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“진짜 해야 할 일은 집 사고 난 뒤에 더 많아”
본격적인 주택 구입 시즌이 시작됐다. 해마다 여름 방학을 앞둔 이 시기면 주택 시장은 바이어들로 넘쳐난다. 올해의 경우 매물은 부족하고 모기지 이자율이 많이 올라 예년에 비해 내…
[2023-05-11]
‘랜치·벙갈로우·콜로니얼’ 특색 갖춘 주택 건축 양식
인형집을 연상시키는 빅토리안 주택은 샌프란시스코에서 많이 볼 수 있다. [로이터]목장 등 넓은 부지에 단층 형태 지어진 랜치 하우스는 미국 주택을 대표한다. [로이터]패션에만 스…
[2023-05-04]
“원인 모를 질병에 시달린다면 집이 문제일 수도”
인생 중 많은 시간을 보내는 집이 건강해야 사람도 건강해진다. 반대로 살고 있는 집이 알게 모르게 우리의 건강을 해치기도 한다. 연방 보건복지부(US DHHS)에 따르면 집이 인…
[2023-05-04]
“내놓으면 팔리겠지”… 안일한 생각으론 집 못 팔아
집을 파는 일이 예전만큼 쉽지 않다. 주택 시장 열기가 식으면서 기대치를 낮춰야 하는 것은 물론 새로운 판매 전략 없이는 집을 팔기 쉽지 않다. 불과 1년 전 집을 내놓기만 하면…
[2023-04-27]
주택시장 찬바람에 에이전트 수입 급감소
부동산 에이전트가 최대의 위기를 맞고 있다. 주택 거래 감소와 심각한 매물 부족으로 지난해부터 거래 성사율이 뚝 떨어졌다. 성사된 거래가 준다는 것은 곧 에이전트의 수입 감소를 …
[2023-04-27]
‘당신이라면 이 집을 사시겠습니까?’
매물 찾기 힘든 요즘 성급한 구입에 따른 실수를 저지르기 쉽다. 힘들게 찾은 매물과 금세 사랑에 빠지는‘매물 금사빠’들의 눈에는 결함투성이인 매물도‘드림 홈’으로 보인다. 성급하…
[2023-04-20]
상태 불량한 집 싸게 사서 되파는 부동산 투자업체들
‘당신의 엉망인 집을 삽니다’(We buy ugly Houses)란 빌보드 사인을 가끔 볼 때가 있다. 고개를 갸우뚱하게 하는 광고인데 실제로 집을 구매하는 투자 회사가 내건 광…
[2023-04-20]
팬데믹으로 실종됐던 ‘오픈하우스’ 돌아온다
완연한 봄기운과 함께 오픈하우스의 계절이 찾아왔다. 주말마다 도로에 꽂힌 오픈하우스 사인이 바이어에게 손짓하고 있다. 오픈하우스는 바이어에게 집을 공개하는 행사다. 집을 팔기 위…
[2023-04-13]
‘LA·OC 주택시장 열기 지난해 비해 한풀 꺾여’
LA와 오렌지카운티(LA-롱비치-애너하임 광역권·이하 LA-OC 지역)의‘국내총생산’(GDP)은 9,500억 달러(2021년)로 전국 두 번째 규모다. 세계에서도 18번째 경제 …
[2023-04-13]
“다운페이 없는 USDA(연방 농무부) 주택융자 신청해보세…
최근 크게 오른 모기지 이자율이 집값 하락 효과를 상쇄하고 있다. 이에 따라 올해도 내 집 마련 과정은 여전히 녹록지 않을 전망이다. 특히 다운페이먼트 마련에 어려움을 겪는 첫 …
[2023-04-06]
최악 인플레이션에 점점 늘어가는 ‘하우스 푸어’
인플레이션 장기화로 ‘하우스 푸어’(House Poor) 가구가 속출하고 있다. 하우스 푸어는 보유 주택 자산 가치는 높지만 보유한 현금 자산이 부족해 생활비가 빠듯한 가구를 뜻…
[2023-04-06]
주택시장 변동성 높아…“팔아야 하나 기다려 볼까”
주택 시장 변동성이 여전히 크다. 모기지 이자율이 갑자기 오르면서 들끓던 주택 수요가 가라앉았지만 이자율이 조금만 떨어지면 주택 거래가 깜짝 반등하는 모습이 되풀이되고 있다. 변…
[2023-03-30]
‘인플레이션 잡히면 거래 증가, 지속되면 침체 뻔해’
잘 나가던 주택 시장이 인플레이션이라는 복병을 만난 뒤 한순간에 얼어붙었다. 중앙은행격인‘연방준비제도’(Fed)가 40년 만에 최악의 인플레이션을 잡기 위해 기준 금리를 공격적으…
[2023-03-30]
“리모델링 계획이라면 비용 회수율 따져봐야”
요즘 주택 구입이 정말 힘들다는 하소연이 많다. 이자율이 하루가 다르게 오르는 데다 마땅한 매물을 찾는 일도 쉽지 않다. 그래서 기존 주택 보유자들은 큰 집을 이사 가는 대신 현…
[2023-03-23]
거래 급감에 ‘발등에 불’… 바이어 잡기에 안간힘
주택 시장의 모습이 불과 1년 전과 사뭇 달라졌다. 매물이 부족한 상황에서 수요가 폭증했던 지난 2~3년 동안 바이어는 셀러에게‘무릎 꿇고’ 빌다시피 오퍼를 제출했다. 웃돈 오퍼…
[2023-03-23]
‘어제 나온 집입니다’… 집 팔 때 절대 안 되는 거짓말
부동산 매물을 홍보할 때 적절한 단어를 사용해야 홍보 효과가 높아진다.‘작다’는 표현 대신‘아늑하다’(Cozy),‘지은 지 오래됐다’는 표현보다는‘고풍스럽다’(Quaint)라는 …
[2023-03-16]
“집이 좋아도 소득 30% 넘는 임대료는 피해야”
임대 주택 매물 고를 때 고려해야 하는 사항임대할 주택을 찾을 때 고려해야 할 사항이 많다. 침실 개수, 집 크기 등 건물 조건도 중요하지만 이보다 더 중요한 것은 리스 계약서 …
[2023-03-16]
살아나는가 싶던 주택 매수세 다시 ‘숨 고르기’
모기지 이자율 상승세가 심상치 않다. 인플레이션 우려가 다시 고개를 들면서 모기지 이자율 상승 요인으로 작용하고 있다. 2월 초 6.09%까지 떨어졌던 30년 고정 모기지 이자율…
[2023-03-09]
“터무니없는 낮은 임대료… 사기부터 의심해야”
높은 주택 임대 수요를 노린 임대 사기가 기승을 부리고 있어 주의가 요구된다. 사진은 기사 내용과 직접 관계없음. [로이터]집을 보기도 전에 계약금과 개인 정보 등을 요구하면 사…
[2023-03-09]
“주택시장 찬바람에 계약 취소 갈수록 늘어”
주택 시장에 찬바람이 불면서 계약 취소가 여전히 많이 발생하고 있다. 무작정 계약을 취소하면 어려 불이익이 따르기 때문에 주의해야 한다. [로이터]일정 기간 내 매물 하자가 발견…
[2023-03-02]
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트럼프 “주독미군 감축 검토중, 곧 결정”…주한미군에도 영향있나
도널드 트럼프 대통령은 29일 독일 주둔 미군 감축을 검토하고 있다면서 조만간 결정이 이뤄질 것이라고 밝혔다.압박성 메시지일 수도 있지만 실제…
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