San Francisco
- 경제
▶ 신규주택 착공 건수 2년래 최저치 가격 상승폭 바닥세
고정 모기지 금리가 상승하면서 미국 주택경기 부진이 심화하고 있다. [AP]
연방상무부는 지난해 12월 주택착공 건수가 108만 건(계절조정)으로 전월보다 11.2% 감소했다고 26일 밝혔다. 전문가들의 예상치 124만 건을 밑도는 실적으로, 지난 2016년 9월 이후로 2년 3개월만의 최저치다. 아파트를 비롯한 다가구, 단독주택 착공이 모두 줄었다.
애초 3.2% 늘어난 것으로 집계됐던 지난해 11월 주택착공 건수도 0.4% 증가로 하향 조정됐다. 다만 향후 주택시장 동향을 가늠할 수 있는 신규주택 건축 허가는 132만6천 건으로 0.3% 증가했다.
주택가격의 상승모멘텀도 사라진 모습이다. 이날 발표된 지난해 12월 케이스·실러 주택가격지수는 전년 동월 대비 4.7% 상승했다.
이는 2015년 8월 이후로 3년 4개월 만에 가장 작은 상승 폭이다. 주택가격지수 상승 폭은 지난해 7월까지 6%대를 유지하다 8~11월 5%대로 떨어진 바 있다.
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x총 4건의 의견이 있습니다.
그리고 LA County 부동산 가격은 1년전 1월때 비교했을때 오히려 2% 정도가 더 오른상태. 똑바로 알고 기사 올리기 있기 없기. 따지고 보면 현재 시가까지 오르는기간은 약 18년정도가 걸린샘. In essence, this is the NEW norm. It might dip slightly next few years but nothing like 급속 speed.
ㅋㅋㅋㅋㅋ 완전 코미디. 주식도 아니고, 부동산과 "급속도"는 어우러질수 없는 관계. It takes TIME for ANY real estate. It is like a FINE bottle of wine. **** just don't happen OVERNIGHT at 급속 speed with real estate, OK? It is a TANGIBLE asset. A tangible asset just don't move around QUICK at 급속 speed.
집값 전혀 허락하지 않았습니다...
아직 멀었다 집값이 정점을 찍고 떨어질때는 이럴게 작게 떨어진 적이 없지. 집값은 계속 상승할것이다 갑자기 무너질때까지 누구도 모르게