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셀러들 관망세 속‘그림자재고’복병
지난해 12월 주택판매가 전달보다 약 1% 감소한 것으로 나타났다. 폭발적인 수요 증가에도 불구하고 주택판매가 줄어든 이유는 매물부족 때문이다. 지난해 주택판매는 전년 대비 9%…
[2013-02-07]매물난이라지만 셀러들 해도 너무해
바이어들마다‘구입할 만한 집이 없어도 너무 없다’는 아우성이다. 지난해부터 나타난 매물 부족 현상으로 집을 구입하는 일이 힘들어졌다. 어쩌다 매물 한 채가 적정가격에 나오면 여러…
[2013-02-07]집 제대로 팔려면…‘ 여성의 마음 잡아라’
주택시장에서 여성의 파워가 거세다. 지난해 고가주택을 구입한 여성의 비율이 크게 증가했을 정도로 여성들의 주택 구매력이 높아졌다. 일반적으로도 부부 중 부인의 선호도에 따라 주택…
[2013-02-07]효과적 돈 분배로 속 꽉찬‘업그레이드’
주택 리모델링을 한 번 해 본 사람이라면 어떤 프로젝트든 돈은 붓는 대로 한없이 들어간다는 것을 알 수 있다. 대부분 예산이 제한돼 있기 때문에 돈을 효과적으로 써야 한다. 그러…
[2013-01-31]집값 상승폭 둔화… 매물량은 점차 증가
미리 알고 대비하면 좋다, 올해 예상되는 주택시장의 변화 움직임이 매우 빠르다. 쥐죽은 듯 고요했던 주택시장에 지난해부터 불기 시작한 변화 바람이 올 들어 더욱 거세졌다. 바이어…
[2013-01-31]주택구입, 지금 뛰어들어도 승산은 있다
벅찬 기대로 출발한 새해가 벌써 한 달이 훌쩍 흘렀다. 빠른 세월처럼 주택시장에서도 한달 사이 많은 변화가 감지되고 있다. 주택구입 문의가 폭증하는 등 회복세가 완연해지고 있고 …
[2013-01-31]복수오퍼 시대… 철저한 주택구입 전략을
복수오퍼 시대가 다시 찾아왔다. 한 채의 매물에 여러 명의 바이어가 오퍼를 제출하는 복수오퍼 현상이 주택시장 회복 조짐과 함께 빠르게 확산중이다. 활황이라고 볼 수 있는 뚜렷한 …
[2013-01-31]사업체 소유권의 종류
부동산 매입 시 소유의 형태를 개인의 이름 그리고 여러가지 다른 법인이나 가계 신탁의 형태로 부동산의 소유가 가능하다. 사업체도 마찬가지로 개인(Sole Proprietor…
[2013-01-31]아파트 투자에 대한 전망
오는 3월에 있을 LA 시장 선거를 앞두고 치열한 선거 유세를 벌이고 있는 후보들의 공통적인 주요 공약중에서 가장 두드러지는 것이 LA시의 주택문제를 해결하겠다는 것이다. 그 만…
[2013-01-31]골칫덩이‘좀비주택’어떡하나
영화, TV 드라마, 게임 등에서 좀비의 등장을 심심치 않게 볼 수 있다. 좀비란 인간처럼 살아서 활동하는 시체를 일컫는 말로 상상의 산물일 뿐이다. 그런데 주택시장에서도‘좀비 …
[2013-01-24]스마트한 부엌 꾸미기
주부들이 집 안에서 가장 많은 시간을 보내는 부엌 공간, 깨끗하면서도 좋은 느낌의 부엌을 갖고 싶어 하는 것은 모든 주부의 로망이 아닐까 싶다. 하지만 부엌이란 공간이 단지 아름…
[2013-01-24]렌더가 대출자의 상환능력 입증해야
금융감독기구인‘소비자금융보호국’(CFPB)이 10일 모기지 대출자 보호법을 발표했다. 이른바‘적격 모기지 대출 규제법안’(Qualified Mortgage Regulation)으…
[2013-01-24]‘훈풍’ 주택시장, 아직‘ 활황’은 멀다
새해와 함께 주택시장의 훈풍이 완연하다. 지난해 하반기부터 달아오르기 시작한 주택구입에 대한 수요는 해를 넘기며 더욱 뜨거워졌다. 부동산 중개 업체마다 집을 알아 봐달라는 구입문…
[2013-01-24]‘타이틀’깨끗한지 확인 후 매입하라
차압 부동산 투자는 기본적으로 프로들의 무대다. 일반인들이 뛰어들기에는 어려운 점이 많아 자칫 섣불리 덤볐다간 손해를 볼 위험이 크다. 높은 수익을 기대할 수 있지만 그만큼 위험…
[2013-01-24]백열등 → 형광등 바꾸면 전기 75% 절약
오일가 앙등으로 가정의 에너지 사용에도 비상이 걸렸다. 그간 후하게 사용해 왔지만 이젠 저비용 냉난방, 저비용 조명 등 절약을 생각해야 할 때다. 에너지 비용이 만만치 않아 결코…
[2013-01-17]주택거래 마지막 절차‘HUD-1’꼼꼼히
주택거래의 마지막 절차 중 하나는 마감 명세서에 서명을 하는 것이다.‘HUD-1’으로 불리는 명세서에는 바이어, 셀러가 지불해야 하는 각종 비용과 융자 내역 등 주택거래 전반에 …
[2013-01-17]“한달 간 오퍼 4건 넣었지만 번번이 쓴 잔”
주택시장에 매물이 없어 난리다. 연초부터 집을 구하지 못해 발을 동동 구르는 바이어들의 한숨 소리가 깊어졌다. 집값이 더 오르기 전에 집을 장만하려는 바이어들이 새해 벽두부터 집…
[2013-01-17]집 사고 팔 때 행운을 부르는 숫자도 제각각
중국인 밀집지 8 바이블 벨트 666 라스베가스 7 898,888. 무슨 의미의 숫자인지 아리송하다. 중국인들이 밀집한 LA 동부 몬트레이팍 지역에 나온 한 주택매물의 …
[2013-01-17]위치·용도·시 허가 여부 등 꼼꼼히 점검
상업용 부동산은 한 번의 실수가 거래를 망칠 수 있고 수년 장기간에 걸쳐 수익을 악화시킬 수도 있다. 이러하기 때문에 상업용 부동산은 투자 때 어떤 위험이 있는지 미리 파악해 둘…
[2013-01-10]입진보와 입부조
올림픽과 대통령 선거에는 공통점이 많다. 본선에 선수로 출전하려면 온갖 예선을 거쳐야 한다. 세상의 날고 뛰는 고수들의 경쟁이다. 최상의 조건으로도 승리의 월계관을 보장할 수 없…
[2013-01-10]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 불법체류자
해외 한인들 노리는 피싱 사기 주의해야
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목회자 구제법안 통과에 힘 보태자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] ‘서울의 소리’와 디아스포라의 숨결
- 전병두 서북미수필가협회 회원
[금요단상] 석모도의 꿈
김현수 / 서울경제 논설위원심해 희토류
조윤성 논설위원‘억강부약’ vs ‘억약부강’
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 반응성 무엇
조재성 도시계획박사 두 도시 이야기: 잃어버린 광장
지사별 뉴스
뉴욕시장 민주당 경선 쿠오모‘부동의 1위’
뉴욕시 예비선거가 닷새 앞으로 다가온 가운데 민주당 시장 경선에 나선 앤드류 쿠오모 전 주지사의 지지율이 부동의 선두를 유지하고 있는 것으로 …
유학생 비자 절차 재개…‘SNS 검열’본격 개시
VA 연방 하원 11지구 경선 열기 고조
제리 코널리 연방 하원의원의 별세로 오는 28일(토) 실시되는 버지니아 연방 하원 11지구 보궐선거를 위한 민주·공화당의 경선 열기가 뜨겁다.…
뒷좌석 성인도 안전벨트 안하면 처벌
준틴스 축하공연
준틴스(Juneteenth)는 연방 공휴일 중 하나로, 1865년 6월 19일 텍사스주에서 노예 해방이 공식적으로 발표된 것을 기념하는 날이다…
“트럼프, 이란 공격여부 2주내 결정”
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