하와이뿐만 아니라 미 전국이 부동산 열기로 뜨겁다.
지난 달 미 전국 주택매매는 역대 가장 빠른 상승세를 기록했으며 주택 중간 가격도 최고가를 경신했다. 미 부동산 연합회에 따르면 지난 6월 733만 채의 집이 판매되었으며 지난 5월 계절적으로 조절된 판매 추세도 2.7% 상승했다.
단독주택의 경우 지난 6월 기록적인 637만 채가 판매되어 작년 동기 2.4% 상승했으며 콘도의 판매도 역시 96만6,000건으로 4.5%가 증가했다.
주택 판매의 호조에 힘입어 주택 중간 가격도 작년 같은 기간보다 14.7% 상승한 21만9,000달러로 인상되어 지난 1980년 11월 15.6% 증가 이후 25년 만에 최고의 증가 수치를 기록했다.
오아후의 6월 중간 주택가격은 59만3,300달러로 지난 5월 최고 기록을 세웠던 61만 달러보다 조금 떨어졌지만 전년 동기 48만1,800달러보다는 여전히 비싸다.
그러나 이같은 부동산 과열에 대해 몇몇 경제학자들은 “모기지 이자율의 상승으로 인해 곧 최고점에 도달할 것”이라고 예상했다.
<주상진기자>