San Francisco
- 경제칼럼
외국인의 미국 부동산 매입 비용
미국 부동산 구입시 세금과 구입 비용 중에서 크게 다른 두 가지는 투자용 미국 부동산을 구입할 때에 한국과 달리 미국 부동산을 소유할 때 발생하는 취득세는 미국에서는 없다는 것과…
[2023-11-30]
한인 고용주들을 위한 팁 관련 노동법
많은 한인들이 요식업에 종사하고 있다. 그렇기 때문에 한인들이 많이 소송을 당하는 업종의 절반 정도가 식당업이다. 노동법을 지키기에 현실상황이 너무 어렵고 고용주들이 요식업에 해…
[2023-11-28]
12월에 준비: 합법적인 비지니스 및 개인 절세
12월이 지나면 2023년도 예상 수입과 지출을 계산해서 텍스를 3월15일(S corp) 과 4월 15일( 개인, C Corp) 에 보고 해야한다. 2023년도는 대체적 으로 비…
[2023-11-28]
성희롱 예방 교육
아직도 직장내에서 일어난 성희롱 문제로 상담문의가 들어오고 소송이 많이 제기되고 있다. 한국에서도 직장내 성희롱과 갑질행위에 대해서 사회적 문제로 제기되고 정부적 차원에서 대처하…
[2023-11-27]
베이비붐 세대 vs 주택시장
모기지 이자가 8%를 넘나들고 집가격은 좀처럼 떨어질 기미를 보이지 않고 있다. 새롭게 집을 구입하려는 1st home buyer들이 이자 상승과 높은 집가격에 주춤하고 있는 와…
[2023-11-27]
장기 돌봄에 대한 고민과 부담
미국의 전통적인 장기돌봄 보험시장은 가입자들에게 돌봄 서비스 보장 혜택을 제공하는데 있어 심각한 재정적 부담을 야기하고 있다. 수십 년 동안 돌봄 보험료를 납부 한 사람들도 종종…
[2023-11-24]
성인 후견인 (Conservatorship)
요즘들어 성인후견인 신청(conservatorship petition)을 법원에 많이 넣고 있다. 금치산자설정이라고도 풀이할 수 있는 데, 정신적으로 혹은 육체적으로 혼자서 생활…
[2023-11-24]직장 은퇴 계좌 ‘펜션’과 롤오버
미국내 직장에서는 직원들을 위해 다양한 은퇴 자금을 준비할 수 있는 계좌를 만들 수 있게 해준다. 401(k), 403(b), 펜션(pension) 등 다양하게 제공한다.401K…
[2023-11-23]
다운페이먼트 보조프로그램에 관하여 (3)
지난 두 회에 걸쳐 첫 주택구입자를 위한 다운페이먼트 보조프로그램에 대하여 알아 보았는데 한인들의 관심이 커 오늘은 LA 시의 다운페이 보조프로그램에 대하여 좀 더 구체적으로 알…
[2023-11-21]
한국 판결문의 미국 추심
한국법원에서 받은 판결문을 미국에서 집행하여 피고의 미국 재산을 압수 처분하기를 원하는 경우는 매우 많다. 미국과 상응하는 법적인 제도를 가지고 있는 대부분의 민주국가에서 받은 …
[2023-11-21]
급증하고 있는 세대별 더부살이
요즈음엔 조금만 연령층이 달라도 연령별로 구분하여 각 세대별로 각기 다른 이름을 붙여 부른다. 인생에서 추구하는 방향과 목적이 연령층마다 확연히 다르기 때문이다. 일반적으로 대략…
[2023-11-20]
투자 좀 해 볼까?
많은 사람들은 여기저기서 투자에 대한 이야기를 많이 듣는다. 신문, TV, 인터넷, 유튜브를 통해서 수많은 정보를 얻고 투자를 생각 한다. 근데 막상 투자를 하려고 하면 어떤 투…
[2023-11-20]
내년에 변경되는 은퇴계좌 불입한도액 증액
미 국세청에서는 내년 2024년도 은퇴계좌의 불입 한도액 증액을 최근 발표했다. 직장 은퇴 계좌인 401(k)의 경우에는 현재2만 2,500달러에서 2만 3,000달러로 불입한도…
[2023-11-17]
보험료에 영향 주는 노숙자 문제
요즘 LA 다운타운에 건물을 갖고 있거나 사업체를 운영하는 한인들의 걱정과 부담이 이만저만이 아니다.불확실한 경제 상황으로 비즈니스 전망이 밝지 않아 걱정이 큰데, 엎친데 덮친 …
[2023-11-17]
치솟는 주택 가격 속 옥석 가리기
이번 주말에 오픈하우스를 하였다. 오픈하우스 내내 의자에 앉아 있을 시간조차 없을 정도로 많은 바이어들이 오셨고, 젊은 층의 바이어들이 유난히 많았다. 학군이 좋다 보니, 자녀를…
[2023-11-16]
홈 인스펙션이 필요한 이유
집을 살 때 중요한 과정 중에 하나인 홈 인스펙션에 대하여 알아보자.현재 직접 팔고자 하는 부동산에 거주하는 경우이거나, 누군가에게 렌트를 준 투자용의 경우에도 주인들이 건물의 …
[2023-11-16]
노동법 위반은 노조 결성의 지름길?
최근 한인사회에서 노조가 결성됐거나 노조 결성 움직임이 있는 업소들의 공통점이 있다. 즉, 한남체인을 제외하고 나머지 회사들은 노동청이나 연방노동부 고발이 있거나 있다고 노조들이…
[2023-11-14]
기업가치평가(Valuation)
Business를 둘러싸고 있는 주변환경은 끊임없이 변화하고 있다. 이러한 변화에 따라 Business의 가치는 상승하기도 또는 하락하기도 하고, 불과 1년 사이에도 큰 차이가 …
[2023-11-14]
주식회사
개인이 책임지는 것을 피하고 개인자산을 보호하기 위해 비지니스를 운영할때 주식회사나 유한 책임 회사 (LLC)를 설립한다는 것이 많이 알려져있다. 주식회사나 LLC를 개인같은 독…
[2023-11-13]
부동산 사기 방지법(Statute of Fraud)
우리는 살아가면서 많은 거래를 하게된다. 물건을 사거나 팔기도 하고 땅을 사거나 부동산을 살고 파는 거래도 많이 한다. 그중에서 부동산 거래는 규모가 크다. 정부에서는 혹시 있을…
[2023-11-13]
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오피니언
김병수 USC 총장 선임의 의미
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‘2026 밀라노 코르티나 동계 올림픽’ 오늘 개막
지구촌 겨울 스포츠의 대축제인 ‘2026 밀라노·코르티나담페초 동계 올림픽’이 6일 오후 2시(미 동부 시간 기준) 이탈리아 밀라노 산시로 스…
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올 겨울 기록적인 한파가 지속되면서 난방 시설 사용량이 증가함에 따라 워싱턴 지역 각 가정의 난방비가 크게 상승한 것으로 나타났다. 여기에 개…
조기중 총영사 이임, 외교부 조정기획관으로
20년 만에 이탈리아로 돌아온 올림픽… 오늘 화려한 개막
20년 만에 이탈리아로 돌아온 세계 최대 겨울 스포츠 축제가 화려한 막을 올린다. 제25회 동계 올림픽인 2026 밀라노·코르티나담페초 대회가…
<부고> 이하전 애국지사 별세, 향년 104세
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