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다운타운서 살아볼까
■25, 26일 대규모 오픈하우스 콘도·로프트·아파트 등 주거용 총14개 건물 일반인에 렌탈·구입 상담 새로운 인기 베드타운으로 급부상하고 있는 LA 다운타운의 콘도와…
[2006-03-23]부동산 Q & A
에이전트 멀리 있으면 주의해야 제 동네에 있는 집 한 채가 125마일이나 떨어진 곳에서 활동하는 부동산 중개회사에 리스팅을 맡겼습니다. 왜 그리 먼 곳에 있는 에이전트에게…
[2006-03-23]아파트 Q & A
렌트 인상 규정 듀플렉스마다 달라 제가 LA에 듀플렉스를 소유하면서 한 채는 임대를 내주고 나머지 한 채에서는 직접 거주를 한다면, 제가 두 채 다 임대를 주지 않기 때문…
[2006-03-23]
부동산 칼럼 만사 불여튼튼
실을 바늘구멍에 꿰지 않고 허리에 묶어서는 바느질을 하지 못한다. 아무리 바쁜 일이라도 순서와 룰을 지켜야 한다는 말이다. 얼렁뚱땅해서 될 일이 있고 절대 안 되는 일이 있는데…
[2006-03-23]
현장에서 오! 애틀랜타
비비안 리와 클라크 게이블의 명작 ‘바람과 함께 사라지다’의 광활한 배경이 애틀랜타였다는 사실이 조지아를 더 친근하게 만들었다. 그 곳에 유독 관심이 많았던 우리 회사는 마침…
[2006-03-23]
부동산 산책
올해 부동산 시장 향방(1) 캘리포니아 부도안협회(CAR)의 레슬리 애플톤 영 경제자문 의장은 과거 20~35년간 미 경제자료들과 최근 2~3년간의 집중적인 경제 진행 상황…
[2006-03-23]
에이전트 일기
성공의 비결 한국 굴지의 대기업에서 LA에 작은 사무실을 하나를 찾아달라는 의뢰를 했다. 원하는 건물에 적합한 공간을 찾아서 협상에 들어갔다. 사무실 임대를 의뢰한 그 기업…
[2006-03-23]
무엇이든 물어보세요 세 법
매매업자와 투자의 차이 최근 집을 여러 번 사고팔았습니다. 사고파는데 든 비용을 제하고 약 10만달러의 수익을 올렸습니다. 그런데 지난 주식 시장 붕괴 시 손해난 10…
[2006-03-23]
무엇이든 물어보세요 노인복지
아내 장애자 보험 보조금 탈 수 있나 제 아내는 1940년9월생입니다. 1995년에 영주권을 받아 미국으로 왔고 33개의 워킹 크레딧을 갖고 있습니다. 아내가 올해 …
[2006-03-23]스테이징 집값 최고로 받아내는 매직 터치
주택의 값어치를 올려서 팔 수 있는 방법들은 많다. 그러나 셀러의 입장에서는 그렇게 하기위해서는 현실적인 제약들이 많다. 만약에 몇일만에 끝내야 하고, 큰돈이 들지 않아야 하고,…
[2006-03-23]금주의 핫 리스팅
풀러튼 방 2개 콘도 한국마켓 인근 37만 9천달러 풀러튼에 위치한 방 2개, 화장실 1.5개짜리 2층 콘도로 가격은 37만9,000달러다. 첫 집을 장만하는 한인들에…
[2006-03-16]나 호텔 샀다~ 어, 정말이야?
‘콘도-호텔’인기 분명히 호텔인데 개인이 콘도처럼 개인 소유권을 행사한다. 캘리포니아주에 ‘콘도-호텔’ 건설 붐이 일고 있다. 콘도-호텔이란 고급 호텔의 객실을 콘도처럼 구…
[2006-03-16]‘주택 리모델링’ 창업 유망업종 부상
■대표적 프랜차이즈 뭐가 있나 창업을 할 때 업종 선정에 가장 먼저 고려해야 할 사항은 미국 내 인구 이동과 문화 및 기술적 진보 트렌드를 염두에 둬야 한다. 한때 인기…
[2006-03-16]부동산 Q & A
전기 공사는 전문가에게 맡겨야 저희 집은 1970년대 초 건립돼 알루미늄 와이어 연결 부분이 많이 느슨해졌습니다. 제가 읽은 기사는 알루미늄 연결과 관련된 화재 위험을 경…
[2006-03-16]어소시에이션 Q&A
불만 제기에 앙심 품은 변호사 “좀 참으시죠” 공통 관심사인 개발에 관련된 집주인 36명 중 어소시에이션의 변호사는 제가 캘리포니아주 변호사회에 자신을 상대로 고소를 했다…
[2006-03-16]배신은 배신을 낳는다
유명한 철학자 니체가 남긴 “세상에 모든 것은 다 해도 배신만은 하지 말아야 한다”는 말이 있다. 그의 말이 아니더라도 배신은 사회의 불신을 만들고 그 불신은 또 다른 미움을 잉…
[2006-03-16]오퍼와 카운터 오퍼
부동산 매매에 있어 구두 계약이란 있을 수 없으며 반드시 서면화 되어야만 성립된 계약이라 할 수 있다. 영어가 부족하고 관습과 문화의 차이가 큰 탓에 갓 이민온 한인들에게 매매…
[2006-03-16]주택 밸류 높이고 빨리 팔기
주택을 팔려는 대부분의 셀러들은 누구나가 높은 가격과 원하는 조건대로 팔아주기를 원한다. 하지만 잘 팔고 못 팔고는 순전히 리스팅 에이전트의 마케팅 방법과 함께 어느 정도는 셀러…
[2006-03-16]쉬운 세상
1년 전 새로 상업용 부동산을 시작한 젊은 에이전트가 어느 날 “상업용 부동산에서 살아남기가 힘들다더니 진짜 실감 나네요”하고 토로하는 게 아닌가. 그는 매일 누구보다 일찍 출근…
[2006-03-16]
하나 둘 사다 보니 부동산 부자 됐네
“어쩌다 보니 부자가 됐다. 손에 쥔 것 없는 평범한 필리핀 이민자에서 지금은 7자리 숫자의 부동산 부자가 돼 있는 메리 부에나벤추라는 자신의 성공을 이렇게 밖에 표현할 길이 없…
[2006-03-16]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
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LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
- 김인자 시인
[금요단상] 다시 책장을 정리하며
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] 가면을 벗어던진 화가
홍병문 / 서울경제 논설위원개빈 뉴섬
- 윤여춘 전 시애틀지사 고문
시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
지사별 뉴스
영아 사망 관련 그레이스 유, 5년 징역형
생후 3개월 아들을 사망에 이르게 한 혐의로 재판을 받아온 뉴저지 한인 여성 그레이스 유씨에게 징역 5년형이 선고됐다.13일 뉴저지주법원 버겐…
주방위군 투입 중단 명령 하급심 판결 일시 효력 정지
VA 이민법원서 불체자 체포
최근 LA와 뉴욕, 워싱턴을 비롯해 미 전국적으로 이민당국의 강력한 불법체류자 단속에 항의하는 시위가 벌어지고 있는 가운데, 애난데일과 스털링…
애난데일에‘Seoul Blvd’도로명
워싱턴DC에서 34년만에 열병식…트럼프 “美 위협하면 완전히 몰락”
14일 워싱턴DC에서 육군 창설 250주년을 축하하는 대규모 열병식(퍼레이드)이 열렸다.도널드 트럼프 대통령은 자신의 79번째 생일날이기도 한…
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
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