1. 첫 주택구입자의 경우
미국에서 제일 큰 두 개의 렌더인 패니매(www.fanniemae.
com)와 프레디맥(www.
freddiemac.com)에서는 첫 주택구입자에 한해서‘0다운 모기지’를 제공하고 있다. 클로징 비용 3%만 내면 20% 다운 주택 바이어보다 0.025% 높은 이자율로 다운페이 없이도 모기지 융자를 받을 수 있다.

2. 재향군인 가족의 경우
군인으로 은퇴했거나 현재 군복무중인 사람은 다운페이먼트 없이도 7%이자율로 24만달러까지 융자를 받을 수 있다. 찾아봐야 할 웹사이트는 www.homeloans.va.gov이다.

3. 작은 타운이나 시골집의 경우
도심을 떠나 시골로 이사하고 싶은 소비자들이 고려해 볼 수 있다. 시골지역 주택 서비스(www.rurdev.usda.gov/rsh/) 같은 곳에서는 시골이나 작은 마을에 주택을 마련하고자 하는 바이어들에게 다운페이 없이 모기지 융자를 해주고 있다. 단 크레딧이 건전해야 하는 등 몇 가지 조건에 맞아야 한다.

4. 크레딧이 완벽하지 않은 경우
FHA 융자(www.hud.gov/
offices/hsg/index.cfm)의 경우 3% 다운페이먼트만 하고도 모기지를 대출 받을 수 있다. 렌더들은 연방정부에서 보증을 서주기 때문에 크레딧이 완벽하지 않은 바이어에게도 융자승인을 해주고 있다. 바이어가 모기지 상환을 못했을 때 일정비율을 연방정부에서 갚아주기 때문이다.