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부동산 Q & A
공동소유 주택, 리스팅 가격 낮추려면 소유주 전체 동의 필요 이혼한 전 아내와 공동으로 소유하고 있던 주택을 팔려고 시장에 내놨습니다. 그런데 전 아내가 나에게는 한마디 …
[2008-07-24]부동산 칼럼-‘끌어당김’의 법칙은?
론다 번의 ‘시크릿(The secret)’중에서 ‘끌어당김의 법칙’이라는 글이 있다. 사람을 사귀고 내 사람을 만들기 위해서 먼저 주고, 나중에 받으라고 강조한 말이다. “세상에…
[2008-07-24]부동산 클럽-렌트를 줄 때 살펴봐야 할 것들
지난주 칼럼에서 말씀드린 테넌트의 크레딧 점수와 함께, 렌트를 줄 때 살펴봐야 할 여러 사항에 대하여 알아보자. 일차 크레딧 조사와 평가가 완료되면, 테넌트의 직장과 월 급여…
[2008-07-24]현장에서-집은 가족과 추억을 쌓는 공간
요즈음 제일 환영받지 못하는 사람들은 ‘비즈니스가 어때요?’ 묻거나 ‘저 좀 태워다 주세요.’ 게다가 ‘밥 사주세요’라고까지 하면 최악이라고 한다. 기름 값이 너무 비싸서 운전하…
[2008-07-24]부동산 핫 리스팅
라미라다 방 3·라미라다 CC 인근·49만9천달러 라미라다 바이올라 대학교 근처에 위치한 방 3개, 화장실 2개짜리 단층집으로 가격은 49만9,000달러다. 건평은 약…
[2008-07-17]‘홈 에퀴티 라인’축소 날벼락
집값 안내리고 크레딧도 좋은데 워싱턴뮤추얼을 비롯 대다수 은행들이 홈 에퀴티 라인 오브 크레딧(HELOC)을 동결 또는 축소해 많은 홈오너들을 당혹해 하고 있다. 은행의 갑…
[2008-07-17]손질 잘하면 더 오래간다
냉장고-13년 지붕-20년 덱-20년 등 관리여부따라 수명 달라 기름 치고 닦은 자동차는 오래 간다. 집도 마찬가지. 집 각 부분의 수명을 제대로 알고 잘 관리를 하면 항상…
[2008-07-17]오피스 임대시장도 고전
2분기 0.6% 상승 인플레 감안땐 하락 넓은 오피스를 자랑하던 시절은 가고, 기업들은 축소 지향 모드로 돌아서고 있다. 미 전국적으로 사업체들은 오피스 면적을 적게…
[2008-07-17]차압 주택 쏟아진다
지난달 25만가구… 가격도 14% 하락 주택 차압이 계속 기록적 수준으로 쏟아지고 있다. 온라인 차압주택판매사인 리얼티트랙에 따르면 올 상반기 6개월간 미 전국에서 34만3…
[2008-07-17]할 수만 있다면 ‘고정’으로 재융자
변동 모기지 홈 오너의 선택 재융자 받을 수 있다면 지금 변동을 고정으로 바꿔라. 연방준비제도가 장기적으로 이자율을 인상할 것이 확실시 되고 있기 때문이다. 전문가들은 지금…
[2008-07-17]부동산 Q & A
건물주가 통보줄 때 서명의무 없어 건물주가 세입자들에게 주는 통지서에 계속 서명하기를 요구합니다. 이 통지서에는 새로운 야드 이용 규정, 렌트 페이먼트, 물 사용 규정…
[2008-07-17]부동산 칼럼-시간이 없다. 바쁜 척 하지 말고 바쁘게 살자
집안 동생이 나더러 “그렇게 바쁜 형님이 세상에서 가장 불행 합니다”라고 하기에 “빈둥빈둥 노는 것으로 보이는 너는 가장 행복하냐?”라고 반문했다. 예술가인 동생과의 입씨름이다.…
[2008-07-17]부동산 클럽-렌트를 줄 때 테넌트의 크레딧 점수는?
지난 주 칼럼에서 “집주인으로서 렌트를 줄 때의 문제점 중 가장 중요한 부분은 “테넌트를 잘 골라야 한다”라고 말씀드렸다. 그다음 발생 가능한 문제점들은 렌트계약시 하나하나 짚어…
[2008-07-17]현장에서-위기는 기회를 준비하는 시간
언론 매체를 통해 들어서 많이들 아시겠지만 7월 들어 전 세계 경제계의 관심사는 기름 값 상승으로 인한 인플레이션 위험 고조, 그리고 이에 따른 세계 경제의 동반 침체에 가능성에…
[2008-07-17]부동산 핫 리스팅
라하브라 방 5·골프 코스 인근·99만9,888달러 라하브라 웨스트리지 게이트 단지에 위치한 방 5개, 화장실 4.5개짜리 모델홈 같은 이층집으로 가격은 99만9,88…
[2008-07-10]차압 막으려면 전화 걸어라
렌더나 주택 상담기관에 도움 청하면 원금 탕감·이자율 삭감·만기 연장 등 각자의 상황에 맞는 해결책 찾아줘 모기지 페이먼트를 내지 못하게 됐거나, 렌더로부터 편지가 날아…
[2008-07-10]차압은 봇물 구조는 찔끔
상담기관 ‘호프 나우’ 차압 위기 홈 오너 지난달 17만명 구조 차압 35%? 구조 7% 다운 삭감보다 연기 많아 근본적 해결책 못돼 모기지 위기에 몰린 전국의…
[2008-07-10]해외 부동산 매입 쉬워졌다
정보 접근 용이·미국식 융자 제공 늘어 달러화 가치 하락과 미국 부동산 가격 하락으로 미국 부동산을 매입하기 위한 해외 바이어들이 몰려들고 있음은 주지의 사실. 하지만 미국…
[2008-07-10]주택 한파 중에 웬 투기?
“폭락 매물을 잡아라” 벌쳐 투자자들 활기 차압 콘도·빈집 대량 매입 전문 투자사서 부터 일부 개인들도 발 빠르게 가세… 큰 손들은 관망 은행차압 재고 떨이할 연말이면…
[2008-07-10]부동산 Q & A
은행 감정가 낮아도 주택가격 인하요구 불가 최근 새집을 구입해 오는 9월 에스크로를 마감할 예정입니다. 개발업체에서는 자신들이 추천하는 융자은행을 이용하면 1만달러의 크레…
[2008-07-10]
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오피니언
연방정부, 건강보험 지원 복원해야
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LA에 다시 울릴 “대~한민국”
김미선 서북미문인협회 회장시인 [한국춘추] 시절가조(時節歌調), 다시 노래가 되다
- 데이빗 이그나시우스 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[데이빗 이그나시우스 칼럼] 트럼프의 이란 작전, ‘속전속결’이 힘든 이유
- 이희숙 시인·수필가
[금요단상] 순백의 시간
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사속 하루] ‘마스크 창시자’ 우롄더의 활약
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] 시아파의 붉은 깃발
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 내 뒤를 부탁해
- 유길상 한국기술교육대학교 총장
[로터리] AI 시대, ‘3찰’이 필요하다
지사별 뉴스
이란 전쟁 여파 뉴욕 개솔린값 급등세
미국과 이란간 무력충돌 이후 국제유가가 치솟고 있는 가운데 뉴욕 일원의 개솔린 가격도 급등세를 보이고 있다. 5일 현재 뉴욕시 개솔린 평균가격…
“뉴욕주 메디케이드 수혜 75만명 상실”
페어팩스 카지노법, 하원도 통과
버지니아 주 의회에서 페어팩스 카운티에 카지노 설립을 허용하는 법안(SB 756)이 추진되고 있는 가운데 상원에 이어 지난 4일 하원에서도 통…
VA 연방 하원 4석 추가되나
트럼프, 이란후계구도 개입의지 노골화…베네수 모델 적용 기대
도널드 트럼프 대통령은 5일 미국과 이스라엘 군의 공격으로 반미 성향의 최고 지도자를 제거한 이란의 차기 리더십에 개입하겠다는 의중을 노골적으…
유니스 전 케이센터 관장, 산호세 시 의회 정기회의서
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