San Francisco
- 부동산 일반
집 업그레이드하고 절세 혜택 누리고 ‘일석이조’
세금보고 마감일이 한 달여 앞으로 다가왔다. 아직 세금 보고를 하지 못했다면 마지막으로 서류를 꼼꼼히 점검해야 할 시기다. 세금보고시 반드시 챙겨야 할 항목이 바로‘세금(소득) …
[2017-03-16]
금융위기 이후 은행 대신해 주택시장 회복 견인
집값과 소득이 오르면서 주택담보 대출에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. [AP]비은행계 대출 기관에 대하여주택 융자 시장에서 기존 은행의 대출이 감소하고 비은행계 대출 기관에 …
[2017-03-16]
집 보여주자니 도난 걱정… 안 보여줄 수도 없고
주택 판매시 귀중품 안전하게 보관하는 요령집을 빨리 팔려면 최대한 많은 바이어들에게 집을 보여줘야 한다. 그런데 한 가지 고민이 있다. 집에 있는 귀중품 분실에 대한 우려다. 집…
[2017-03-09]
오래 생각하고, 강한 오퍼 넣지 않으면 ‘꽝’
셀러스 마켓에서 승리하기 위해 피해야 할 실수들부동산 시장은 출렁이게 마련이다. 움직임에 따라 바이어에 유리할 때도 있고, 셀러 위주의 시장이 되기도 한다. 최근에는 공급이 수요…
[2017-03-09]
“집 보러 갔더니 이구아나 한 마리가 나를 반기네…”
오픈하우스 때 주의 물품집을 내놓기 전에는 상당한 수고와 노력이 필요하다. 집 안팎을 깔끔하게 청소해야 하는 것은 물론 실내 불필요한 잡동사니들을 싹 정리해야 한다. 일부 셀러들…
[2017-03-09]
한 두 푼도 아닌데 디파짓을 돌려받자
주택 거래 계약금 관련 주의사항 주택을 구입하려면 구입 계약서에 ‘계약금’(Earnest Money Deposit) 금액을 명시해야 한다. 정해진 금액은 없고 대개 주택 구입 가…
[2017-03-09]
리모델링 전 ‘가치냐 편리함이냐’부터 따져야
주택 가격 올려주는 리모델링주택 리모델링을 실시하면 사는 동안 편해서 좋고 주택 가치도 올려주는 일석이조의 장점이 있다. 그러나 리모델링 항목에 따라 어떤 항목은 편리와 가치를 …
[2017-03-02]
“어떤 부채든 최대한 빨리 갚아라”
재융자(리파이낸싱)를 할 계획인데 크레딧 스코어가 나쁘다면 어떻게 해야 할까. 지레 겁먹고 포기할 필요는 없다. 크레딧이 나쁜 경우에도 모기지를 해주는 렌더들이 있기 때문이다. …
[2017-03-02]
“워싱턴 DC 근처가 사람 살기 좋다더라”
24/7 월스트릿 선정 ‘살기 좋은 카운티’살기 좋은 동네에는 사람들이 모이게 마련이다. 안정적인 지역 경제를 바탕으로 실업률이 낮으면 일단 살기 좋은 주거지로 인정받는다. 주민…
[2017-03-02]
지울 수 없는 흔적 ‘흡연’… 집값 최대 30%까지 떨어져
흡연자가 거주하던 주택을 구입할 때 건강과 미래 가치 등까지 고려해야 한다. 사진은 기사 내용과 직접 관계없음. [AP]흡연자 살던 주택 구입 때 주의할 점백해무익한 습관이 바로…
[2017-03-02]
주택보험 가입시 보험 약관 꼼꼼히 읽고 커버리지 범위 파악…
많은 사람들이 주택보험은‘필요악’(necessary evil)이라고 생각한다. 필요로 하기 전까지는 적지 않은 부담을 주지만 정말 필요한 상황이 생기면 그나마 다행이라고 받아들이…
[2017-02-23]
땅 살 때는 주택과 달리 융자 거의 못 받아
토지를 구입할 때는 미래 개발 가능성을 염두에 두고 접근해야 한다. [AP]토지 구입 목적은 여러 가지다. 넓은 부지를 구입해 대규모 주택 단지로 개발하려는 개발 업체로부터 작은…
[2017-02-23]
말 안듣는 ‘고집불통 셀러’ 어떡해야 하나
리스팅 에이전트는 셀러의 의견을 최대한 존중해서 매물 판매 전략을 세워야 한다. 그런데 처음부터 끝까지 자신의 의견만 고집하는 셀러를 만나면 마치 거대한 벽에 부딪힌 심정이다. …
[2017-02-16]
매물 찾기부터 최종 구매까지 얼마나 걸릴까?
■ 에이전트 찾기: 수일에서 수주에이전트를 찾는데 걸리는 시간은 바이어에 따라 천차만별이다. 첫 만남에서 에이전트로 결정되는가 하면 수주 또는 수개월이 지나도 찾지 못하는 경우도…
[2017-02-16]
내부 페인트 색깔 등 사소한 것 문제 삼지 말라
주택 내부의 페인트 색깔 등 사소한 것을 문제삼을 경우 셀러의 마음을 움직이는 데는 별로 도움이 되지 않는다고 전문가들은 조언한다.본인이 바이어라면 셀러로 입장을 한번 바꿔 보자…
[2017-02-09]
“실례지만 몇 가지만 여쭤봐도 될까요?” 바이어의 노력이 …
유능한 에이전트 선정이 주택 구입 성공의 첫 단추다. 여러 질문을 통해 나와 잘 맞는 에이전트를 고르는 작업이 중요하다. 부동산 에이전트 선택할 때 이것만은 반드시 물어보자올해 …
[2017-02-09]
여전히 매물 부족하고 집값·이자율도 계속 오르고…
주택 수요는 있지만 매물이 부족해 올해도 주택 구입 경쟁이 치열할 것으로 예상된다. 사진은 오픈 하우스를 찾은 방문자들.[AP]피스칼 타임스 주택시장 전망지난해 약 550만채의 …
[2017-02-09]
“학원비 내느니 좋은 학교 근처로 이사갈까?”
자녀를 좋은 학교에 보내기 위한‘맹모’들은 높은 집값과 먼 이사 거리도 마다않는다.[AP]◆ 학군 따라 춤추는 주택 시장 풍경자녀 교육에 대한 부모의 열정은 동서고금을 떠나 뜨겁…
[2017-02-09]
이자율 알아보기 전에 ‘크레딧 점수 교정’ 먼저
지난해 재융자를 하지 못한주택 소유주들은 아마 땅을 치고 후회할 지도 모르겠다.대통령 선거가 끝나자마자 마치 기다렸다는 듯이 모기지 이자율이 치솟았기 때문이다. 이자율 상승세는 …
[2017-02-02]
올해도 생애 첫 주택 구입 쉽지 않을 듯
도널드 트럼프 대통령은 취임식에 ‘잊혀진 존재’를 수차례반복하면서 부각시켰다. 트럼프 주요 지지층인 백인 저소득층을 지목한 단어인데 주택 시장에도 잊혀진 존재가있다. 지난 수년간…
[2017-02-02]
오늘의 1면
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 6.25
노동법 소송 몸살 원칙 준수로 돌파해야
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운전 중 휴대폰 조작 ‘위험천만’
- 김미선 서북미문인협회 회장ㆍ시인
[한국춘추] 삼국지, 60년의 신화와 천 년의 착각
- 이희숙 시인ㆍ수필가
[금요단상] 서울 스케치
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 정오의 휴식
고광본 / 서울경제 논설위원콘스텔레이션 에너지
- 한 영 재미수필문학가협회 회장
[한영의 독서칼럼] 사라진 반쪽
- 윤민혁 서울경제 실리콘밸리특파원
[실리콘밸리 View] AI, 책 무단 학습해도 ‘공정 이용’이라고?
지사별 뉴스
연방대법원,‘출생시민권 금지’ 28개주는 허용
트럼프 대통령 판결 직후“위대한 승리”누구든 미국에서 태어나면 시민권을 부여하는 ‘출생시민권’이 일부 주에서는 도널드 트럼프 대통령의 행정명령…
뉴욕주 아동 온라인 보호법 시행
퇴직 연방 공무원, 온라인 구직 사이트로 몰렸다
정부효율성부(DOGE)의 대대적인 감원 조치에 따라 새로운 일자리를 찾는 퇴직 공무원들의 온라인 구직 신청이 급증한 것으로 나타났다.온라인 구…
홈리스들에게 K-바비큐 대접
트럼프 이란폭격에 “혼란 자초 뒤 ‘내가 구세주’ 나선 꼴” 비판
미국이 이란 핵시설 폭격은 국제 안보를 위한 정당한 조치였다고 주장하고 있지만, 도널드 트럼프 대통령이 2018년에 ‘이란핵합의’(JCPOA·…
오클랜드이스트베이 한인회 독립기념일 퍼레이드 참가
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