조지아주의 주택 차압(Foreclosure)율이 전국 1위를 기록하고 있고, 이 같은 수치는 향후 보다 높아질 전망이다.

차압주택에 관한 자료를 수집해 동향분석 및 전망하는 온라인 사이트 리얼티트랙닷컴(Realtytrac.com)에 따르면 조지아주가 미 전국 각 지역의 전체 주택 대비 차압주택 비율에서 현재까지 1위를 차지하고 있다.

특히 5월 현재 차압율은 조지아의 주택 127채 당 1채 꼴을 기록하고 있고, 차압건수는 전년과 대비해서 무려 20%나 증가했다.

그러나 주택금리의 가파른 상승에도 불구하고 일반인의 주택구입 투자열기가 식을 줄 모르고 있어 주택 차압율은 더욱 높아질 전망이다.

Realtytrac.com은 이와 함께“차압주택 물량 급증은 주택 시장을 위협할 뿐 아니라 전반적인 경제에도 부정적 요인으로 작용할 것으로 우려되고 있다”고 평가하면서“이는 넘쳐나는 차압주택 매물은 집값 하락을 불러오
고, 결국 소비자들의 소비를 위축시키게 되기때문”이라고 지적했다.

한편 5월 현재까지 조지아 내 차압된 주택 수는 2만5,000채에 달한다.

<김선엽 기자>