San Francisco
- 부동산
>부동산
재융자 기회 돌아왔나?… 이자율 인하에 재융자 관심↑
‘연방준비제도’(Fed·연준)의 잇단 기준금리 인하 이후, 30년 만기 고정 모기지 이자율이 하락하면서 재융자에 대한 관심이 다시 높아지고 있다. 현재 전체 모기지 대출의 약 8…
[2025-11-20]
50년 만기 모기지?… 트럼프 추진 정책 주택시장 해법 될…
도널드 트럼프 대통령이 주택 구입 부담을 낮추기 위해 ‘50년 만기 모기지 대출’ 도입을 추진하겠다고 밝혀 관심을 끌고 있다. 만기를 연장하면 월 페이먼트 상환 부담을 낮출 수는…
[2025-11-20]
이자율 옮길 수 있는 융자와 50년 대출
애나 양 뉴스타부동산 로랜하이츠 명예부회장최근 미국 주택 시장에서는 활성화와 주거비 부담 완화하기 위한 다양한 방안이 논의되고 있다. 그중 ‘포터블 모기지(Portable Mor…
[2025-11-20]
한인 커뮤니티의 중심지 ‘부에나팍’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산부에나 팍은 이미 안정된 도시로 자리 잡은 가운데, 지속적인 발전과 성장을 도모하고 있는 곳이다. 이 지역은 특히 뛰어난 지리적 이점으로 인해 더욱 …
[2025-11-20]
트럼프, 연준 의장 후보 5명 압축… 주택시장 향방은?
도널드 트럼프 대통령이 제롬 파월 ‘연방준비제도’(Fed·연준) 의장의 후임으로 유력한 5명의 최종 후보군을 확정했다. 트럼프 대통령의 최종 선택은 향후 주택시장과 전체 경제에 …
[2025-11-13]
생애 첫 주택 구입자 나이 40세… ‘역대 최고치’
최근 매매된 주택의 최종 판매가는 매물의 최종 리스팅 가격 대비 약 99%로 여전히 가격 협상 여지가 크지 않은 것으로 나타났다. [로이터]생애 첫 주택을 구입하는 구매자의 평균…
[2025-11-13]
세대별로 달라지는 ‘집의 의미’
카이 한 뉴스타부동산 LA 명예부사장집은 언제 사느냐보다, 왜 사느냐가 더 중요하다. 집은 단순히 비바람을 피하는 공간이 아니다.누군가에게는 인생의 첫 출발선이고, 누군가에게는 …
[2025-11-13]
부동산 투자자의 세금 절감 전략
1031 Exchange는 부동산 투자자들에게 중요한 절세 전략으로 널리 알려져 있습니다. 미국 IRS 코드 섹션 1031에 의해 규정된 이 제도는, 미국 내에서만 적용되며, 투…
[2025-11-13]
주택 보험료 영향 요인… 집값보다 ‘주소’가 더 영향
‘주택보험료’(Home Owner’s Insurance)가 집값이나 건축 연도 외에도 거주 지역에 의해서도 큰 영향을 받는 것으로 나타났다. 같은 주택이라도 지역별 범죄율이나 재…
[2025-11-06]
구입비 낮은 매뉴팩처드(공장에서 제작돼 설치되는 주택) 홈…
지난 25년간 집값이 폭등한 탓에 많은 중산층과 서민층의 내 집 마련의 꿈이 점점 힘들어지고 있다. 그 사이 이른바 모빌 홈으로 불리던 ‘매뉴팩처드 홈’(Manufactured …
[2025-11-06]
2025 하반기 미국 주택 시장의 동향 분석
주택 가격 상승률이 물가 상승률이 미치지 못한 채 둔화하는 흐름이 지속되고 있는 것으로 나타났다. 스탠다드 푸어스 다우존스 인덱스는 8월 미국 주택 가격 지수가 전년 동기 대비 …
[2025-11-06]
상업용 부동산 투자에 필수적인 1031 익스체인지
1031 익스체인지란 미국 세법(Internal Revenue Code) 1031조에 근거하여, 부동산 투자자들이 한 상업용 부동산을 매각한 뒤 유사한 성격의 다른 상업용 부동산…
[2025-11-06]
“친구야 우리 집 어때?”… 집 내놓기 전 점검 필요
집을 팔 계획이라면, 부동산 에이전트를 만나기 전에 먼저 해야 할 일이 있다. 바로 믿을 만한 친구를 집에 초대해 냉정하게 집 상태를 점검 받는 것이다. 일명 ‘친구 인스펙션’(…
[2025-10-30]
‘학군·집값’보다 중요한 것은… “무엇보다 동네 안전이 우…
‘삶의 질’이라고 하면 흔히 문화생활, 대중교통, 적절한 주거비 등을 떠올리기 쉽다. 그러나 이 모든 조건보다 중요한 것은 ‘내가 사는 동네가 안전한가’라는 것이다. 개인 금융 …
[2025-10-30]
식당 매매 시 ABC 라이센스 절차와 주의점
식당 매매 시 가장 신경 써야 하는 절차 중 하나가 바로 ABC(Alcoholic Beverage Control) 라이센스, 즉 주류 판매 허가증 이전이다. 특히 소주나 맥주를 …
[2025-10-30]
11월에 준비 하는 랜로드 체크 리스트
제니퍼 정 BEE 부동산 대표이제 10 월의 마지막주 할로윈이 지나고 11월이 되면 부동산 시장은 거래량이 줄어들고, 대부분의 주택 소유자와 임대업을 하시는 랜로드들에게는 “관리…
[2025-10-30]
금리 인하 전망 속 ‘HELOC vs 애퀴티론’ 선택은?
약 5,000만 명에 달하는 주택 보유자들이 막대한 주택 자산을 보유하고 있는 것으로 조사됐다. 시장 조사 기관 ICE 모기지 테크놀로지의 조사에 따르면, 주택 보유자가 보유한 …
[2025-10-23]
401k 휴면 자금 찾았다면?… 모기지 조기 상환시 유의할…
그동안 잊고 있던 401(k) 잔고 7만 달러가 있다는 사실을 알았다면 어디에 쓰면 좋을까? 재산세, 주택 보험료, 공과금, 모기지 페이먼트 등 치솟는 주택 비용부터 떠 올리는 …
[2025-10-23]
4분기 부동산 시장, 풀러튼에서 기회를 찾다
2025년 4분기 미국 부동산 시장은 조정 국면에 접어들고 있다. 최근 몇 년간 금리 인상과 매물 부족으로 주택 구매가 제한되던 시장은 이제 바이어에게 조금 더 유리한 환경을 제…
[2025-10-23]
자연과 품격이 공존하는 도시 ‘뉴포트비치’
준 리 콜드웰뱅커베스트 부동산캘리포니아 오렌지카운티, 인구 약 8%가 아시안인 도시 뉴포트비치(Newport Beach) 는 태평양을 품은 오렌지카운티의 대표적인 해안 도시이자 …
[2025-10-23]
- 1
한인 식당서 이콜라이 집단 식중독 - 2
무면허 건축업자 ‘계약사기’ 집중 단속 - 3
내년 보험료 급등 우려 오바마케어 가입 감소 - 4
2025 한인사회 10대 뉴스 - 5
LAFC가 돌아본 2025년 최고의 순간 1… - 6엔비디아 200억달러 베팅… 구글 설계자·기술 빼돌려
- 7[한국춘추] 미국의 힘
- 8
한국 맥주 소비량 세계 15위 - 9
한인 교계 일제히 성탄 축하 특별예배 - 10
[주말 뭐 볼까 OTT] 상실과 전쟁 속 가…
- 11
‘챗GPT 답변 광고삽입’ 오픈AI, 대화형… - 12워너브러더스 인수 경쟁 ‘진행형’
- 13“미국 기업 표적 제재 말라”… 쿠팡, 서울·워싱턴 ‘난기류’
- 14[캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 15새해 더 중요해지는 노동법 준수
- 16
웨이모, 또 운항 중단 20일 정전·25일 … - 17LG엔솔, 합작공장 건물 혼다에 매각
- 18내년 반도체 매출 성장 사상 첫 1조달러 돌파
- 19연말연시, 안전하고 차분하게
- 20[금요단상] 비자 발급
- 213분기 불꽃 성장에도 양극화 ‘그늘’
- 22
의심받는 무죄·거래되는 자백 그리고 위장된 … - 23
2026년 변경되는 소셜연금 - 2490만 철새 날아드는 갯벌… 공존 택한 생태도시 서천
- 25[미술 다시보기] 신의 모습을 닮고자 한 예술가
- 26[지평선] 스님의 주례사
- 27
‘한국 현대미술의 세계적 무대… 깊이와 다양… - 28
인상주의 컬렉션의 숨겨진 이야기를 펼치다 - 29
‘수술’ 네이마르, ·호날두… 2026 월드… - 30
‘1위는 그레이스 김 메이저 역전 우승’
![[천종산삼]](http://image.koreatimes.com//article/2025/12/25/20251225165222691.jpg)
오피니언
새해 더 중요해지는 노동법 준수
-
연말연시, 안전하고 차분하게
캐슬린 파커 워싱턴포스트 칼럼니스트 [캐슬린 파커 칼럼] 지미 라이의 마지막 희망
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 미국의 힘
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 비자 발급
- 박일근 / 한국일보 수석논설위원
[지평선] 스님의 주례사
- 신상철 / 고려대 고고미술사학과 교수
[미술 다시보기] 신의 모습을 닮고자 한 예술가
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 2026 중간선거: 트럼프 지지율 하락이 말해주는 것
- 김홍일 케이유니콘인베스트먼트 대표
[기고] 안정의 기준은 어떻게 제도가 되었나
지사별 뉴스
“온 세상에 평화를⋯”
숨가쁘게 달려온 2025년을 이제 1주일 남짓 남긴 채 크리스마스 이브를 맞는다. 다사다난했던 한 해를 되돌아보며 마무리하는 연말 시즌과 크리…
H-1B비자 고임금·경력자에 우선권
“한반도 평화정착에 앞장선다”
민주평화통일자문회의 미주지역회의(부의장 이재수)는 22일 기자회견을 통해 내년도 활동 방향과 목표를 밝혔다. 이재수 부의장은 “미주지역회의는…
VA 페어팩스 카운티 실업자 급증
한인들 위한 무료 법률 상담회 개최
샌프란시스코 베이지역 한인회(회장 김한일)는 지난 20일 한인회관에서 북가주 지역 한인들을 위한 무료 법률 상담회를 개최했다. 이날 행사에는 …
여성 살해·자녀 납치 한인 ‘수배’
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
