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“부동산 외길 업계의 에이스 됐죠”
한인타운 웨스턴 거리에 최근 부동산 회사 차려 최우수 에이전트 명성 고객재산 관리에 보람 4반세기 가까이 부동산업계에 종사…
[2011-03-10]바닥치는 주택시장, 구입여건 ‘최상’
주택시장의 침체가 어느덧 막바지에 접어들고 있다. 올해 안에 주택시장의 불황이 종지부를 찍을 것이라는 기대를 뒷받침하는 여러 징후들이 최근 주택시장 내에서 포착되고 있다. 따라서…
[2011-03-10]문제는 이자다
모기지 이자율이 오를 경우 주택시장 회복 분위기에 찬물을 끼얹을 수 있다. 실제로 2월 셋째 주 30년 고정 모기지의 평균 이자율이 우려대로 5%대를 돌파, 5.05%를 기록해 …
[2011-03-10]임대료 상승, 셀프 스토리지 비용 늘어
주택 구입 조건이 과거보다 월등히 개선됐음에도 불구하고 임대주택에 대한 수요가 여전히 끊이지 않고 있다. 임대주택에 대한 수요는 오히려 증가 추세로 임대료 상승으로 이어지고 있고…
[2011-03-10]소말리아 해적, 그들은 누구인가?
어려서부터 모험소설을 즐겨 읽고는 했는데 그 중에서도 북유럽 해적 바이킹의 무용담에 빠져들었던 기억이 아직도 남아있다. 약탈과 노략질을 일삼았던 도적들이었어도 그 거칠고 용맹스러…
[2011-03-10]패니매·프레디맥 사라질 경우 30년 모기지‘위기’
정부가 주택 모기지 제도의 대수술을 준비 중인 가운데 국책 모기지업체인 패니매와 프레디맥이 사라질 경우 소비자들이 선호하는 30년 만기 모기지를 받기 어렵게 될 것이라는 전망이 …
[2011-03-10]안전·차압매물 투자 몰려‘양극화’
상업용 부동산 시장이 예상 외로 선전 중이다. 큰 폭의 가격폭락 사태도 없고 침체 수준도 우려했던 것만큼은 아니다. 게다가 최근에는 상업용 부동산 시장이 조심스럽게 회복 조짐까지…
[2011-03-03]9년래 집값 최저 10만달러대 인기
1월 중 주택거래가 예상 외로 상승한 반면 주택가격은 9년래 가장 최저를 기록하며 아직도 바닥을 확인 중인 것으로 나타났다. 전국 부동산중개인협회(NAR)의 집계에 따르면 1월 …
[2011-03-03]임대 아파트 투자는 장기적 안목으로
지난번에 “지금같은 시기에는 임대아파트 투자를 권하고 싶다.”는 요지의 칼럼을 썼었다. 그 후 많은 전화 문의가 있었는데 그 중 유독 한 투자자의 항의성(?) 전화가 기억에 남는…
[2011-03-03]부동산 Q & A
입주자가 야채 심게 해달라는데 소유주로서 거절해도 무방 Q개인적인 건강유지를 이유로 채식을 하고 있는 한 입주자가 입주자들이 공동 사용하는 땅의 일부에 자신을 위해 야…
[2011-03-03]농지가격 최근 급등 거품 꺼지면 경제충격
농지가격 급등은 지속 가능하지 않은 거품의 결과이며 거품이 꺼지면 경제에 악영향을 미칠 수 있을 것이라고 토머스 호니그 캔사스시티 연방 준비은행 총재가 지적했다. 최근 블…
[2011-03-03]“정부 융자보증 축소 시장자율 일임”
장기적 패니매·프레디맥 폐쇄가 핵심 시행까지 수년 걸려 단기적 주택경기 부양 오바마 행정부의 주택 융자시장 개혁정책에 시동이 걸렸다. 지난 11일 발표된 융자시장 계획의…
[2011-02-24]부동산 에이전트의 허와 실
운전을 하며 차창 밖을 내다 보니 벗꽃으로 보이는 엷은색 꽃들이 피기 시작하고 나무들도 잎이 무성해 보이는 게 겨울이 별 추위도 없이 지나가고 봄이 곧 올듯한 분위기 이다. …
[2011-02-24]“시장 점유율·브랜드 이미지 큰 밑천”
주택시장이 침체를 겪는 동안 문을 닫는 부동산 중개업체가 많이 나왔다. 이중 일부는 경쟁업체에 인수되는 등 부동산 중개업계에 변화가 많은 시기다. 부동산 중개업이 개인 사업으로 …
[2011-02-24]바닥친 상업용 투자심리 꿈틀
상업용 부동산 시장이 서서히 바닥을 벗어나고 있다. 블룸버그 통신은 상업용 부동산 시장 전 분야에 걸쳐 회복조짐이 뚜렷하게 나타나고 있다고 최근 보도했다. 미국 경제회복의 발목을…
[2011-02-17]모기지 연체율 주춤 “위기 넘겼다”
‘쓰나미 우려’완화 시장기초 점차 탄탄 상업용 부동산 모기지에 대한 연체율이 여전히 높은 반면 연체율 증가 속도는 다소 둔화될 것으로 전망됐다. 무디스사는 지난달…
[2011-02-17]지금은 임대 아파트에 투자 할 때
이번 1월 초에 이 지면을 통해, 금년도 부동산 전망에 대한 글을 쓴 이후 그렇다면 과연 어떤 부동산에 투자를 해야 하는지에 관해, 예상 이외의 많은 문의가 있었다. 불경기로 우…
[2011-02-17]부동산 Q & A
섹션8 하우스 들어선 우리 동네 주택가치 변동은 단정못해 Q제가 살고 있는 주택 옆에 위치한 섹션8(정부 보조를 받고 있는 입주자) 하우스가 저의 주택가격 하락을 초래…
[2011-02-17]헌금거래 부쩍 늘어 주택시장 ‘긍정적 신호’
전국 부동산 시장에 드디어 봄이 찾아온 것일까. 낮은 부동산 가격에 매력을 느낀 투자자들이 부동산 매입에 나서면서 거래가 부쩍 늘고 있다. 이들은 특히 저평가된 것으로 판단되는 …
[2011-02-17]‘은퇴대비 자산’에서 ‘못 믿을 투자’로
미국인들의 주택 소유에 대한 인식이 크게 변했다. 금융위기를 겪으며 주택 소유를 저축이나 투자라고 여겼던 인식들이 점차 사라지고 있다. 또 주택 구입을 계획했던 대기 구매자들마저…
[2011-02-10]
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도널드 트럼프 대통령의 작년 대선 승리에 기여한 유명 우익 활동가 찰리 커크를 총격 살해한 용의자가 체포됐다.트럼프 대통령은 12일 폭스뉴스에…
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