상업용 건물의 보험료 인상으로 테넌트 부담도 커질 전망이다.

상업용 건물의 보험료는 이미 올초부터 서서히 오르기 시작해 지난 9월 테러사건 이후 대형 보험사들의 손실로 갑작스레 보험료가 올라 30~100% 인상이 예상되고 있다. 건물 보험료가 오르면 건물주들은 인상부담의 일부를 테넌트들에게도 부과하고 있어 입주자들 역시 부담금 인상이 불가피한 실정이다.

LA에 53개의 상업용 건물을 소유하고 있는 한 건물주는보험료가 지난해 37만,3000달러에서 올해는 55만9,000달러로 올랐다. 특히 오피스 빌딩의 보험료 증가율은 더욱 높아 엔시노의 15만 스퀘어피트 건물은 지난해 5만7,000달러에서 올해 12만달러로 뛰었다.

보험료가 폭등한 것은 테러 뿐 아니라 가격경쟁이 치열하던 보험업계가 그간의 손해를 만회하기 위해 이번 기회에 요금을 대폭 인상한 것도 한 몫 하고 있다.

업계 관계자들은 보험료 인상뿐 아니라 많은 보험사들이 기록이 좋지 않은 고객의 보험가입을 거부하고 있어 제대로 보험을 들 수 있느냐 하는 것도 또 하나의 장애물이라고 지적하고 있다.