San Francisco
- 부동산 일반
늘어나는 주택 매물
초호황을 구가하던 주택시장에서 팔리지 않은 매물들이 쌓여가고 있다. 벌써 8개월 이상 이런 현상이 지속되는 것을 보면 이번 부동산 시장의 정체 움직임은 예사로운 문제가 아닌 듯…
[2006-02-16]아파트 시장과 부동산 전망
이번 주에는 지난주에 이어 2006년 부동산 전망 세미나에서 거론된 주제로 아파트 시장에 대해 이야기하고자 한다. 우선 LA아파트 시장은 어떠한가. 상대적으로 뉴욕에 비해서는…
[2006-02-16]헉… 우리 집이 남의 땅 침범했다고?
■부동산 경계 정확한가 우리 집의 경계 구역(property line)은 정확한가. 주택의 경계가 공공 부지나 이웃집을 침범하는 등 정확하지 않아 발생하는 분규가 의외로 많…
[2006-02-16]남가주 3개 외곽 카운티 집값 작년 두자리수 상승
대규모 재개발로 인구 집중 지난해 리버사이드, 샌버나디노와 벤추라 카운티 등 남가주 외곽 3개 카운티 모두 두 자리 대의 높은 가격 상승률을 보였다. …
[2006-02-16]금주의 핫 리스팅
부에나팍 서니힐스 고교 학군 타운홈 54만 9천달러 부에나팍 서니힐스 고교 학군에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 54만9,000달러다. 면적은…
[2006-02-16]“지난해 주택시장 좋았다”
대도시 절반 두자리수 상승 48.9% 치솟은 피닉스 1위 LA-롱비치 20% 올라 21위 지난해 미 전국 주요 대도시들 중 절반 정도의 단독주택 가격이 두 자리 수…
[2006-02-16]주택시장 연착륙 백악관 전망
고공행진 중인 미국 주택시장이 점진적으로 하락하면서 연착륙할 수 있을 것이라고 백악관이 13일 전망했다. 지난 5년간 주택판매가 사상 최고치를 경신함에 따라 주택은 미국 경제의 …
[2006-02-14]“엄청난 부동산 웹사이트가 나타났다”
더 자세한 매매관련 정보... 온라인으로 집 구매까지... 부동산 웹사이트 2개가 온라인으로 부동산을 사고 파는 방식을 바꿔 놓을수도 있는 서비스를 제공하기 시작했다. 지난…
[2006-02-14]타운에 18층 대형콘도 선다
윌셔-버질과 10가-세라노에서 새로운 콘도 프로젝트 두 건이 추진될 계획이다. 윌셔센터-코리아타운 주민의회는 9일 월례회의를 열고 개발업체 JMBM과 YK아키텍처가 추진중인 ‘…
[2006-02-11]부동산 가격 급락 없다
한미은행 손성원 행장 ‘2006년 경제전망 세미나’ 집값 하락 징후 나타나지만 차후 경기향방이 관건 미 주류사회에 잘 알려진 경제학자 한미은행의 손성원 행장은 현재의 …
[2006-02-11]금리 심상찮은데… 모기지 빨리 갚으면 득될까
20만달러-7% 이율-30년 고정융자 경우 월 페이 늘려 20년상환땐 10만달러 절약 여유 돈 다른 곳에 투자할 경우 수익과 비교 페이먼트 세금공제 혜택 등 고려해서 결정을…
[2006-02-09]오렌지카운티 주택 중간가 작년 14% ‘껑충’
어바인·풀러튼 20% 넘게 올라 지난해 오렌지카운티 지역 주택가격은 전년도에 비해서는 가격 상승세가 둔화됐으나 중간가 와 판매량 모두 두 자리 숫자의 증가세를 보인 것으로 …
[2006-02-09]창의력이 넘치는 사람
작년에 보스턴에서 조카의 결혼식이 있어 모처럼 많은 식구들이 한 자리에 모였다. 누님은 훌쩍 커버린 내 아들을 보고 아직도 어린애처럼 귀엽다며 10여년전 써 먹은 ‘유치한’ 질문…
[2006-02-09]신문에 등장하는 사람
며칠 전 골프장에서 첫 홀 티샷을 하기 전 처음 본 사람이 말을 건넸다. “어디서 많이 뵌 것 같습니다” 내가 “아마 신문에서 보셨겠지요”라고 답했다. 필자가 부동산을 업으…
[2006-02-09]주택매각 때의 양도소득세 (2)
1997년 7월에 바뀐 양도소득 세법의 틀은 미국 전체의 홈 오너들에게 유리하도록 베풀어진 연방정부 차원의 세법으로서 부부가 홈 오너인 경우에는 50만달러, 싱글인 경우에는 25…
[2006-02-09]LA다운타운 부동산 시장
2주전 부동산 관리 연구소(Institute of Real Estate Management)와 부동산 소유 및 관리자 협회(Building Owners and Managers A…
[2006-02-09]부동산 Q & A
수정 시가 기준은 상속에만 적용돼 제 어머니가 지난해 돌아가셨을 때 어머니의 유언에 따라 어머니 자산이 아버지에게 넘어갔습니다. 여기에는 시가 45만달러 정도인 부모님 집…
[2006-02-09]렌트 Q & A
자녀 양육비도 충분한 소득원으로 가능 제 유일한 소득원은 전 남편으로부터 매달 받는 자녀 양육비입니다. 저는 좀 더 넓은 아파트를 찾고 있습니다만 몇몇 매니저들은 개인…
[2006-02-09]슬로 마켓에서도 통하는 판매 전략
집을 예전처럼 좋은 가격에 팔기가 어려워졌다. 주택경기가 여전히 뜨거운 지역에서도 바이어가 20명씩 몰려들던 때처럼 최고가를 받아내기란 쉽지가 않다. 주택 시장이 예전 같지 않기…
[2006-02-09]금주의 핫 리스팅
풀러튼 부엌·타일바닥 리모델링 58만 9천달러 풀러튼 서니힐스 고등학교 학군에 위치한 방 3개, 화장실 2.5개의 타운하우스로 가격은 58만9,000달러다. 면적은 2…
[2006-02-09]
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오피니언
옥세철 논설위원이란체제붕괴, 결국은 국민 봉기가…
전지은 수필가 ‘글태기’를 겪으며
홍병문 서울경제 논설위원[만화경] 마오타이 버블
자바시장 ‘무법지대’ 방치할 것인가
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‘관에 박는 못’ 담배… 끊지 못하는 습관의 역설
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[로터리] 미래 산업의 지도를 바꾸는 피지컬AI
- 최문선 / 한국일보 논설위원
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- 이리나 수필가
[윌셔에서] 아버지의 등이 굽던 밤
지사별 뉴스
‘메디케이드’ 자격심사 6개월마다 받아야
연방정부가 제공하는 저소득층 건강보험인 ‘메디케이드’(Medicaid) 수혜자들이 2027년부터 자격심사를 6개월마다 받아야 하는 제도가 도입…
뉴저지 한인, 마리화나 불법 재배·유통 적발
“백관수 선생에 독립유공자 서훈을…”
일제강점기 2·8독립선언의 주역임에도 친일 논란으로 홀대당한 근촌(芹村) 백관수 선생에 대한 독립유공자 서훈이 한국에서 활발히 추진되고 있다.…
VA 센터빌 ‘나체 절도범’ 영상 공개돼
美 F-15 전투기, 이란서 첫 격추된듯… “미군, 탑승자 1명 구조”
미군 F-15 전투기가 이란 상공에서 격추된 것으로 추정된다. 미 군용기가 개전 이후 적 공격에 의해 격추된 첫 사례가 될 것으로 보인다.CN…
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