San Francisco
- 전문가칼럼
에스크로 상식 - 에스크로 HUD 종결 계산서(1)
올 2010년 부터 새로이 바뀐 에스크로 HUD 종결 계산서 즉 마지막 클로징 스테이트먼트(Final Closing Statement) 에 관하여 많은 질문을 받는다. 바이어나 …
[2010-07-23]무엇이든 물어보세요 - 상법·부동산법
사업체 매매시 에스크로를 통해야 하나 친분이 있는 사람으로 부터 소규모의 사업체를 인수받으려고 합니다. 상당한 자금을 투자하여 설립한 사업체인데 경험이 없어 고전하고 있다…
[2010-07-22]무엇이든 물어보세요 - 상 법
융자조정 정책과 법률(1) 차압을 줄이고 부동산 활성화를 위한 여러 방안들이 제시되고 있지만 차압 홍수를 잠시 막는 미봉책이라는 평가가 많다. 아직은 정부의 경기부양책이 …
[2010-07-22]보험상담 - 종업원 상해보험
종업원 상해보험(workers compensation)은 사업체의 규모를 막론하고 직원이 있는 비즈니스라면 반드시 의무적으로 가입해야 하는 보험이다. 가주 노동법에 의해 누구든지…
[2010-07-21]재정상담 - 뮤추얼 펀드 투자
갑부인 윌리엄 랜돌프는 신문을 보다가 세상에서 가장 값진 그림에 대한 이야기를 읽고 그 그림이 세상 어디에 있는지 알아보고 살 수 있게 하라고 그의 비서들에게 명했다. 그…
[2010-07-21]일과 건강 - 척추 압박골절(2)
나이가 들면서 골다공증이 진행되면서 척추 내 칼슘이 빠져나가게 되고 자신도 모르게 척추가 부러지는 경우가 있다. 또 디스크가 좁아지게 되면서 키가 작아지게 되는데 일반적으로 젊을…
[2010-07-21]융자 - 좋은 융자 에이전트 고르기
얼마 전 한 손님으로부터 전화를 받았다. 에스크로 클로징 날짜가 얼마 남지 않았는데 융자를 신청한 렌더로부터 도무지 소식이 없어 답답한 마음에 전화를 해 보았다는 것이다. 인터넷…
[2010-07-19]지표 뒤에 숨은 경제적 내막
우리는 미국에서 살면서 국가의 경제와 내가 처하고 있는 경제현실에 큰 차이가 있는 것에 대한 의구심을 가져 본 적이 있을 것이다. 예를 들어서, 요즘처럼 경기가 안 좋아져 손님들…
[2010-07-19]이민법 - 취업비자와 영주권 취득
이민 귀화국은 지난 4월1일부터 2011회계연도 취업비자(H-1B) 신청을 받고 있다. 하지만 3개월 반이 지난 현재에도 취업비자 쿼터는 절반도 차지 않아 극심한 경기침체를 그대…
[2010-07-19]유익한 상법 - 계약의 변경과 수정
계약은 상호 간의 약속으로써 지켜져야 하는 것은 당연한 일이지만, 상황도 변하고 마음도 바뀌어서 내용을 바꾸고 싶은데 수정하거나 변경할 수 있는지, 그리고 그렇게 변경된 계약도 …
[2010-07-16]에스크로 상식 - 숏세일 때 주의할 점
아직도 주택의 숏세일이 대세를 이루고 있는 요즘, 숏세일 거래 성사의 막바지 단계에서 뜻하지 않게 예상치 못한 비용의 발생으로 인하여 관련된 부동산 에이전트와 바이어 측에서 큰 …
[2010-07-16]골프와 투자이야기 <162>
다우지수를 살펴보면 시장의 불확실성이 얼마나 큰지 쉽게 알 수 있다. 아무런 방향성 없이 뉴스나 단편적인 지표에 따라 좌충우돌하는 모습을 보이고 있기 때문이다. 최근 효율적인 자…
[2010-07-16]무엇이든 물어보세요 - 상 법
변호사 비용 청구 형태 사건을 처리할 변호사 찾기도 어렵지만 변호사 비용도 걱정이다. 변호사를 선정하려고 마음을 먹게 되면 돈에 대한 걱정을 안 할 수 없다. 변호사 비…
[2010-07-15]보험상담 - 생명보험 기간과 보험료
가족 보호를 위해 가입하는 생명보험 가운데 가장 저렴한 가격으로 큰 보험금을 보장받을 수 있는 것이 기간형(term) 생명보험이다. 기간형 보험에는 보험료를 돌려받지 못하는 일반…
[2010-07-14]재정상담 - 부자지수 평가
부자가 되는 방법은 한 가지가 있다. 내일 할 일을 오늘 하고, 오늘 먹을 것을 내일 먹는 것이다. 일을 한다는 말은 돈을 번다는 말이고 또 먹는다는 것은 돈을 쓴다는 말…
[2010-07-14]일과 건강 - 척추 압박골절(1)
골다공증은 민족별로 심한 차이를 보이고 있다. 아시아계 여성과 백인 여성은 흑인 여성에 비해 골다공증이 심한 것으로 알려져 있다. 특히 한인 여성을 비롯한 아시아계 여성은 골다공…
[2010-07-14]융자 - 다 같은 이자율이 아니다
집을 사기 위해 계약을 하고 융자를 알아보기 위해 전화를 해온 손님이 있었다. 이자율과 비용을 물어와 대답을 해 주었더니 왜 필자가 제시한 이자율이 다른 경쟁은행이나 융자회사(브…
[2010-07-12]이민법 - 시민권자의 약혼자
시민권자와 결혼을 통해서 영주권을 해결하려는 분들이 점점 많아지는 것 같다. 그와 더불어 시민권자의 약혼자비자(K-1)에 대해서도 문의가 많다. 미국 시민권자가 한국에 있는 약혼…
[2010-07-12]상법 - 파산 때 없어지는 세금 종류
우리가 많이 접하는 파산의 종류는 세 가지이다. 챕터 7, 챕터 13 그리고 챕터 11이다. 챕터 13은 봉급생활자가 3~5년간 페이먼트를 조정, 새로운 출발을 하려는 것이고 챕…
[2010-07-12]세금 상식 - 주택 매각 양도소득세 국세청 면제요건
주택 매각에 따른 양도소득세가 1997년 납세자 구제법안(Taxpayer Relief Act)의 일환으로 바뀌어 개인의 경우 양도소득(capital gain) 25만달러까지 부부…
[2010-07-08]
- 1
“중, 서해 한국 EEZ에 항행 금지… 3 - 2
이재명 “커피 원가 120원”에 뿔났나 자영… - 3
‘한 자릿수’로 좁혀진 이·김… 보수 막판 … - 4
대선 코앞 ‘주한미군 4500명 감축설’… … - 5
국힘 “공동정부” 이준석 “함께 안 해” …… - 6
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…… - 7
플러싱 50대 한인여성 3주전 외출후 연락 … - 8
이광기 “딸, 정우영과 6월 15일 결혼..… - 9
“트럼프, 이시바와 통화서 ‘美전투기 구매 … - 10
“트럼프, 일본제철 US스틸 인수 승인…14…
- 11
트럼프, 아이폰 25% 관세에 “삼성… 1 - 12
트럼프 ‘하버드 외국학생 차단’에 美유학 벨… - 13
애플, ‘아이폰 25% 관세’ 우려에 주가 … - 14
‘임영웅 이웃’ 정동원, 16살에 산 ‘20… - 15
공군력 감축 땐 동맹 균열… 지상군 비전투 … - 16
美 정보당국 “북한, 수십년 사이 전략적으로… - 17
이재명 “내란세력과 단일화할거냐”…이… 1 - 18
뉴욕증시, ‘EU 관세 50%’ 트럼프 위협… - 19
비트코인, ‘관세 전쟁 재점화 조짐’에 10… - 20韓 “새 정부 최대 과제 부상 관건은 전략적 유연성”
- 21
미일, 워싱턴서 3차 관세협상…6월 정상회담… - 22
美, 對시리아 제재 공식 해제… “北 등에 … - 23
황정음, 전 남편에 부동산 가압류.. “이혼… - 24
“오라클, 텍사스 오픈AI 데이터센터용 엔비… - 25
임종훈-신유빈, 세계선수권 4강서 중국에 막… - 26
MLB 이정후 “부상 없이 시즌 풀타임 소화… - 27
아마존 부족, ‘음란물 중독 암시 기… 1 - 28
‘하버드대 외국학생 등록 차단’ 하루만에 효… - 29
이재명 46.6%·김문수 37.6%·이준석 … - 30
지귀연 판사, 대법원에 ‘접대 의혹’ 소명서…
오피니언
민병임 뉴욕지사 논설위원[살며, 느끼며] 양날의 칼
한국어 이중언어 프로그램 관심과 지원을
-
메모리얼데이, 헌신한 군인들 기리자
- 손영아 문화 칼럼니스트ㆍYASMA7 대표
[한국춘추] 멈추지 않고 살아 있어야 전통이다
노재화 전 성결대학장 가정은 고통의 무대인가! 행복의 통로인가!
민병권 / 서울경제 논설위원미 합동조세위원회
- 조영헌 / 고려대 역사교육과 교수
[역사 속 하루] 구추백의 ‘다여적화’와 민두기 선생님
조윤성 논설위원‘대한국민’의 놀라운 ‘자기교정’ 능력
이상희 UC 리버사이드 교수 인류학 졸업식에 웬 철퇴?
지사별 뉴스
하원 문턱 넘은 트럼프 대규모 감세안 SALT<지방세> 공제한도 조정 최대 변수
연방하원 문턱을 가까스로 넘은 도널드 트럼프 대통령과 공화당 주도의 대규모 감세법안에 대해 연방상원에서 논의가 시작된 가운데 지방세(SALT)…
자녀 학교행사 참석시 유급휴가 제공 추진
대선 재외투표 이틀 남았다…1,179명 투표
지난 20일부터 제21대 대통령을 선출하는 재외투표가 진행되고 있는 가운데 평일임에도 불구하고 투표소를 찾는 한인들의 발길이 이어지고 있다. …
‘청소년 자살 실태와 방지 대책’
백악관, NSC 직원 다수 돌연 해고·면직…조직 축소 시동
백악관이 대통령 외교·안보 자문기구인 국가안보회의(NSC) 조직 축소에 착수했다.AP 통신과 CNN 방송, 일간 워싱턴포스트(WP) 등은 10…
2025 바이런 넬슨 인터내셔널 주니어 골프 어워드’ 수상
- 로그인
- 회원가입
Koreatimes.com 서비스는 Ktown1st.com과 통합계정입니다. 계정이 없으신 분은 회원가입을 해 주세요.
.png)
