San Francisco
- 부동산 일반
모기지 조기 상환 가장 큰 장점은 이자 절감
내 집 마련 성공의 기쁨도 잠시. 앞으로 30년간 모기지 대출을 갚아나갈 생각만 하면 눈앞이 캄캄하다. 그래서 주택 구입과 동시에 모기지 대출 조기 상환을 계획하는 사람도 많다.…
[2021-09-16]
조심해야 할 유형만 골라내도 주택 거래 절반 성공
일생일대 최대의 거래가 될 주택 거래. 주택 거래의 성공은 어떤 부동산 에이전트를 만나느냐가 관건이다. 부동산 에이전트를 찾는 방법은 저마다 다르다. 주변 아는 사람에게 소개를 …
[2021-09-16]
집 팔고 ‘돈방석’ 앉는 베이비 부머 많아
집값 급등의 최대 수혜자는 베이비 부머 세대다. 코로나 팬데믹으로 닫혔던 주택 시장의 문이 열리면서 집을 내놓는 베이비 부머가 늘고 있는데 대부분 집을 팔아 짭짤한 수익을 챙기고…
[2021-09-09]
구입 잠시 미뤘다면 다운페이먼트 각별히 관리해야
주택 구입 시기를 잠시 미뤘다면 구입을 재개할 때까지 다운페이먼트 자금 관리에 각별히 신경 써야 한다. [로이터]올해 주택 구입에 나섰다가‘쓴맛’을 본 바이어가 많다. 일부는 여…
[2021-09-09]
초저금리 시대 저물기 전 ‘재융자 막차’ 타세요
모기지 이자율이 3% 미만으로 여전히 매우 낮다. 이자율이 이처럼 낮아지면 주택 구입 수요는 물론 재융자 수요도 치솟는다. 실제로 지난해 전체 모기지 신청 중 재융자가 차지한 비…
[2021-09-02]
모아 둔 자금 부족해도‘캐시 오퍼’내 볼 수 있다
요즘 돈 없는 서러움을 맛본 바이어가 많다. 현금을 앞세운‘캐시 오퍼’(Cash Offer) 바이어와의 경쟁에서 밀려 이제 오퍼라면 진저리를 칠 것이다. 하지만 이런 바이어들에게…
[2021-09-02]
“신분도용 피해 입으셨네요. 모기지 대출 안 나옵니다” ‘…
신분 도용 피해로 주택을 구입하지 못하는 경우가 상당수다. [로이터]범죄자들은 이메일이나 우편물을 통해 빼낸 개인 정보로 허위 크레딧 계좌를 개설해 사용한다. [로이터]요즘 내 …
[2021-08-26]
이 집 두꺼비집이 어디 있지? 새집 이사 후 확인할 것들
올해 내 집을 장만한 주택 구입자들은 험난했던 구입 과정을 다시 떠올리고 싶지 않을 것이다. 어렵게 장만한 새 집에서 잠시 쉬고 싶은 마음이겠지만 아직 마음을 놓기에 이르다. 진…
[2021-08-26]
포근한 느낌의 아름드리나무, 건물 결함 원인될 수도
요즘 바이어들은 집을 제대로 보고 살 여유가 없다. 나오자마자 팔리는 집이 대부분이어서 일부 바이어들은 아예 집을 보지도 않고 오퍼부터 제출하기도 한다. 앞으로 수십 년간 살지도…
[2021-08-19]
모기지 유예 종료로 ‘매물비’ 쏟아질 전망
극심한 매물 가뭄에 곧 단비가 내릴 것으로 기대된다. 모기지 유예 프로그램 종료가 이미 시작됨에 따라 종료자 중 상당수가 주택 시장에 집을 내놓을 것으로 전망되고 있다. 종료자의…
[2021-08-19]
물 걱정 없이 설거지하고 싶어서 타주로 떠난다
최근 타주로 장거리 이주를 하는 사람이 늘고 있다. 집값 등을 고려한 경제적 요인도 있지만 기후 변화로 정든 집을 떠나 타주로 향하는 경우도 많다. 가뭄으로 인한 물 부족 사태,…
[2021-08-12]
갑작스러운 붕괴 없지만 조정 국면 진입 가능성 높아
지금 주택 시장은 과연 거품일까? 만약 거품 국면이라면 올해 안에 거품이 꺼질 가능성은 없나? 현재 주택 시장 과열 현상을 지적하며 침체 가능성을 제기하는 부동산 전문가들이 있다…
[2021-08-12]
먼저 집 산 친구가 이렇게 하라고 하던데요
집을 보러 다닌다는 이야기 알려지면 주변에서 주택 구입과 관련된 이런저런 조언을 듣게 된다. 주택 구입 경험이 없는 경우 이 사람 말이 맞는 것 같기도 하고 저 사람 말이 맞는 …
[2021-08-05]
페인트 색상만 잘 골라도 집 비싸게 팔 수 있어
여름철 성수기가 거의 끝나가지만 주택 시장은 여전히 뜨겁기만 하다. 웬만한 집은 나온 지 수일 내로 팔려나가기 때문에 마음만 먹으면 집 파는 일이 그다지 어렵지 않다. 하지만 최…
[2021-08-05]
‘정신없이 돌아가던’ 주택 시장 서서히 정상화
오렌지카운티의 6월 주택 중간 가격이 전달에 이어 100만 달러를 넘어선 것으로 조사됐다. [준 최 객원기자]현재 가주 주택 시장 상황은‘미쳐 돌아간다’고 해도 지나친 말이 아니…
[2021-07-29]
나만 아는 꿀팁만 알려줘도 바이어 지갑 활짝 열린다
욕조 덧칠 작업인 ‘리글레이징’만으로도 욕실 리모델링 효과를 낼 수 있다. [준 최 객원기자]친환경 시설, 스마트 홈 시설, 최신 교체 설비 등은 별도의 브로셔로 제작해 집을 보…
[2021-07-29]
CDC 강제 퇴거 유예 이달 말 종료
‘질병 통제 예방 통제 센터’(CDC)가 전국적으로 시행 중인 세입자 퇴거 유예 조치가 이달 말로 종료된다. 당초 지난달 말 종료될 예정이었으나 CDC는 한 달 연장을 결정하면서…
[2021-07-22]
매물로 내놓은 집 제품처럼 관리해야 제값에 팔 수 있어
요즘 집이 잘 팔리지만 작은 실수 하나가 주택 판매를 망칠 수 있기 때문에 주의해야 한다. [준 최 객원기자]팔려고 내놓은 집은 매장의 제품처럼 잘 관리해야 제값에 빨리 팔 수 …
[2021-07-22]
올해도 내 집 마련 물 건너 간 걸까…아직 포기하긴 일러
하반기 매물 공급이 늘면서 주택 시장 과열 양상이 다소 잦아들 것이란 전망이다. [로이터]최근 주택 신축이 늘고 있어 조만간 신규 주택 공급 상황이 개선될 것으로 기대된다. [준…
[2021-07-15]
집값 뛰니까 변동 이자율에 대한 관심도 높아져
집값이 크게 오르면서 변동 이자율을 선택하는 바이어들이 최근 늘고 있다. 변동 이자율은 요즘처럼 집값이 고공행진하는 시기에 모기지 페이먼트 부담을 낮춰주기 때문에 관심을 갖게 되…
[2021-07-15]
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EAD Card 만료후 연장신청..
0Ead card 만료 2개월 이전에 연장신청은 하였으나, 실수로 Updating 안된 Old form 양식에써서 보내는 바람에 USCIS에서 거절레터 받은후, 다시 새로운 양식에 올려 기간 만료후 연장 신청이 들…
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식당에서 팁 계산방식?
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미국와서 살면서 한국과 다른것중에 하나가 식당에서 식사후 계산할때 팁을 내쟎아요?저는 점심때는 10% 저녁때는 20%를 내는 편인데요.오랫동안 음식값 액수에 tax가 더해진 total금액에 10프로 20프로를 냈었…
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코로나 감염, 돌파감염 전화 주세요…
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코로나 델타변이 등 감염 양성시 즉시 연락 주시면 3-7일이면 건강회복 음성 판정 가능하고 2주 후 검사에서 항체 생성 확인가능 합니다.전화 주시면 치료하신 분들과 전화통화로 용기를 얻고 투병에 성공 할 수 있습…
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영주권 취득후..
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취업이민(EB3) 로 인터뷰를 앞두고 있습니다.현재 일하고 있는 스폰서 업체의 근무환경이 너무 열악하여 인터뷰를 마치고 영주권을취득한다면, 동종업계 다른직장으로 이직을 했으면하는데요..만약, 이럴경우 현재 일하고…
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온또표기
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이민 3년차인데도 아직 미국의 화씨 온도 표기에 익숙치 않아 한국 신문에 나와있는 화씨 일기예보 온도가 섭씨로 몇도인지 계산기를 꺼내 계산합니다. 미국의 한국신문 일기 예보 난에 섭씨 온도도 병기해주면 참 편…
케이타운 1번가
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오피니언
김영수 수필가 메달, 그 색깔의 무게
김영미 / SF 한국학교 교사 빅블러 시대
민병임 뉴욕 논설위원 민족주의로 달려가는 중국
- 김홍식 은퇴의사 라구나우즈
‘실질’과 ‘상징’을 구분할 줄 알아야
- 이건우 / 좋은건강생활탁구동호회 회장
“탁구야 고맙다”
김형철 전 연세대 교수 끝이 좋으면 다 좋다
지사별 뉴스
팰팍, 내년부터 무상 프리K 제공
내년부터 뉴저지 팰리세이즈팍에서 3~4세 아동 대상으로 무상 프리 킨더가든(프리K) 프로그램이 제공된다. 필 머피 뉴저지주지사는 16일 팰팍 …
“미국 입국할 때 백신 접종증명 의무화 추진”
기아대책, 창립 20주년 맞아 새 도약
2002년 12월 엘리콧시티의 벧엘교회에서 출발한 국제기아대책 미주한인본부(KAFHI)가 내년 10월 3-6일(월-목) 벧엘교회에서 창립 2…
더불어민주당 송영길 대표 워싱턴 온다
글로벌어린이재단 ‘정기이사회’.
글로벌어린이재단(이사장 정경애)은 9월 9일부터 12일까지 4일간 뉴저지 더블트리 힐튼 포트 리에서 2021년도 정기 이사회를 갖고 차기 이사…
베이지역 확진자수 감소세
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