지난해 11월 LA 주택 시장은 주택 가격과 거래량이 함께 늘어나 호황을 누린 것으로 나타났다.

부동산 정보분석업체 ‘코어로직’(CoreLogic)에 따르면 지난해 11월 LA카운티의 주택 판매 거래량은 5,814채로 1년 전 같은 기간과 비교해 6.1%나 증가했다.

이 기간 주택 판매중간가격은 1년 전에 비해 4.2% 상승한 62만5,000달러를 기록했다.

10월 LA카운티의 주택 판매중간가격 상승률이 4.2%, 주택 거래는 5.6%가 늘어난 성장세를 11월에도 그대로 이어지고 있어 겨울 시즌 LA 주택 시장의 열기가 높았다는 것을 반증하고 있다.

LA카운티의 주택 시장 호조는 남가주 전체 주택 시장의 호황과 맞물려 있다.

LA카운티를 비롯해 6개 카운티가 포함된 남가주 전체 주택 거래량은 1만8,152채로, 1년 전 동기 대비 5.6%나 늘어났다. 남가주 주택 판매중간가격 역시 1년 전에 비해 5.6% 증가한 54만9,000달러를 기록했다.

이는 지난해 6월에 기록한 54만1,250달러를 넘어선 것으로 사상최대치다. 11월 주택 시장을 카운티별로 살펴보면, 오렌지카운티는 2,800채의 주택이 거래돼 5.1% 상승했으며, 주택 판매중간가격은 73만5,000달러로 1년 전에 비해 2.5% 인상됐다.

리버사이드카운티의 주택 거래량은 3,185채로 3.1% 늘었으며, 판매중간가격은 40만9,500달러를 기록해 5%나 상승했다.

샌버나디노카운티의 경우 거래량은 2,364채, 판매중간가격은 35만달러로 각각 2.3%와 6.1%가 상승했다.

남가주 주택 시장의 상승세와 관련해 부동산 전문가들은 임금 상승과 모기지 이자율 하락으로 주택구매 능력이 커진 것을 주요 요인으로 분석하고 있다.

<남상욱 기자>