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올림픽+후버에 5층 아파트 신축
LA 한인타운 동쪽에 또 다른 대형 중대형 아파트가 신축된다.25일 부동산 업계에 따르면 주류 부동산 투자사 ‘제커리 브라더스’는 올림픽 블러버드와 후버 스트릿 인근의 약 3만2…
[2016-10-26]
주택의 재산세
보통 캘리포니아에서 소유 부동산의 가치에 따라서 부과되는 재산세는 3가지인데 우선 해마다 정기적으로 부과되는 ‘일반 재산세’(Annual Property Tax)와 주택이 매매돼…
[2016-10-20]
아직도 셀러 마켓
가을이 서서히 저물고 있다. 계절 따라 집 매물이 적게 나오지만 그래도 바이어는 활발히 움직인다. 매물이 적은데도 가격만 좋으면 아직도 복수 오퍼라서 카운터 오퍼를 받기 바쁘다.…
[2016-10-20]
브라이튼, “최고 환경, 최고 학군에 보금자리 마련하세요”
한인들이 거주지로 선호하는 사우스베이 토랜스 지역의 명물 ‘브라이튼’(Brighton) 주택단지가 바이어들로부터 폭발적인 인기를 끌고 있다.신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 …
[2016-10-20]
다운페이먼트 관리 사례, 다운페이먼트 준비, 과정만큼 관리…
주택을 구입할 때 다운페이먼트의 중요성을 모르는 사람은 없다. 일정 금액의 다운페이먼트가 마련되어 있어야 모기지 대출을 받을 수 있기 때문이다. 다운페이먼트 장만에 어려움을 겪어…
[2016-10-20]
건물주를 점검하는 요령, 세입자라고 못할 것 없다
세입자를 점검하지 않고 집을 임대하는 건물주는 없다. 소유 자산, 소득 수준, 근무지,은행 잔고, 직전 거주지, 크레딧 기록, 과거 퇴거 기록, 심지어 범죄 기록까지 세입자의모든…
[2016-10-20]
이럴 땐 재융자 하지 마세요
낮은 이자율이 계속되면서 재융자 수요가 높아졌다. 낮은 이자율로 갈아 타 모기지 페이먼트를 조금이라도 낮춰보겠다는 것이 재융자 신청 이유다. 하지만 누구나 재융자로 혜택을 받는 …
[2016-10-20]
잘하면 상당한 차익, 실수하면 재난 수준
하우스 플리핑(house flipping)은 거주하기 위해서가 아니라 단기 차익을 노리고 주택을 매매하는 것을 말한다. 플리핑을 하려면 결정해야 할 사항들이 많다. 우선 어디에 …
[2016-10-20]
타운 서쪽 ‘파크마일 빌라’ 입주자 모집
LA 한인타운 서쪽 윌셔와 크렌셔 블러버드 코너에 위치한 럭서리콘도미니엄 파크마일 빌라(ParkmileVillas·4180 Wilshire Bl. LA)가 18일 입주를 기념, …
[2016-10-19]
가을 맞이, 우리집 분위기 바꾸기
가을을 맞이하며 오래된 집안을 둘러보니 한숨이 난다. 유행 지난 더러워진 몰딩, 누렇게 변한 마루, 더러워진 벽이 눈을 괴롭힌다. 집안 리모델링에 대한 생각이 굴뚝같지만 어디서부…
[2016-10-13]
인벤토리, 인벤토리, 인벤토리!
부동산시장이 서서히 휴식기로 들어가는 가을이 되면서 여기저기에서 집이 잘 안 팔리고 있다는 소리가 조금씩 들리고 있다. 소폭의 조정기임은 분명하고 아직도 재고 물량은 상당수 부족…
[2016-10-13]
프로방스, 가능최고 거주환경과 학군, 프라이버시 보장
신뢰도 높은 주택건설사인 ‘브랜디와인 홈스’(Brandywine Homes)가 한인들이 거주지로 선호하는 오렌지카운티 요바린다에서 고급 주택단지 ‘프로방스’(Provence)를 …
[2016-10-13]
건물주와 세입자간 끊이지 않는 수리비 책임 공방
주택 임대와 관련 건물주와 세입자간의 분쟁은 항상 일어난다. 흔한 분쟁 사유 중 하나는 수리비용을 누가 내야 하느냐와 관련된 것이다. 비용 부담과 관련된 분쟁은 항상 발생하지만 …
[2016-10-13]
집 렌트 마음먹었다면 책임 받아들일 준비 됐었나
많은 주택 소유주들이 자신의 집을 렌트하는 방법에 대한 지식이 부족하다. 그저 약간의 부수입을 올리거나, 그 돈으로 빌을 페이하거나 아니면 경기가 더 좋아질 때까지 기다리는 과정…
[2016-10-13]
부동산 에이전트는 ‘불멸의 직업군’
셀프 서비스가 점령한 시대다. 수퍼마켓에 이미 무인 판매대가 도입된 지 오래고 최근에는 자가 주행 차량이 핫이슈다. 부동산 업계에도 셀프 서비스 바람이 거세다. 인터넷 부동산 업…
[2016-10-13]
겉보기엔 그럴싸 해도 속으로 곪았을 수도
부동산 전문 채널 HGTV의 인기 프로그램 중 플리핑을 다룬 프로그램이 특히 인기다. ‘플립 오어 플랍’(Flip of Flop‘),프라퍼티 브라더스’(Property Broth…
[2016-10-13]
고급 주택단지 ‘레지던스 2’ 분양 접수
한인들이 거주지로 가장 선호하는 어바 인에 위치한‘레가도 앳 포톨라 스프링스 빌리지’ 내 모델홈.주택건설사 ‘브룩필드 레지덴셜’(Brookfield Residential)이 한인…
[2016-10-07]
급히 팔아야 할 싸고 좋은 집
일전에 고객의 전화문의가 있어 30여분 상담해 드리면서 느낀 내용을 독자 여러분과 함께 생각해 보고자 한다. 이는 ‘바이어들이 갖고 있는 보편적인 작은 편견들’에 대해 같이 생각…
[2016-10-06]
제일 예쁜 집
어느 날 차를 타고 지나다가 평소 본인이 찾던 부엌 디자인이 보이기에 쇼룸에 들어왔다는 폴라를 만났다.집에 물이 새 부엌 캐비닛이며 마루 등이 모두 들고 일어나 마치 폭격 맞은 …
[2016-10-06]
사이프러스 포인테, “사우스베이 지역에 아늑한 보금자리 마…
신뢰도 높은 주택건설사 ‘HQT 홈스’(HQT Homes)가 오는 8일(토) ‘사이프러스 포인테’(Cypress Pointe)라고 명명된 새로운 주택단지 그랜드오프닝 행사를 개최…
[2016-10-06]
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[이 아침의 시] ‘동행’
오피니언
문태기 OC지국장 OC에서 차기평통 회장 나와야
민경훈 논설위원진시황, 불로초, 그리고 실리콘 밸리
박홍용 경제부 차장 한국인 체포사태, 예견된 비극이다
김영화 수필가 [화요 칼럼] ‘실망’이란 이름의 산(Mt. Disappointment)
- 박일근 / 한국일보 수석 논설위원
[지평선] ‘중국판 엔비디아’ 캠브리콘
신경림 ‘살아 있는 것은 다 아름답다’
옥세철 논설위원톈안먼 성루의 반(反)미 연대, 그 불길한 그림자가…
푸틴 건강이상설
- 마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트
[마크 A. 시쎈 칼럼] 멜라니아 트럼프의 편지와 푸틴의 응답
지사별 뉴스
뉴욕대한체육회장배 탁구대회 180여명 출전 최대규모 열전
미 동부 최대의 탁구제전인 ‘제33회 뉴욕대한체육회장배 탁구대회’의 개인 단식 오픈조에서 이카너씨가 영예의 우승을 차지했다.뉴욕대한체육회 주최…
현대차 공장 급습 계기 ‘E-4비자(한국인 전용 취업비자)’ 해결되나
“지금은 내년 주지사 재선에 집중”
웨스 모어 메릴랜드 주지사(사진)가 2028년 대선에 출마하지 않겠다고 공식적으로 밝혔다.2028년 대선 잠룡으로 꼽히며 출마 가능성이 거론되…
연방정부 3개 부처 해고자 전체 해고공무원 65% 이상
[조지아 이민단속 체포 한국인들 수감 현장] “곰팡이·벌레… 감옥보다 열악”
조지아주 현대차그룹-LG에너지솔루션 합작 배터리 공장 건설 현장에서 지난 4일 연방 이민 당국의 사상 최대 규모 이민급습 단속으로 한국인 30…
[부고] 이상기 내과의 별세, 14일 추모예배
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