San Francisco
- 경제칼럼
엄브렐라(umbrella) 보험
“보험이 있는데 무슨 또 보험을 추가해요?”책임감을 가진 에이전트들은 사업체 오너들에게 책임보험(liability insurance)을 소개하면서 업종이나 매출규모를 파악해 꼭 …
[2021-07-02][전문의 칼럼] 전립선 암 조기검진에 관하여
전립선 암은 고령화에 따라 발병빈도가 급속히 증가되는 암인데 50세이전에는 매우 드물다. 인종적으로는 흑인에서 특히 많지만 고령에서는 모든 인종에서 빈도가 증가한다.또 직계가족에…
[2021-07-01]
타인 자산은 대출이다
부동산, 집값이 왜 오르지? 언제 부동산을 살 수 있고, 언제 사야 하지? 내 집 마련이 먼저인가? 투자가 먼저인가?그런데 너무 오랜 동안 돈만 모으고 있다면, 돈을 모으는 속도…
[2021-07-01]
좋은 부동산의 기준
알짜배기 매물이란 좋은 부동산을 말한다. 좋은 부동산이란 고객의 욕구를 충족시켜줄 수 있는 부동산으로 고객에 따라서 그 기준이 다를 수 있으나 부동산에 투자하려는 모든 고객들에게…
[2021-07-01]
심사 담당자가 승인한 사전융자승인서
사전융자승인서란(pre-approval letter)란 렌더가 주택구입 예정자의 수입, 신용과 채무상태, 은행잔고등을 근거로 특정한 금액까지 융자가 가능하다고 발행해 주는 서류이…
[2021-06-29]
증여세Gift) 및 상속세(Estate Tax)
상속 및 증여세는 통합이전세에 포함된다. 현금 또는 자산을 생전에 타인에게 준다면 증여세가 부과될것이며 사망시 소유한 현금 및 자산은 상속세가 부과되고 상속재단에서 발생한 소득에…
[2021-06-29]
상업 건물 퇴거 소송 유예
코로나 19 사태로 경제적 어려움을 받는 주거지 임대자를 보호하기 위해서 캘리포니아주는 주전체에 적용하는 퇴거보호법안들을 통과시켜서 렌트비 체납의 사유로 퇴거당하는것에서 보호해주…
[2021-06-28]
크레딧 580점으로 주택융자 가능 (FHA 융자)
크레딧 점수가 낮다고 융자가 나오지 않는 것은 아니다. FHA가 Guarantee하는 융자 프로그램을 이용하면 크레딧 점수가 580점 이라 해도 3.5%의 다운페이로 주택 융자를…
[2021-06-28]
401(k)/기업연금 가장 많이 하는 실수 7가지(2)
1. 401(k) 플랜의 FORM 5500 보고 지연 또는 미제출FORM 5500는 401(k)를 포함한 기업연금의 공식적인 IRS 세금보고양식으로서, 플랜의 적합성, 재정상황,…
[2021-06-25]
배우자가 아프면 트러스트는 어떻게 되나요?
부부가 만든 취소가능한 리빙트러스트는 주로 부부 둘다 동의하에 트러스트의 내용을 바꿀수 있다. 트러스트의 내용을 바꾸는 것을 어멘드먼트 (amendment)이라고 부르는 데, 트…
[2021-06-25][전문의 칼럼] 백신 접종 이후 몸이 자주 아프다면
2021년 6월 현재 캘리포니아 인구의 70% 이상이 1차 이상의 백신 접종을 마쳤다고 한다. 안타깝게도 한국은 현재 20% 수준이며 이에 반해 캘리포니아는 학교, 직장을 비롯해…
[2021-06-24]
주택소유주협회(HOA)의 비용 청구 분쟁
‘소비자 부채 징수법’에 적용되는 주택소유주협회(HOA) 비용 징수 관련 민원에는 이중, 허위 청구에 협박도 동원되는 사례들이 많다. 부채 징수법에서 빈번한 독촉, 적정 시간이 …
[2021-06-24]
변하는 시장 환경에서 가치 보존하기
급변하는 시장 환경 때문에 이제 부동산 가치를 유지하는 것이 모든 부동산 소유주들의 최대 관심사가 되었다. 오늘날 투자가들이 겪고 있는 많은 어려운 문제들에 비추어 볼 때, 이는…
[2021-06-24]
임대인 퇴거 소송에 관하여
펜대믹 기간중 임대료를 지불 못하는 많은 임대인 관련 법령은 주거용 또는 상업용 건물에 상관이 없이 뜨거운 이슈이었다. 그리고 연방 정부와 각 지방 정부는 나름데로 이러한 상황에…
[2021-06-22]
물가가 올라도 너무 많이 올랐다
물가가 올라도 너무 많이 올랐다. 부동산 에이전트라 집값 오르는 것만 신경 쓰고 있다가 주위의 모든 물가 오른 것을 보지 못했다. 새삼스레 눈이 확 떠지게 가격이 오른 마켓의 물…
[2021-06-22]
가격 거품보다 매물 가뭄이 문제
최근 OC Register신문에 “Bubble Watch”라는 부동산 정규 컬럼에 기사가 하나 실렸다. 바로 인터넷 검색에서 부동산 가격의 급격한 하락으로 인한 부동산 시장이 붕…
[2021-06-21]
은퇴계획의 로드맵
아주 예전에는 어디를 찾아갈려면 종종 지도책(Thomas Book Guide)을 보면서 운전을 하고간 기억이있다. 그 때는 종이에다가 미리 조목조목 적어서 그데로 운전을하고 목적…
[2021-06-21]
은퇴이후에도 고려해야 할 세금문제
은퇴이후에도 세금 문제를 고민해야 한다. 은퇴이후 세금은 근로소득이 있을 때 소득세와는 다르게 계산되고 복잡하다.은퇴이후에도 세금 문제는 피할 수 없는데 은퇴생활을 계획하면서 예…
[2021-06-18]
성희롱과 EPLI
코비드-19 백신접종이 활기를 띠면서 미국 경제가 빠른 성장세를 보이고 있다.이로 인해 지난 1년여 동안 비즈니스 중단 등의 이유로 일자리를 떠났던 직원들이 하나 둘씩 복귀하거나…
[2021-06-18][전문의 칼럼] 냉방병을 예방하는 법
해마다 여름만 되면 ‘어떻게 하면 더위를 이기고 건강을 유지할 수 있을까?’ 하는 것이 많은 분들의 관심이다. 특히 건강에 관심이 많은 노인층에서는 더더욱 그러하다.이 질문에 대…
[2021-06-17]
- 1
트럼프 “4일 10∼12개국에 서한, 8월1… - 2
저소득층 복지 축소 감세법안 최종 통과 - 3
[트럼프 감세법안 세부 내용과 영향 분석] … - 4
미일, 관세협상 신경전…美 “선거로 제약” … - 5
“트럼프, 中 방문시 CEO들 대거 동행…올… - 6
소이현♥인교진, 결혼 12년차에도 대학생 같… - 7
트럼프, ‘감세법안’ 통과에 “경이적 승리…… - 8
인도·미국, 올해 ‘10년 국방협력 기본 틀… - 9
‘금융맨♥’ 효민, 쇼룸인 줄..명품백 줄세… - 10
또 대형 총기난사… 4명 사망·14명 부상
- 11
이윤미, ♥주영훈 응급실 行→긴급 수술 후 … - 12
尹 2차 대면조사 D-1…내란특검, 이주호·… - 13
트럼프 때문에…반도체 웃고 전기차 울고 - 14
“병원과 집에서 안전하게 픽업해드립니다” - 15
[집중취재 - 문턱 너무 높은 SSA] 사회… - 16
폐업한 한인업소… 낙서로 ‘뒤범벅’ - 17
“메디케이드 정보 ICE 제공은 불법” 소송 - 18
[경제이슈 분석] “업무 핵심 도구된 AI”… - 19
박수홍, ♥김다예·딸 광고 수익 대박났다..… - 20
열애설無→11월 결혼..걸스데이 민아♥온주완…
- 21한국 떠나는 부유층, 전년대비 2배↑
- 22
“충전 중 휴대폰 베개 밑에 두면 자칫 발화… - 23
LA시, 10억달러 적자에 ‘재정비상’ 선포 - 24
장기 실업수당 청구, 200만건 육박 - 25이정후, 약 1달 만에 멀티 히트 애리조나 상대 3안타 폭발
- 26
“독립적이면서도 조화로운”… ‘카운터포인트’ - 27
트럼프 감세안으로 오바마 케어 비상 - 28가상화폐 업체 리플, 은행 인가 신청
- 29폭염·산불 비상… 기후변화에 경각심을
- 30롯데그룹 신용등급 하락, 파킹형 ETF도 영향받나
오피니언
양상훈 수필가ㆍ시인 [한국춘추] 젖은 낙엽
- 김인자 시인
[금요단상] 인공지능과 책
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사속 하루] 소로가 월든 숲에 터잡다
임석훈 / 서울경제 논설위원북유럽 여성징병제
안상호 논설위원꼼장어, 해삼, UFO
- 수잔 최 한미가정상담소 이사장 가정법 전문 변호사
[수잔 최 변호사의 LIFE &] 상상하는데로 펼쳐지는 세상
지사별 뉴스
´코리안 퍼레이드&페스티발´ 조직위 출범
뉴욕한인회(회장 이명석) 주최, 뉴욕한국일보 주관으로 오는 10월4일 맨하탄 한복판에서 열리는 ‘2025 코리안 퍼레이드 및 페스티발’ 조직위…
뉴욕시 독립기념일 테러 발생 경고
46%“데이터센터 건설 반대”
버지니아 주민들의 대다수가 데이터센터 건설에 반대하는 것으로 나타났다. 규제를 완화하고 세금 혜택까지 제공할 경우 반대 여론은 더욱 증가했다.…
“온라인에서 미성년자 노리는 포식자들”
한국위해 목숨바친 영령들 추모
제75주년 6.25전쟁 기념일을 맞아 지난 25일 샌프란시스코 프리시디오 공원내 한국전 참전기념비 앞에서 한국전 발발 75주년 기념식이 열렸다…
오클랜드 이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
