San Francisco
- 부동산 일반
최저 이자율 시대 끝나간다…가파른 상승세 연말 3.4%까지
모기지 이자율이 급등했다. 한동안 기록적으로 낮은 수준을 유지하던 모기지 이자율이 2월 들어 가파른 상승세를 보이며 3%대(30년 고정)에 근접했다. 작년과 비교할 때 아직 낮은…
[2021-03-04]
“집이 이처럼 소중한 적이 없었다”…새집 수요 급증
코로나 팬데믹이 우리 삶에 큰 변화를 불러왔다. 우리 생활 전반에 여러 영향을 미치고 있는데 주택 시장에 미친 영향도 적지 않다. 코로나 팬데믹 이후 주거지에 대한 중요성이 크게…
[2021-03-04]
작년에 집 팔았다면 주택 판매비용 세액공제 대상
본격적인 세금 보고 시즌이 시작됐다. 세금 보고 마감일까지는 아직 여유가 있지만 지금부터 차분히 준비한다면 가계 재정에 많은 도움을 받을 수 있다. 주택 보유자의 경우 주택을 활…
[2021-02-25]
팬데믹 발 ‘패닉 바잉’ 바이어 후회막심
조급함이 앞서 주택을 구입했다가 피해를 입는 사례가 최근 속출하고 있다. 제살 깎아 먹기식 경쟁이 나은 결과로 일부 구입자는 구입 직후 금전적 손해까지 보고 되팔아야 하는 경우도…
[2021-02-25]
‘이자율 낮을 때 빨리 사고 싶어요’
주택 시장이 여전히 활황으로 이같은 활황을 첫 주택 구입자들이 지탱하고 있다. 최근 첫 주택 구입자들의 내 집 마련이 크게 늘어난 가운데 부모의 도움을 받아 주택을 구입하는 비율…
[2021-02-18]
크레딧 점수 780점 미만, 낮은 이자율 꿈도 꾸지 마
코로나19로 경제가 휘청거린 반면 모기지 이자율은 사상 유례없이 낮은 수준이다. 지난해 모기지 이자율은 16차례나 사상 최저치를 경신하는 진기록을 세우며 현재 약 2.7%대로 낮…
[2021-02-18]
부동산 금리
[2021-02-11]
모기지 유예 받으려면 수수료 내라고?
모기지 유예 프로그램 신청 주택 소유주들이 일부 모기지 서비스 업체의 잘못된 정보로 피해를 입고 있는 것으로 보고됐다.‘연방 소비자 금융 보호국’(CFPB)은 최근 발표한 보고서…
[2021-02-11]
사업체 매매는 감소,‘돈 되는’매물에는 투자 몰려
지난해 코로나 팬데믹 여파로 사업체 매매 건수가 경기 대침체 이후 가장 큰 폭으로 감소했다. 사업체 매매는 급감한 반면 수익성이 높은 사업체에 투자자들이 몰리면서 사업체 매매 가…
[2021-02-11]
집값 올라 어느 때보다 마음 풍족해진 주택 보유자들
지속적인 주택 가격 상승으로 주택 보유자들의 마음이 어느 때보다 풍족해졌다. 굳이 집을 팔지 않아도 마음만 먹으면 주택 담보 대출 등으로 필요한 목돈을 마련할 수 있기 때문이다.…
[2021-02-04]
한 집 오래 거주하는 ‘스테이 풋’ 늘어
매물 부족으로 매년 주택 가격이 오른 지가 거의 10년째다. 주택 시장의 고질적인 문제점인 매물 부족 현상에는 여러 원인이 있는데 그중 하나가 바로‘스테이 풋’(Stay Put)…
[2021-02-04]
저소득층·소수계 ‘내 집 마련’ 꿈 이뤄질까
민주당 조 바이든 행정부가 드디어 공식 출범했다. 앞으로 경제 정책은 물론 부동산 정책 전반에 걸쳐 트럼프 행정부와는 확연히 다른 정책들이 시행될 것으로 예상된다. 온라인 금융 …
[2021-01-28]
‘셀러스 마켓’만 믿었다가 집 못 팔 수도
올해도 셀러가 주도권을 쥔 ‘셀러스 마켓’이 될 전망이다. 지난해 하반기부터 급증한 주택 수요가 여전히 매물을 찾고 있지만 아직도 매물은 수요를 따라잡기 턱없이 부족하기 때문이다…
[2021-01-28]
소유주 재융자 서두르고 바이어는 이자율 ‘락 인’해야
10년 만기 재무부 채권 이자율이 10개월 만에 다시 1%대로 상승했다. [로이터]조기 인플레이션 가능성에 모기지 이자율이 상승 압력을 받고 있다. 사진은 주 가 상승의 강세장을…
[2021-01-21]
주택 구매 심리지수 두 달 연속 하락
주택 구매 심리 지수가 두 달 연속 하락한 것으로 조사됐다. [로이터]미국인들이 내 집 마련에 대한 자신감이 점점 떨어지고 있다. 장기화되고 있는 코로나 팬데믹과 정치적 불안 요…
[2021-01-21]
‘눈 가리고 아웅’ 하는 셀러 다 잡아낸다!
올해도 내 집 마련에 나서는 사람들이 많을 것으로 기대된다. 특히 매물이 늘어날 것으로 보이는 올해는 지난해보다 활발한 주택 거래가 예상된다. 집을 보러 갔을 때 살펴봐야 할 것…
[2021-01-14]
도심에서 교외로, 북동부에서 남서부로
코로나 팬데믹 기간 중 도심에서 교외로, 북동부에서 서부와 남부 주로의 이사가 많이 발생한 것으로 조사됐다. [준 최 객원기자]코로나 팬데믹으로 미국인들의 대이동이 이뤄지고 있다…
[2021-01-14]
‘올내 집 마련 쉬워지려나’… 매물 늘고 집값 상승 주춤
지난해 코로나19 특수를 톡톡히 누린 주택 시장에도 새해가 찾아왔다. 전문가들은 주택 시장이 지난해의 열기를 그대로 이어받아 강한 회복세를 보일 것으로 전망하고 있다. 모기지 이…
[2021-01-07]
부동산 에이전트 집 보여줄 때 조심, 조심, 또 조심
고령의 부동산 에이전트가 매물을 보여주러 갔다가 살해되는 사건이 발생했다.리얼터 매거진에 따르면 네브래스카 주 오마하의 NP다지 리얼에스테이트 소속 마이키 소도로(70) 에이전트…
[2021-01-07]
“부동산 자격증 정지됐으니 빨리 송금하세요”
가주 부동산국(CA DRE)이 부동산 에이전트를 대상으로 한 사기 범죄에 주의하라고 당부했다.부동산국이 최근 발표한 경고문에 따르면 부동산국 수사 직원을 사칭한 범죄자들이 부동산…
[2021-01-07]
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IRA 세금보고 and Backdo…
01. 2018 부부합산 Tax Return : AGI $196,578 : 남편 T IRA/부인 Roth IRA 적립(각 $6,000) 세금보고시 Nondedutible로 남편만 $4,640/ Form8606 …
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1099G 내용 수정이 안되네요
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지난 1월초에 1099G form을 받았는데 금액 내용이 잘못되어 있었습니다. 받았던 금액 전부 당시에 overpayment라서 저의 personal check으로 EDD에 리턴을 했습니다. EDD가 지난 12월에…
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실망
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이곳에는 질문에 대해 전문 답변이 없는 별로 가치없어보이는 곳입니다.
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시민권 인터뷰 후 승인 보류, 여권…
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오늘 예정된 시민권 인터뷰에 갔었습니다.다행이 시험은 패스했는데 개인 신상에 대한 인터뷰중 생각이 나지 않는게 있어답을 못한 질문이 몇개 있었는데 그때문인지 시민권 승인이 시험을 통화했슴에도 불구하고일단 보류가 되…
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legal order to my B…
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안녕하세여?갑자기 저의 은행계좌가 상당금액에서 0이되어 은행으로 확인한결과 Legal Order로 잔고가0가 되었습니다. 은행에서 전해준 코트로 전화하여 통화하였으나 다시 변호사라는 사람의 전화번호와 이름을 받아 …
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불안·불신 조장에 목매는 세력
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쿠오모 사임촉구 전광판 등장
3일 뉴욕주 올바니에서 성희롱 의혹으로 사퇴압력을 받고 있는 앤드류 쿠오모 주지사의 사임을 촉구하는 도로전광판이 등장했다. 이 전광판은 쿠오모…
‘성추행 의혹’ 쿠오모 사퇴론 일축
“워싱턴, 15% 접종 완료”
워싱턴 지역에서 362만명분의 코로나19 백신접종이 이뤄진 것으로 집계됐다. 3일 현재 DC 16만5,476명분, 버지니아 206만2,403명…
정차한 스쿨버스 추월하면 벌금 250달러
베이전역 부분적 실내영업 가능해지나
베이지역 코로나19 신규 확진 감소세에 따라 아직 퍼플단계에 있는 베이지역 대부분 카운티가 곧 경제재개 2단계(레드)로 진입할 수 있다는 기대…
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