달라스와 휴스턴 지역의 집값이 올해 1/4분기에 약간 올랐다고 앨토스 리서치와 리얼 아이큐에서 3일 발표했다.
2008년 1월부터 3월말까지 달라스 지역의 집값(리스팅 가격)은 2.3퍼센트 올라 전국 10개 기준 주택시장 가운데 증가율 2위를 기록했다. 3월중 주택가 증가율은 1.5퍼센트.
샬롯(노스 캐롤라이나)은 2.8퍼센트 증가해 1위를 기록했고, 휴스턴이 3월 1.4퍼센트의 증가에 힘입어 1.7퍼센트로 증가율 3위를 기록했다.
지난 3개월간 10개 기준 도시 평균 주택가는 3월중 1.3퍼센트 하락을 포함, 1.7퍼센트 하락했다.
어스틴은 3월중 주택 매물 재고가 10개 기준 도시 가운데 최고 수준인 12.8퍼센트 증가해 지난 1/4분기에 재고율 23.5퍼센트로 전국 최고로 나타났다. 매물로 나온 총 주택 재고는 10,800채. 어스틴은 매물 급증으로 주택 가격이 1/4분기에 1.1퍼센트 하락했다.
달라스 지역 주택 재고율은 3월중 0.9퍼센트 증가해 1/4분기 합계 4.0퍼센트(38,624채)로 나타났고, 휴스턴 지역은 0.2퍼센트 감소해 합계 7.8퍼센트(39,504채)로 나타났다.
덴버도 집값이 0.9퍼센트 올랐다.
시카고는 지난 3월중 3.9퍼센트 집값이 하락해 1/4분기 합계 0.6퍼센트 하락률을 기록했고, 샌프란시스코는 3월중 2.0퍼센트 올랐지만 10개 기준 도시 가운데 1/4분기 최대폭인 5.3퍼센트 하락했다. 라스베가스는 3월중 2.4퍼센트 하락해 1/4분기 합계 5.2퍼센트 하락폭 2위로 나타났다.

<최용무 기자>