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부동산 Q & A
판매자에게 인수가 받아들일 기한 제시해야 저희는 소유주들이 직접 판다고 리스팅을 한 집을 사려고 서면 제안서를 제출했습니다. 판매자들은 자신들이 제시한 가격보다 7,500…
[2005-10-20]아파트 Q & A
렌트 인상률 “해마다 달라요!” 저는 저·중소득층 임대자를 위해 렌트 인상 억제법이 시행되는 샌타모니카에 살고 있습니다. 매년 렌트는 3% 오릅니다. 렌트 인상이 임대자의…
[2005-10-20]일체유심조
간단한 것 같지만 실행이 어려운 일이 있다. 바로 마음을 다스리는 것이다. 수많은 도인들조차 때때로 자기 마음을 다스리는 데 실패하고는 한다. 하지만 성공을 향해 나가는 …
[2005-10-20]주택매매와 ‘픽스처’(Fixture)
부동산 원론에 따르면 지구상에 있는 모든 재산은 크게 두 가지로 나눌 수 있다고 되어 있다. 부동산과 동산이 바로 그것이다. 그렇다면 두 가지의 차이점은 무엇일까? 간단히 설명…
[2005-10-20]세금 1만5,000달러 내고 24만달러 벌기
무슨 일이든 과하게 욕심을 내서 좋을 것은 없다. 과하다 보면 불필요한 것에까지 집착하게 되고, 그러다 보면 실수가 따르게 되어 결과적으로는 속 빈 강정을 쥐게 되는 우에 빠지기…
[2005-10-20]메트로열차 출근
얼마 전 같은 회사의 뉴포트비치 오피스에서 LA 다운타운 오피스로 옮겼다. 오렌지카운티 집에서 6가와 플라워의 다운타운 오피스까지 출퇴근은 당장 발등에 떨어진 문제였다. 나는 프…
[2005-10-20]금주의 핫 리스팅
미라클마일 방 2개 2유닛 스튜디오 1유닛 158만 5천달러 미라클마일에 위치한 방 2개, 화장실 1개로 된 2유닛 주택과 스튜디오, 화장실 1개의 1유닛 뒤채…
[2005-10-20]주택 임대·매매 차별땐 이제 끙끙 앓지만 마세요
지난 6, 7년간 캘리포니아주는 물론 전국적으로 부동산 시장이 활황세를 유지하면서 확연한 셀러마켓이 조성되고 있다. 셀러마켓에서 주택이나 아파트 소유주의 입지는 한층 강화된 반면…
[2005-10-20]“불체자 주택 권리 시민권자와 동등”
“인종이나 종교, 성 등 어떤 이유로도 주택 구입이나 렌탈, 융자 등에서 차별을 받았다고 생각하면 신고를 해주시기 바랍니다. 신고를 해야만 당사자는 물론 제2, 제3의 피해를 방…
[2005-10-20]모기지 금리 쭉쭉 오른다
고유가 탓 인플레 우려 꾸준한 상승 6% 돌파… 2007년말엔 6.7% 전망 홈 바이어 페이먼트 부담 크게 늘듯 ‘일시적 현상인가, 아니면 지속적인 모기지 금리 인상의 …
[2005-10-20]“껑충 오른 재산세 이의 있습니다”
LA카운티 이의 신청 세미나 개최 ‘오른 재산세 이의 신청하세요’ 집 값이 뛰었다고 좋아했다가 막상 재산세 납부서를 받고 경악을 하는 남가주 주민들이 많다. 그러나 재산세…
[2005-10-20]부동산 상식-모기지 보험 규정 완화돼 시가 기준 조기해제 …
주택 구입시 20% 이상의 다운페이먼트를 하지 못할 경우 렌더가 요구하는 모기지 보험(PMI)의 해제 요건을 갖췄는데도 이를 알지 못해 돈을 낭비하는 주택 소유주들이 아직도 많다…
[2005-10-20]아직도 PMI를 없애지 않으셨나요?
지난 수년간 주택 가치가 급격히 상승해오는 동안 많은 주택 소유주들은 사적 모기지 보험(PMI)를 없앴다. PMI는 주택 매입을 위한 융자시 다운이 20% 아래인 경우 융자은행(…
[2005-10-20]영혼의 쉼터
선방 같은 휴식 공간 가옥내 별도 배치 유행 “진정 쉴 수 있는 공간이 필요하다.” 세상살이가 더 각박해지면서 몸과 영혼이 진정한 평화와 안식을 취할 수 있는 공간에 …
[2005-10-20]주택가 또 껑충
남가주 중간가 9월 47만달러 16%나 상승 계속된 금리 인상과 주택가 거품론에도 불구 남가주 주택시장이 여전히 호황세를 구가하고 있다. ‘데이타퀵’사 발표에 따르면 지…
[2005-10-19]다운타운은 지금 변신중
대규모 주거·상업단지 개발 붐 ‘다운타운에서 살아볼까’ LA 다운타운이 새로운 인기 거주지역으로 뜨고 있다. 발렌시아나 스티븐슨랜치 같이 황무지에 새로 건축되는 거주지역이…
[2005-10-13]다운타운 대표적인 신규 주택 프로젝트
△퍼시픽 익스체인지 빌딩 (2333 Beaudry Ave.) △그랜드 애비뉴 프로젝트 (1가-힐-3가-호프로 둘러싸인 LA시청 인근 지역) △젠 (250 S. Hill St.…
[2005-10-13]“비즈니스 매매 맡겨 주세요”
제임스 전 선벨트사 한인담당 브로커 남가주 최대의 사업체 거래 전문 부동산 회사인 ‘선벨트’사가 한인 담당부서를 창설하고 한인들을 대상으로 적극적인 판촉 활동에 나섰다. …
[2005-10-13]한달 전에 내놓은 집이 안팔려요
집 빨리 팔려면 부동산 시장이 셀러 마켓에서 서서히 바이어 마켓으로 변하고 있다. 매물이 나오자마자 수십명의 바이어가 달려들어 리스팅 가격보다 서로 웃돈을 주겠다고 경쟁하는…
[2005-10-13]부동산 Q & A
주택 매매에서 인종차별 있을 수 없어 저와 제 아내는 아프리칸 아메리칸(흑인)입니다. 우리는 최근 저평가된 것으로 판단되는 분양지역에서의 신규주택을 발견했습니다. 저희는 …
[2005-10-13]
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오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 스승들
무차별적 이민 단속도, 폭력도 안 된다
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LA시, 열악한 타운 인프라 개선해야
- 유경재 나성북부교회 담임목사
[한국춘추] 인지오류
- 김인자 시인
[금요단상] 다시 책장을 정리하며
- 심상용 / 서울대학교미술관장
[미술 다시보기] 가면을 벗어던진 화가
홍병문 / 서울경제 논설위원개빈 뉴섬
- 윤여춘 전 시애틀지사 고문
시애틀 등산로 들머리의 한국정원
- 스티브 강 전 한인민주당협회 회장
[스티브 강 ‘인사이드 미국’] 민주당의 집안싸움, 교통정리가 시급하다
지사별 뉴스
영아 사망 관련 그레이스 유, 5년 징역형
생후 3개월 아들을 사망에 이르게 한 혐의로 재판을 받아온 뉴저지 한인 여성 그레이스 유씨에게 징역 5년형이 선고됐다.13일 뉴저지주법원 버겐…
주방위군 투입 중단 명령 하급심 판결 일시 효력 정지
VA 이민법원서 불체자 체포
최근 LA와 뉴욕, 워싱턴을 비롯해 미 전국적으로 이민당국의 강력한 불법체류자 단속에 항의하는 시위가 벌어지고 있는 가운데, 애난데일과 스털링…
애난데일에‘Seoul Blvd’도로명
“美, 美 입국 제한 대상에 이집트 등 36개국 추가 검토”
도널드 트럼프 행정부가 미국 입국을 제한하는 국가 명단에 36개국을 추가하는 방안을 고려하고 있다고 워싱턴포스트(WP)가 14일 국무부 내부 …
한미반도체연합(KASPA) 협력 강화 위한 MOU 체결
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