집을 구입할 때 그 집이 주거주용이든, 투자를 목적으로 하는 집이든 현찰로 사지 않는한 융자를 받아서 구입해야 한다.맘에 드는 집이 시장에 나와서 오퍼를 넣을 경우에 현찰로 살 …
[2016-11-08]세법에 대해서 공부한 사람들은 IRS CODE §125 카페테리아 플랜이라는 용어가 익숙할 지 모르지만 일반인들은 아마 생소하게 느껴질 것이다. 하지만 잘 알고 이용하면 고용주와…
[2016-11-08]열 손가락 깨물어 안 아픈 손가락이 없다고 하지만 그래도 좀 더 아픈 손가락이 있게 마련이다.대부분 유산상속 계획을 할 때 자녀의 수대로 엔 분의 일, 즉 각각 자녀가 받아가는 …
[2016-11-04]물로 인한 피해로 보상을 받을 수 있는 보험은 크게 홍수보험과 주택보험이 있다.홍수보험은 말 그대로 많은 양의 비가 내리면서 물이 넘쳐 재산 피해를 입었을 경우에 보상을 받는 것…
[2016-11-04]세금은 미국인으로써 피할 수 없는 것임에도 불구하고 많은 납세자들은 차기 대선에서 당선된 대통령이 본인에게 절세가 되는 정책을 내놓기만을 기대하고 자신의 투표로 이를 결정하고 마…
[2016-10-28]H-1B 전문직 취업비자 및 신분에 대한 수요가 매년 늘면서 많은 외국인 고급 노동자들은 물론 E-2 투자자 비자 요구사항을 충족시키지 못하는 특정 소액 투자자들은 골머리를 앓고…
[2016-10-28]세입자의 개로부터 피해를 당했을 때에는 건물주에게도 책임이 부과 될 수 있다. 주거용과 상건물주는 세입자의 애완동물을 허용하지 않아도 된다.■ 세입자에게 애완동물 소유 금지건물주…
[2016-10-27]모기지 금리는 금융시장에서 다른 채권금리와 마찬가지로 매일 등락을 거듭하지만 아직까지 사상 최저대에서 움직이고 있다.융자상품, 융자금액, 융자형태, LTV 정도, 신용점수 등에 …
[2016-10-25]경기가 좋지 않은 상황에서 많은 분들이 파산에 대해 문의하는 경우가 많은데 오늘은 파산과 미납세금이 어떤 관계인지 알아보도록 하자.우리가 많이 접하는 파산의 종류는 세 가지이다.…
[2016-10-25]한인들이 흔히 쓰는 유산상속 계획은 조인트 테넌시(joint tenancy)를 활용하는 것이다.조인트 테넌시는 많이 알다시피, 공동 소유자 중 가장 오래 사는 사람이 부동산의 최…
[2016-10-21]사업체를 운영하면서 위험 요소들이 실제 상황이 돼 피해를 입게 되면 여간 속상한 일이 아닐 수 없다. 그런데 이에 대비해 보험을 들었늠에도 불구하고 제대로 커버를 받지 못하는 상…
[2016-10-21]두 번의 이혼 경력과 6번의 파산 전력이 있는 도널드 트럼프는 미국 역사상 최악의 주요 정당 대통령 후보로 꼽힌다. 더구나 그의 파산은 돈이 없어서가 아니라 법을 전략적으로 활용…
[2016-10-17]올해 대선을 통해 새 대통령이 집권을 하게 되면 이에 따른 세법 또한 상당한 변화가 예상된다. 버락 오바마 대통령이 지난해 12월에 서명하면서 입법에 따라 2016년에 적용되는 …
[2016-10-14]I. Principal Register(주 등록)과 Supplemental Register(보조 등록)은 무엇인가?연방 상표 등록 시스템 상에는 다수의 상표 등록이 이뤄지는 주 …
[2016-10-14]주택융자를 진행하는 담당자로서 손님을 상대할 때 가장 힘든 일중의 하나가 렌더가 요구하는 서류를 정확하게 손님으로부터 받는 일이다.상대적으로 자영업자와 투자용 주택을 보유한 사람…
[2016-10-11]IRS 감사관 시절을 포함해 30년째 택스 시즌을 맞고 있지만 매 택스 시즌은 특별하고 2016년 역시 기억에 남을 만한 특별한 시즌이 되고 있다.지난 2회에 걸친 기고에서 12…
[2016-10-11]지식 재산권의 중요성이 나날이 커져가면서 자신이 가지고 있는 지재권을 확보하려는 움직임 역시 커지고 있다. 지식 재산권은 과거의 인식과는 달리 무형물임에도 불구하고 확고한 재산권…
[2016-10-10]중산층의 비애, 중산층 몰락 등등 중산층으로 살아가는 우리의 힘든 삶에 대해 신문기사 혹은 다른 매체의 기사로 많이 다뤄진다. 어찌 보면 저소득층보다 복지 혜택은 훨씬 더 적으며…
[2016-10-07]얼마 전 유명 인터넷 포탈 사이트가 해킹을 당해 5억명의 개인 정보가 도난당하는 사고가 발생, 큰 충격을 줬다.사실 이같은 사이버 범죄는 어제 오늘의 얘기가 아니다. 정부 및 금…
[2016-10-07]통상적으로 소프트웨어란 컴퓨터 프로그램 혹은 모바일 애플리케이션을 지칭하며 바이러스 검사, 응대관리(contact management), 소셜미디어, 게임, 모바일 내비게이션 등…
[2016-10-03]4월말 ~ 8월말( 4개월 정도)소형 세단( 일제 자동차)렌트 하려고 합니다 323-601-8485
"현실적인 융자 프로그램" 만을 권해 드립니다!!"신규 융자 프로그램 - First Home Buyer 와 No 세금보고 자영업자"다운 페이가 적고 크레딧 점수가 낮아도 First Home Buyer 일 경우에도낮…
안녕하세요,18년차 캘리포니아 부동산 브로커 다니엘 장 입니다.▶"HIGH IQ (156 )" 그룹 "US MENSA/멘사"◀ 평생회원 인 다니엘 장이 현재 President / Broker 로운영 중인 미 주류 …
안녕하세요?한국에서 출생, 2003년생인 제 아들이 2004년에 이민와서, 2014.4.17일에 시민권을 받았습니다.따로 국적이탈 신고를 한 적은 없는데요이번 5월에 약 2주간 한국방문을 하려고 합니다.병역과 관련…
가자 전쟁 중단을 촉구하는 시위가 격화하며 긴장감이 고조된 컬럼비아대에 30일 뉴욕시 경찰이 진입해 교내 캠퍼스 건물을 점거하고 농성 중인 시…
오는 14일 메릴랜드에서는 민주·공화당 대통령 예비선거와 함께 연방 상하원 및 로컬 교육위원 민주·공화당 예비선거가 실시된다. 투표는 오전 7…
미국의 중앙은행인 연방준비제도(Fed·연준)가 1일 기준 금리를 현행 연간 5.25~5.50%로 또 동결했다.연준은 금리를 동결하면서 인플레이…