San Francisco
- 경제칼럼
세금 없는 평생 고정 소득 만들기
인플레이션이 마침내 6.5%가 되었다는 공식 발표가 있었다. 이를두고 앞으로의 경제 전망에 대해 전문가들은 여러 많은 의견을 내세우고 있지만, 여전히 고금리 시대와 주식장이 하락…
[2023-01-20]
자녀와 부동산을 같이 공동 소유한 경우 (2)
지난 칼럼에서는 공동소유에서 가장 일반적으로 쓰이는 Joint Tenancy 의 기본개념에 대해서 다뤘다. 요약하자면 Joint Tenancy는 2인 이상의 공동소유주가 있을 때…
[2023-01-20]
직원과 독립계약자 분류의 중요성
서비스를 제공하는 개인이 직원인지 독립 계약자인지의 구분을 하여야 한다는 사실에 대하여서는 대부분의 사업주가 어느정도 인지하고 계신 것 같다. 하지만 잘못 구분을 하였을 경우 벌…
[2023-01-17]
어깨에서 팔고 무릎에서 사라
필자는 시대에 뒤떨어져 있는지 주식을 하지 않는다. 아니 못한다. 재주도 없고 주식에 신경을 쓸 틈도 없거니와 부동산 관련 업무만 신경 써도 하루가 모자라서 그런지 주식투자 쪽에…
[2023-01-17]
솔라 시스템(Solar System)과 주택 매매
지난 수 년간 전기료가 상승하면서 태양열을 이용한 솔라 시스템(Solar System)이 설치된 주택들을 우리 주변에서 쉽게 볼 수 있다. 전기료도 매달 적은 금액으로 해결할 수…
[2023-01-16]
고 금리시대에 부동산 투자 (1)
지난 2022년은 역동에 한해라고 해도 과언이 아닌 듯하다. 전혀 꺾일 줄 모르던 주식시장이 그야 말로 폭락을 하고 역사에 남을 만한 높은 인플레이션을 잡겠다고 두배 이상으로 오…
[2023-01-16]
2023년 변경되는 은퇴플랜들
경기전문매체인 CNBC에서 최근에 밀레니엄 세대의 30퍼센트와 Z세대의 25퍼센트가 여유있는 은퇴생활을 위해 필요한 1백만 달러로 보낼 수 있는 은퇴기간을 노동 통계국의 2020…
[2023-01-13]
경기 나쁠 때 더 챙겨야 할 보험들
올해 가장 큰 관심사는 ‘경기 침체’ 여부라 할 수 있다. 그리고 만약 심각한 상황이 전개된다면 경기 침체와 관련해 각종 비즈니스들은 여러 가지 위험에 처할 수 있다. 수익 감소…
[2023-01-13]과호흡 증후군
미국 생활은 매우 경쟁이 치열하고 삶의 템포가 빠른 사회이다. 따라서 직장에서 어느 정도의 직위를 유지하고 살아가기 위해서는 많은 노력이 필요하고 이에 따라 많은 정신적 스트레스…
[2023-01-12]
주택 시장에 대한 전문가들의 목소리
미국 주요 부동산 기관들이 예측한 2023년 부동산 전망은 이렇다. 2023년이 전반적인 경제 우려로 집값이 하락하고 주택 매매도 계속 둔화될 수 있다고 진단했다. 항상 그렇듯이…
[2023-01-12]
부지런함의 상징, 계묘년 새해
2023년 새해가 밝았다. 2022년 연말에는 바이어나 셀러, 에이전트들까지도 모임이나 여행 등의 계획으로 오픈하우스나 쇼잉(showing)이 쉽지 않았다. 정신없이 한 해가 지…
[2023-01-12]
전문가들의 2023년 금리 예상
미국의 중앙은행에 해당하는 연준(연방준비제도, Fed)은 매 6주마다 일년에 8번에 걸쳐 공개시장위원회(FOMC)를 개최하여 통화정책을 수립한다. 이를 통해서 물가를 안정시키고 …
[2023-01-10]
2023년 변화된 세제와 세금감면
국가 경제 발전을 위해 정부는 Fiscal Policy(재정정책), 미 중앙 은행은 Monetary Policy(통화정책)을 사용함으로써 완전 고용, 경제성장, 이자율, 투자, …
[2023-01-10]
의류 노동자 보호법
2013새해에 캘리포니아 주 전체에 적용되는 새로운 법이 23가지나 된다고 한다. 새로운 법을 알고 지키는 것도 중요하지만 이미 존재하고 있는 법도 계속 지키는것이 중요하다.많은…
[2023-01-09]
행복의 조건
2023년 계묘년 토끼해를 맞이하여 행복에 대한 덕담으로 올해의 컬럼을 시작 하려한다. 인간은 누구나 행복하고 싶어한다. 하버드대학 의대 교수였던 조지 베일런트는 지난 72년간의…
[2023-01-09]
“이게 있으니 너무 든든해요!”
이민 초기에 모 교회에서 함께 전도사로 사역을 하던 동생의 말이 아직도 기억에 남는다. 당시, 그 동생은 미국에 온지 5년정도 되었고, 낮에는 식당에서 늦게까지 일하고 밤에는 신…
[2023-01-06]
자녀와 부동산을 같이 공동 소유한 경우 (1)
부동산의 공동소유 방법은 여러가지이다. 그 중 가장 많이 알려진 것은 Joint Tenancy (조인트 테넌시)이다. 최소 두명부터 Joint Tenancy를 만들수 있는 데, …
[2023-01-06]
올해 변경되는 부동산법
새해에 변경된 대부분의 부동산법은 주택 공급 활성화를 위해서 기존 상가 지목, 주차장에 단독 주택 또는 다세대 주택 건축, 정부 잉여 토지에 저소득층 주택 건축, 농장 노동자를 …
[2023-01-05]
소상공인 세금 납부 준비 방법
소상공인 세금 납부 준비는 창업할 때부터 시작된다. 기록을 잘 보관하면 전체 프로세스가 훨씬 간단해지기 때문이다. 납세 시기는 사업 회계연도 중 가장 두려운 시기 중 하나이며, …
[2023-01-05]
법인체의 세금이 개인에게 부과되는 경우
법인체를 설립하는 가장 중요한 이유로 법인체와 개인의 채무 분리를 손꼽는다. 즉 법인체의 형태로 사업을 운영할 경우 개인 소유주의 독립성이 인정되어 법인체의 채무에 대한 책임을 …
[2023-01-03]
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‘2026 밀라노 코르티나 동계 올림픽’ 오늘 개막
지구촌 겨울 스포츠의 대축제인 ‘2026 밀라노·코르티나담페초 동계 올림픽’이 6일 오후 2시(미 동부 시간 기준) 이탈리아 밀라노 산시로 스…
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올 겨울 기록적인 한파가 지속되면서 난방 시설 사용량이 증가함에 따라 워싱턴 지역 각 가정의 난방비가 크게 상승한 것으로 나타났다. 여기에 개…
조기중 총영사 이임, 외교부 조정기획관으로
20년 만에 이탈리아로 돌아온 올림픽… 오늘 화려한 개막
20년 만에 이탈리아로 돌아온 세계 최대 겨울 스포츠 축제가 화려한 막을 올린다. 제25회 동계 올림픽인 2026 밀라노·코르티나담페초 대회가…
<부고> 이하전 애국지사 별세, 향년 104세
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