San Francisco
- 경제칼럼
부동산매매 보증금(Initial Deposit) 에 대하여
부동산거래에 있어서, 일반 거주주택(Residential)이나 상가와 마켓과 같은 상업용 건물(commercial), 또는 부동산이 수반되지 않는 비즈니스(Business)거래에…
[2021-05-11]
세금환급금으로 무엇을 먼저 하면 좋을까?
세금보고 마감일이 5월 17일로 연장되어서 많은 분들이 세금보고를 서두르고 있는 중이다. 일부 부지런히 세금보고를 마무리하신 분들은 세금환급금을 받으시는 분들이 계시다.이전 년도…
[2021-05-07]
팬데믹 속 중요해 진 EPLI
코비드-19 백신접종이 활기를 띠고 있다. 팬데믹 종식을 최대한 앞당기기 위해서는 접종을 반드시 받아야 하는 것은 두말 할 필요가 없다. 나 자신과 주변을 모두 위하는 것인 만큼…
[2021-05-07]
슈퍼 셀러 시장에서 살아남기
미국은 부동산 투자에 대한 호의적인 정책을 100년 이상 고수해 온 나라다. 그래서 부동산 투자자들에게 주는 세법상 혜택이 있다. 부동산을 소유함으로써 얻어지는 혜택을 2가지로 …
[2021-05-06]
오렌지카운티 북부, 살기 좋은 첫째 도시
한인 대다수는 오렌지카운티가 미국에서 한인들이 살기 좋아하는 첫째 도시라고 생각한다. 다시 말하면 오렌지카운티는 한인들이 좋아하는 지역이지만 다른 나라 민족도 좋아하는 도시임에 …
[2021-05-06]
점보융자가 유리한 경우
작년 펜데믹이후 폭락했던 모기지 이자율은 올해 초부터 짧은 기간에 많이 오르는 경향을 보였다. 최근 수주동안은 약간 내려가기도 했지만 작년 최저점 보다는 많이 올라 있다고 볼 수…
[2021-05-04]
팬데믹 이후 연방 국세청의 긴급 조정 중재
연방 국세청에서 2019년도에는 많은 감사관들을 채용해서 올해 3월 말까지 교육 및 현장실사를 할 예정이었으나, COVID-19로 인해 연기되고 있고, 국세청의 감사 절차 및…
[2021-05-04]
장애인 공익 소송(2)
1993년 1월26일이전에 있던 시설들은 건축적 장애물을 제거하는 것이 즉시 가능한 경우(“readily achievable”), 그 뜻은 쉽게 완수하고 큰 문제나 지출없이 할수…
[2021-05-03]
모기지이자 다시 3% 아래로
지난 2020년 3월 3.33% 이던 30년 고정 모기지 이자가 팬대믹으로 인한 경기 침체로 떨어지면서 한때 2.375%까지 떨어지며 재융자시대의 붐을 일으킨 바 있다. 이 이자…
[2021-05-03]
기업주에게 유리한 401(k)플랜 도입방법
캘리포니아 주에서 2019년부터 시작된 “직장 은퇴연금 의무화”에 따라, 캘리포아에의 100인 이상의 직원을 둔 모든 기업은 이미 캘세이버(Calsavers)플랜이나 401(k)…
[2021-04-30]
부부중 한명만 트러스트를 만들수있나요?
대개 캘리포니아에서 부부가 트러스트를 만들때 특별한 이유가 없으면 공동 소유재산에 대한 취소불가능한 트러스트는 하나를 만든다. 즉 부부공동재산이기에, 하나의 트러스트를 통해서 궁…
[2021-04-30]
시청 가로수 제거 청구
성가신 가로수 때문에 피해를 당하게 된다. 가로수가 도시 미관, 보행자와 건물 안전, 도로 표시, 자동차 시속 감소 등 여러 좋은 점이 있다. 그러나 가로수가 영업 장소, 건물,…
[2021-04-29]
은퇴 후 세금 부담을 줄이는 방법
은퇴를 위해 퇴직금을 마련하는 것은 당연한 일이다. 하지만 꼭 기억해야 하는 것은 401(k)와 개인연금을 포함한 세금이연 퇴직금을 은퇴 후 인출하는 시점에 세금을 납부해야 한다…
[2021-04-29]
지적 재산권과 코로나 백신
본 컬럼을 통하여 사업체의 지적재산권 보호의 중요성을 여러번 강조한바 있다. 특허, 상표 또는 저작권은 기업들이 많은 투자를 하여 새로운 기술이나 창작을 할 동기를 부여하여 주고…
[2021-04-27]
내 집을 팔고 난 뒤 세금을 얼마를 내야 하나
지난 2주 전 부동산 칼럼에 자신의 Primary Residence를 매매하여 이익금이 생겼을 때 부부 합계 이익금의 50만불 까지 세금을 면제해 주는 내용에 대해 말씀 드렸는데…
[2021-04-27]
은퇴준비의 기본인 생명보험의 활용법
개인 재정에 있어서 가장 기본은 가장의 유사시를 대비한 생명보험을 통해 가정의 재정을 지키는것인데 이외에 은퇴플랜을 준비하면서 생명보험이 제공하는 장점들이 있는 데 이를 잘 이해…
[2021-04-23]
영업 정상화와 보험 점검
코비드-19 팬데믹이 여전히 진행형이고 각종 변이 바이러스 출현으로 위기가 계속되고 있지만, 미국내 백신접종이 빠르게 진행되면서 팬데믹 이전으로 복귀할 수 있다는 기대도 커지고 …
[2021-04-23]
오퍼튜니티 존(Opportunity Zone)
지난 2017년 드널드 트럼프 정부에서 연방 주택도시개발국과 협력해 경제적으로 소외된 저소득층 지역 주민들의 소득 수준을 향상시키고 경제 개발에 박차를 기하기 위해 ‘오퍼튜니티 …
[2021-04-22]
오퍼 경쟁에서 셀러에게 선택 받기
6월 중순 전면적인 비즈니스 오픈 기대와 함께 전반적으로 경제가 회복되는 것을 반영하듯 올해 초부터 남가주는 작년에 비해 21.7% 가격이 올랐을 정도로 주택 시장의 열기는 더욱…
[2021-04-22]
투자용주택에 대한 융자
최근 많은 렌더들이 투자용 주택의 융자에 대하여 이자율을 일제히 올린일이 발생하였다. 그전에는 3% 초반의 이자율에 1 포인트 정도만 지불하여도 융자를 받을 수 있었는데, 이제는…
[2021-04-20]
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![[경주APEC]](http://image.koreatimes.com//article/2025/10/31/20251031214854695.jpg)
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“트럼프를 왕처럼 대접”
오피니언
특별선거에서 소중한 한 표를
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관세협상 타결, 한국의 전략적 승리
조지 F· 윌 워싱턴포스트 칼럼니스트 [조지 F. 윌 칼럼] ICE가 미 시민권자이자 참전용사를 체포했을 때
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] AI와 선악과
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 흥부 듀오
- 최호근 / 고려대 사학과 교수
[역사 속 하루] 무솔리니, 파시즘 권력을 장악하다
- 민병권 / 서울경제 논설위원
[만화경] ‘모라벡의 역설’과 일자리 전환
- 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 한인사회의 정치적 존재감을 묻다 - 주민발의안 50
- 정영록 서울대 국제대학원 명예교수
[백상논단] 미·중관계와 한국경제의 고차방정식
지사별 뉴스
뉴저지주지사후보 지지율 격차 단 1% “투표함 열어봐야 안다”
11월4일 치러지는 뉴저지주지사 본선거가 막판까지 초박빙 접전을 보이면서 최종 승자를 예측하기 어려운 안갯속 판세가 펼쳐지고 있다.30일 발표…
연방상원,‘트럼프 상호관세 중단’결의안 통과
스팬버거, 한인들에 한표 호소
버지니아 주지사 선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 아비가일 스팬버거(Abigail Spanberger) 후보가 30일 애난데일을 찾았다…
사회보장국 “대면 셧다운 기간 서비스 축소”
[경주APEC] “트럼프 본회의 불참, 美리더십 타격…中영향력 확대 기회”
도널드 트럼프 대통령이 아시아태평양경제협력체(APEC) 정상회의 본회의에 불참하고 조기 귀국한 데 대해 미국 언론이 곱지 않은 시선을 보냈다.…
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