과 동시에 상대적으로 부동산 투자신탁…
[2004-10-30][송정훈의 보험상식] 신용도 조사(Credit Scorin…
모든 보험회사의 목표는 예상되는 실제적인 보험청구비용(The actual cost of claims)과 보험계약상의 보험료가 가능한 한 상호 연관 관계를 가지도록 하는데 있습니다…
[2004-10-30]신규 주택판매율 3.5% 급증
9월...30년만기 모기지 이자율 감소 영향 신규 주택판매율이 지난 9월 3.5%나 급증했다. 이는 올해 들어 지난 5월이래 가장 큰 증가율이다. 연방상무국(Comm…
[2004-10-30]재개발 지역순례 (2) 벨레로즈
뉴욕시는 2012년 올림픽 유치 활동 전개와 더불어 현재 활발한 재개발 계획을 추진해 나가고 있다. 이에 본보는 뉴욕시 각 지역의 변화상을 살펴보기 위해 재개발 지역을 차례로 탐…
[2004-10-30]재미한인부동산협회 `2004년도 송년 모임’ 개최
재미한인부동산협회(회장 이영복)는 12월9일(목) 오후 7시 플러싱 금강산 연회장에서 `2004년도 송년 모임’을 개최한다. 협회는 26일 베이사이드 대동면옥에서 준비모임…
[2004-10-30]뉴욕 5번가 임대료 세계 최고
영국의 부동산 분석기관인 쿠시맨 앤 웨이크필드 힐리 앤 베이커(C&W H&B)가 27일 발표한 `2004년 세계 주요 도시의 쇼핑가 임대료 조사보고서’에 따르면 뉴욕 5번가의 ㎡…
[2004-10-30]뉴욕시 난방시즌 시작...건물주에 온도.온수 공급규정 엄수…
10월부터 뉴욕시 난방시즌이 시작됐다. 2005년 5월31일까지 이어지는 난방시즌은 추운 겨울철 시민들의 건강과 안전을 보호하기 위해 뉴욕시가 매년 실시하고 있다. 이에 따라 건…
[2004-10-23]내년 부동산 시장 급격히 위축 전망...원스탑 샤핑 서비스…
내년부터 미국내 부동산 시장이 급격히 위축될 것이라는 새로운 전망이 제기됐다. 최근 부동산 서비스 제공자 협의회(RESPRO) 주최 추계 세미나에서 강연한 부동산 컨설턴트…
[2004-10-23][찰스 리의 건축 칼럼] 건축과 환경, 그리고 코디네이터의…
찰스 리(코코 디벨롭먼트 대표) (1) 건축과 환경 고대에서 최근에 이르기까지 의식주로 대변되는 인간 환경의 주요 요소 중에서 특히 건축은 우리 인간생활에 많은 영…
[2004-10-23]리모델링
집을 팔려고 계획하고 있는 주택 소유자는 팔 때 더 높은 가격을 받기 위해 미리 여러 가지 리모델링이나 수리를 한다. 작게는 수도꼭지에서 집 앞 콘크리트 계단까지 새로 단장해 가…
[2004-10-23][신현근의 투자이야기] 민간 모기지 보험의 혜택과 관리
신현근(Simon Shin), Direct Capital Corp. 민간 모기지 보험(Private Mortgage Insurance, PMI)은 보통 주택 가치의 80% …
[2004-10-23][한국부동산] 정부의 완전한 패배! 그러면 그 이후는?
헌법재판소(이하 헌재) 전원재판부는 21일 신행정수도 건설특별법에 대한 헌법소원 사건을 8대1로 위헌 결정을 내렸다. 헌재는 정부의 신행정수도 이전은 단순히 행정수도 이전이 아닌…
[2004-10-23][김대중의 부동산 가이드] 부동산 투자를 고려하는 분들에게
주택 매매가 가을 들어 다소 줄어들고 있다 합니다. 계절적인 영향도 있거니와 많이 오른 주택가격에 대한 소비자들의 저항도 이에 가세한 듯한 느낌입니다. 특히 우리 한인 바…
[2004-10-23]맨하탄 3/4분기 사무공실률 2년래 최저
사무용 부동산 점유율 높아져 경기회복 증거 뉴욕 맨하탄 사무실 공실률이 올 3/4분기 기준 11.4%를 기록, 2년래 최저 수준으로 떨어졌다. 이는 전년도 14.9%보다도 …
[2004-10-18]뉴욕시 주택난 해결 나선다... 10억달러 기부금 저렴한주…
뉴욕 시가 저렴한 주택 지원금으로 10억 달러의 기부금을 받아 2008년까지 6만5,000채의 주택을 공급할 수 있게 됐다고 15일 발표했다. 마이클 블룸버그 뉴욕시장은 이…
[2004-10-18][유동일의 부동산 투자신탁] ‘3분기 부동산 펀드 수익율…
유동일 3분기 뮤추얼 펀드 동향 지난 3분기에는 최고치를 갱신하며 높은 가격의 상승을 보인 국제 유가와 이자율의 인상, 그리고 대통령 선거를 앞둔 정치적 상황…
[2004-10-16]
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가주한국기업협회, 회원사 방문행사 개최
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
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메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효력중단… 법원 결정
도널드 트럼프 행정부가 하버드대에 대해 외국인 학생 등록을 차단한 조치가 법원의 결정으로 하루 만에 효력이 일단 중단됐다.매사추세츠 연방법원의…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
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