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에이전트 통하지 않고 소유주가 주택 직접 판매
매매가격 16% 덜 받고 소요기간 17% 더 걸려 중간가격 기준 3만2,000달러 차이 수수료 5~6% 아끼려다 되레 손해 ‘5~6% 아끼기 위해 16%…
[2006-05-04]부동산 Q & A
리버스 모기지는 나이·건강 잘 고려해야 저는 65세 이상으로 시가로 약 30만달러인 콘도에서 살고 있습니다. 제 집안에서 남성들의 평균 수명은 50세 정도입니다. 저는…
[2006-05-04]인스펙션 Q & A
리모델링 후 발견되는 결함도 많아 저희는 최근에 집을 팔면서 모든 결함을 다 공개했습니다. 구매자는 홈 인스펙터를 고용했고, 저희는 인스펙션 리포트에 적시된 모든 결함을 …
[2006-05-04]부동산 칼럼 유니폼 예찬론
유니폼을 즐겨 입는 나에게 많은 사람들이 왜 그 옷을 즐겨 입느냐고, 심지어 옷이 그것 밖에 없느냐고 묻곤 한다. 물론 가장 큰 이유는 희로애락을 함께 하고 성장시켜온 만큼 우리…
[2006-05-04]현장에서 현명한 셀러가 되자
셀러가 집을 팔 때 적정가를 제시하는 것이야 말로 슬기로운 판매 전략일 것이다. 전문 에이전트의 경우 주택의 적정가를 산정하기 위해 사용하는 가장 전형적인 방법은 CMA (c…
[2006-05-04]부동산 산책
도널드 트럼프의 노른자위론 명품이 좋은 이유는 품질이 뛰어남과 함께 상품의 금전적 가치가 항시 높게 평가되기 때문이며, 또한 남부러운 시선의 가치 역시 높게 유지되기 때문이…
[2006-05-04]집중과 휴식의 힘
세계 랭킹 1위의 테니스 선수와 100위의 선수가 대결했다. 순위는 크게 차이 났지만 기량과 파워, 패기는 막상막하. 하지만 시간이 지날수록 판세가 갈리더니 결국 1위의 선수…
[2006-05-04]무엇이든 물어보세요 상법·부동산법
입주 업소 종업원이 건물주 상대 제소 시내에 서너 개의 소매상이 입주한 상가를 소유하고 있습니다. 그중 한 입주자의 사업체에서 일하던 종업원이 약 1년 전 그 직장에서 부…
[2006-05-04]무엇이든 물어보세요 재정상담
크레딧의 정의와 관리 방법은? 미국 생활하면서 크레딧 점수라는 얘기를 많이 듣는데, 크레딧 점수가 무엇이며 점수를 높이려면 어떻게 해야 하나요? 대출 받아 자동차를 구…
[2006-05-04]아파트 렌트‘오름세’
주택 열기 식으면서 렌트 수요 증가 랜드로드들 평균 5%이상 인상‘자신’ 뉴욕 월 2,400달러, LA 월 1,422달러 집 값 상승이 주춤해지면서 아파트 렌트가 오름세…
[2006-05-04]
큰 부자들 “집은 캐시로”
수백만 달러 저택 대부분 현금 매입 ‘나만의 성’에 대한 지출은 후하게 큰 부자들이 사는 집을 엿볼 수 있는 조사가 나왔다. 잡지 ‘Worth’와 해리슨 그룹이 공동조사…
[2006-05-04]샌피드로 ‘뷰’ 콘도 오픈하우스
한인 100명 몰려 열기‘후끈’ 문의 빗발… 전화후 즉시 디파짓도 부동산에 대한 한인들의 열기가 식을 줄 모르고 있다. 지난달 24일 있는 샌피드로 올드타운의 …
[2006-05-03]가명 쓰는 부동산 에이전트
협회, 당국에 고발키로 많은 부동산 에이전트들이 가주 부동산국(DRE) 라이선스에 등록된 이름과 다른 이름을 사용, 소비자들이 혼란을 겪고 있다. 가주 부동산법에 따르면…
[2006-05-03]주택판매지수 3월 1.2% 하락 부동산 둔화 조짐
금리 상승 영향으로 미국의 3월 잠정 주택판매(pending home sales) 지수가 하락했다. 미부동산협회(NAR)는 2일(현지시간) 3월 미국의 잠정 주택판매 지수가 …
[2006-05-03]샌피드로 ‘뷰’콘도 분양
리네스사는 카알라일 그룹 등이 1억7,500만달러를 투자, 샌피드로 올드타운에 개발하고 있는 ‘뷰’(Vue) 콘도의 분양을 최근 시작했다. 16층 고층주택으로 팔로스버디스 반도등…
[2006-04-28]경매 ‘낙찰=횡재’환상 버려라
지난 7∼8년간 캘리포니아주 부동산 시장은 주 역사상 유래를 볼 수 없을 만큼 큰 호황을 누려왔던 것도 사실이다. 그러나 홈 바이어들이 무리하게 구입했다가 페이먼트를 감당하지 못…
[2006-04-27]내 집이 차압당하려 한다면?
올해 이자율이 상승하고 주택가격 상승도 침체되고 위험부담이 많은 변동 이자율 비율이 높아지면서 캘리포니아주에서 주택 차압이 증가하고 있다. 차압 주택을 구입하기를 원하는 바이어 …
[2006-04-27]부동산 Q & A
공동 소유주는 공제도 똑같이 해야 2004년 말에 저는 하와이에 세컨 홈을 구입했습니다. 파트너 한 명이 20% 현금 다운페이먼트의 절반을 냈습니다. 그는 생존권자 권리를…
[2006-04-27]아파트 Q & A
집주인은 현금 렌트 납부 꼭 받아야 집주인이 크레딧 카드로 렌트를 납부하는 것을 받아들여야만 한다는 글을 읽었습니다. 그렇다면, 집주인이 모든 카드를 다 받아야 하나요…
[2006-04-27]부동산 칼럼
퍼내는 샘은 계속 솟는다 바쁜 와중에 큰맘 먹고 쓰기 시작한 본 칼럼이 어느 새 100회를 앞뒀다. 부동산에 관한 전문적인 글을 쓰기에는 지면이 너무 제한되어 있다는…
[2006-04-27]
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오피니언
정숙희 논설위원‘다이너마이트로 가득 찬 집’
마크 A. 시쎈 / 워싱턴포스트 칼럼니스트 [마크 A. 시쎈 칼럼] 필리버스터는 사회주의 디스토피아를 막는 방벽
- 김동찬 시민참여센터 대표
[미국은 지금] 뉴욕서 민주사회주의 시장 당선이라니…
- 임지영 (주)즐거운 예감 한점 갤러리 대표
[수요 에세이] 응시하며 깊어지는 마음
- 신경립 / 서울경제 논설위원
[만화경] “마이크 더건에게 배워라”
민경훈 논설위원MAGA의 분열과 도널드 연합 세력의 붕괴
황의경 사회부 기자한인 단체의 영향력과 책임
- 이재묵 한국외대 정치외교학과 교수
[백상논단] 극우 담론의 부상, 세대 갈등과 낙인의 정치
- 김영화 수필가
[화요칼럼] 마음에 심으려고
지사별 뉴스
연방하원의원들 “임시예산안 표결하러 왔어요”
연방하원의원들이 지난 10일 연방상원 문턱을 넘은 임시예산안을 표결하기 위해 53일간의 휴식을 마치고 12일 집결했다. 이날 밤 연방정부 셧다…
한인 2세 족쇄‘선천적 복수국적’ ‘국적 자동상실제’ 도입되나
북VA서 ‘내 집마련 꿈’어렵네
북버지니아 지역의 주택가격이 치솟으면서 ‘내 집 마련의 꿈’은 점점 더 멀어지고 있다.브라잇 MLS의 최신 자료에 따르면 북버지니아에서 싱글 …
“오바마케어 ‘추가 보조금’ 폐지, 실제 영향 제한적”
이민자 생체정보 수집 시민권자도 포함 논란
연방 국토안보부(DHS)가 이민 절차 전반에 걸쳐 생체정보(biometric data) 수집을 대폭 확대하는 규정 초안을 연방관보에 게재했다.…
23일, 센트럴밸리 한인연합교회 출범
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